2024年度綠色農(nóng)業(yè)溫室設(shè)施租賃承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色農(nóng)業(yè)溫室設(shè)施租賃承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.溫室設(shè)施概況2.1溫室設(shè)施名稱2.2溫室設(shè)施位置2.3溫室設(shè)施面積2.4溫室設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5溫室設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.溫室設(shè)施使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.4安全生產(chǎn)責(zé)任6.耕作種植6.1耕作種植計(jì)劃6.2耕作種植技術(shù)要求6.3耕作種植面積6.4耕作種植產(chǎn)品7.質(zhì)量要求7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3違約責(zé)任8.銷售與收益分配8.1銷售渠道8.2收益分配比例8.3收益結(jié)算9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任險(xiǎn)9.3第三者責(zé)任險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同解除后的處理14.8合同的適用法律14.9合同的管轄法院14.10合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：2.溫室設(shè)施概況2.1溫室設(shè)施名稱：綠色農(nóng)業(yè)溫室2.2溫室設(shè)施位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3溫室設(shè)施面積：10000平方米2.4溫室設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，保溫材料為聚苯乙烯泡沫板2.5溫室設(shè)施設(shè)備清單：自動(dòng)灌溉系統(tǒng)氣溫控制系統(tǒng)光照控制系統(tǒng)風(fēng)機(jī)通風(fēng)系統(tǒng)土壤濕度監(jiān)測系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：如雙方同意延長租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照原租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付方式：甲方于每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3付款時(shí)間：每年1月1日至1月10日4.4違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.溫室設(shè)施使用與管理5.1使用范圍：甲方租賃溫室設(shè)施用于綠色蔬菜、水果等農(nóng)作物的種植5.2使用規(guī)則：甲方應(yīng)遵守溫室設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變溫室結(jié)構(gòu)及設(shè)備5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)溫室設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.4安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保溫室內(nèi)的安全生產(chǎn)，遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.耕作種植6.1耕作種植計(jì)劃：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)制定詳細(xì)的耕作種植計(jì)劃，包括種植品種、面積、時(shí)間等6.2耕作種植技術(shù)要求：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行耕作種植6.3耕作種植面積：租賃期內(nèi)，溫室設(shè)施內(nèi)耕作種植面積不得低于8000平方米6.4耕作種植產(chǎn)品：甲方種植的產(chǎn)品應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得含有違禁農(nóng)藥殘留7.質(zhì)量要求7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方種植的產(chǎn)品應(yīng)符合國家綠色食品標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測：甲方應(yīng)定期對(duì)種植產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量7.3違約責(zé)任：如甲方種植的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改措施等8.銷售與收益分配8.1銷售渠道：甲方自行負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售，乙方提供必要的市場推廣支持8.2收益分配比例：甲方獲得銷售收入的80%，乙方獲得銷售收入的20%8.3收益結(jié)算：每月月底前，甲方將上個(gè)月的銷售收入按照約定比例結(jié)算給乙方9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：甲方應(yīng)投保溫室設(shè)施及種植產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于200萬元9.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)投保其自身責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于100萬元9.3第三者責(zé)任險(xiǎn)：雙方共同投保溫室設(shè)施及種植產(chǎn)品第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于500萬元10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；如甲方違反使用規(guī)則，造成溫室設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；如乙方未履行市場推廣義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如無法補(bǔ)救，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向法院提起訴訟。12.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施歸還、租金結(jié)算等。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于溫室設(shè)施設(shè)備清單、耕作種植計(jì)劃等。14.2通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起3個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.4合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.5合同爭議解決：本合同爭議解決方式不因合同解除而失效。14.6合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.7合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.8合同的管轄法院：本合同爭議的管轄法院為省市區(qū)人民法院。14.9合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、擔(dān)保方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、管理、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、融資、物流配送等。16.第三方介入的條件與程序第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；雙方或單方同意第三方介入；第三方介入內(nèi)容符合本合同的目的和原則；第三方介入不違反法律法規(guī)及社會(huì)公德。16.2程序：第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；第三方正式介入并提供服務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定履行其職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。17.3利益：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失，其利益將受到損害。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的賠償。18.3超過責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供合同履行相關(guān)的信息和服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供合同履行相關(guān)的信息和服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。19.3第三方與合同履行的其他方的劃分：第三方與其他合同履行的相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定；第三方在履行合同過程中與其他方的糾紛，應(yīng)自行解決，但應(yīng)確保不影響合同的履行。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2解除：如第三方介入的必要性消失或第三方無法履行其職責(zé)，雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出溫室設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。包括所有租賃期內(nèi)應(yīng)保持正常運(yùn)行的設(shè)備。2.耕作種植計(jì)劃包括種植品種、面積、時(shí)間、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。計(jì)劃應(yīng)符合溫室設(shè)施條件及農(nóng)業(yè)技術(shù)要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.保險(xiǎn)合同包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。保險(xiǎn)合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.收益結(jié)算報(bào)告包括銷售收入、成本、利潤、收益分配等。每月月底前提交給對(duì)方審核。6.質(zhì)量檢測報(bào)告包括檢測時(shí)間、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、不合格產(chǎn)品處理等。定期提交給對(duì)方審核。7.違約通知詳細(xì)列明違約事實(shí)、違約責(zé)任、補(bǔ)救措施等。一方違約時(shí)，另一方有權(quán)發(fā)出違約通知。8.爭議解決文件包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按約定使用溫室設(shè)施。乙方未按約定維護(hù)溫室設(shè)施。甲方種植的產(chǎn)品質(zhì)量不合格。乙方未履行市場推廣義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。如無法補(bǔ)救，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金1%的違約金。乙方未按約定維護(hù)溫室設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方種植的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)退貨、賠償損失等責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度綠色農(nóng)業(yè)溫室設(shè)施租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.溫室設(shè)施概況2.1.溫室設(shè)施的位置2.2.溫室設(shè)施的面積2.3.溫室設(shè)施的構(gòu)造及功能3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.乙方使用義務(wù)5.1.溫室設(shè)施的使用范圍5.2.溫室設(shè)施的使用規(guī)范5.3.溫室設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.甲方責(zé)任6.1.提供符合約定的溫室設(shè)施6.2.保證溫室設(shè)施的正常運(yùn)行6.3.提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)7.違約責(zé)任7.1.乙方違約責(zé)任7.2.甲方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1.乙方解除合同的條件9.2.甲方解除合同的條件10.合同生效10.1.合同生效日期10.2.合同生效條件11.合同變更11.1.合同變更程序11.2.合同變更效力12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知送達(dá)方式13.3.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：農(nóng)戶合作社1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.溫室設(shè)施概況2.1.溫室設(shè)施的位置：省市區(qū)村組2.2.溫室設(shè)施的面積：500平方米2.3.溫室設(shè)施的構(gòu)造及功能：鋼架結(jié)構(gòu)，具備自動(dòng)溫控、濕控、光照調(diào)節(jié)等功能，適用于種植蔬菜、花卉等作物。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2.支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司賬號(hào)：0565.乙方使用義務(wù)5.1.溫室設(shè)施的使用范圍：僅限于種植蔬菜、花卉等作物5.2.溫室設(shè)施的使用規(guī)范：嚴(yán)格按照甲方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行使用，確保設(shè)施的正常運(yùn)行5.3.溫室設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)溫室設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)6.甲方責(zé)任6.1.提供符合約定的溫室設(shè)施：甲方應(yīng)確保提供的溫室設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方種植需求6.2.保證溫室設(shè)施的正常運(yùn)行：甲方負(fù)責(zé)溫室設(shè)施的定期檢查、維修，確保設(shè)施無故障運(yùn)行6.3.提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)：甲方應(yīng)向乙方提供溫室設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)指南，指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金；若乙方損壞溫室設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。7.2.甲方違約責(zé)任：若甲方未提供符合約定的溫室設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行更換或賠償損失；若甲方未保證溫室設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.合同解除條件9.1.乙方解除合同的條件9.1.1.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的溫室設(shè)施。9.1.2.甲方未履行保證溫室設(shè)施正常運(yùn)行的義務(wù)。9.1.3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。9.2.甲方解除合同的條件9.2.1.乙方未按約定支付租金。9.2.2.乙方違反使用規(guī)范，造成溫室設(shè)施損壞。9.2.3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。10.合同生效10.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方提供溫室設(shè)施后生效。11.合同變更11.1.合同變更程序11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2.合同變更效力11.2.1.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2.合同變更對(duì)雙方具有同等約束力。12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.租賃期限屆滿。12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同終止程序12.2.1.合同終止需雙方書面確認(rèn)。12.2.2.合同終止后，乙方應(yīng)將溫室設(shè)施完好無損地交還甲方。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送達(dá)方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于溫室設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.合同附件清單14.1.溫室設(shè)施清單14.2.租金支付憑證14.3.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或任何與合同直接相關(guān)聯(lián)的關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入原因及類型2.1.第三方介入原因：2.1.1.為提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等。2.1.2.為解決合同履行中的爭議或糾紛。2.1.3.為提高合同履行的效率或質(zhì)量。2.2.第三方介入類型：2.2.1.專業(yè)技術(shù)顧問2.2.2.項(xiàng)目管理顧問2.2.3.爭議解決專家2.2.4.其他經(jīng)雙方同意的第三方。3.第三方介入程序3.1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入原因、類型和預(yù)期效果。3.2.雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和選任，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.3.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資源，以支持其履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任4.1.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)引起的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額：4.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定確定。4.2.2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：5.1.1.甲方負(fù)責(zé)提供溫室設(shè)施和必要的條件，確保合同順利履行。5.1.2.乙方負(fù)責(zé)使用溫室設(shè)施，并按照約定支付租金。5.1.3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)自身服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。5.2.若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。6.第三方退出6.1.第三方在完成服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)后，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出合同履行過程。6.2.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方變更7.1.若需要更換第三方，雙方應(yīng)重新確定第三方的資質(zhì)和選任，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。7.2.第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議自動(dòng)失效，新的服務(wù)協(xié)議生效。8.第三方保密8.1.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容的保密義務(wù)不受影響。8.2.第三方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括溫室設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確溫室設(shè)施的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議雙方的基本信息、爭議事實(shí)、解決方案等。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。5.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方可協(xié)商決定是否作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每年1月1日前支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。2.甲方未提供符合約定的溫室設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的溫室設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若甲方提供的溫室設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。3.乙方違反使用規(guī)范，造成溫室設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中違反操作規(guī)范，造成溫室設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中未按照操作手冊(cè)進(jìn)行操作，導(dǎo)致溫室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。4.第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，視為違約。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致溫室設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色農(nóng)業(yè)溫室設(shè)施租賃承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.溫室設(shè)施概況2.1.溫室設(shè)施位置2.2.溫室設(shè)施面積2.3.溫室設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4.溫室設(shè)施配套設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.溫室設(shè)施使用與維護(hù)5.1.使用規(guī)定5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.設(shè)施損壞賠償6.禁止事項(xiàng)6.1.禁止活動(dòng)6.2.違規(guī)處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.其他約定13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署與附件14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系方式：________________2.溫室設(shè)施概況2.1溫室設(shè)施位置：____________________2.2溫室設(shè)施面積：____________________平方米2.3溫室設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________結(jié)構(gòu)類型：____________________建筑材料：____________________2.4溫室設(shè)施配套設(shè)備：____________________溫控系統(tǒng)：____________________灌溉系統(tǒng)：____________________排風(fēng)系統(tǒng)：____________________其他設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)___元。4.2支付方式：租金每月____日前支付，支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.溫室設(shè)施使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用溫室設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，不得從事危害設(shè)施安全的活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)溫室設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.禁止事項(xiàng)禁止吸煙、飲酒禁止亂扔垃圾、亂倒污水禁止存放易燃易爆物品禁止損壞公共設(shè)施6.2違規(guī)處理：違反禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：溫室設(shè)施及配套設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施價(jià)值的____%。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限為____年，自租賃合同生效之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。如承租方違反使用規(guī)定，造成溫室設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。如承租方未按約定用途使用溫室設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付溫室設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。如出租方提供設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。仲裁委員會(huì)法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更11.1變更條件：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同解除合同約定的解除條件成就。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.其他約定13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的情況。郵寄傳真電子郵件溫室設(shè)施清單附件一：補(bǔ)充協(xié)議附件二：保險(xiǎn)合同14.合同簽署與附件14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3附件清單：附件一：溫室設(shè)施清單附件二：補(bǔ)充協(xié)議附件三：保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢?cè)u(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件：出租方或承租方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┯行еС帧?5.3第三方介入程序：雙方共同確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。出租方或承租方將《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。16.2本合同對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。17.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提供技術(shù)支持、咨詢?cè)u(píng)估或其他輔助服務(wù)。第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。甲乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。第三方與其他各方之間的關(guān)系，不因本合同的存在而改變。19.第三方介入的變更與解除19.1如需變更或解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。20.第三方