2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修）本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物概述1.3合同簽訂日期與地點2.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2居間服務(wù)時間及期限2.3居間服務(wù)費用及支付方式3.居間服務(wù)成果及交付3.1居間服務(wù)成果概述3.2居間服務(wù)成果交付方式3.3居間服務(wù)成果交付時間4.居間服務(wù)費用結(jié)算4.1居間服務(wù)費用計算方式4.2居間服務(wù)費用支付時間4.3居間服務(wù)費用調(diào)整5.居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.5第三方責(zé)任6.居間服務(wù)合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止的后果7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同的生效、變更、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同的附件10.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：內(nèi)部裝修合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同其他條款11.1合同保密條款11.2合同通知方式11.3合同解釋11.4合同解除通知12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本條款1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4乙方聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6傳真號碼：____________________1.1.7電子郵箱：____________________1.2合同標(biāo)的物概述1.2.1標(biāo)的物名稱：辦公樓1.2.2標(biāo)的物地址：____________________1.2.3標(biāo)的物面積：____________________平方米1.2.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：____________________1.2.5標(biāo)的物內(nèi)部裝修情況：____________________1.3合同簽訂日期與地點1.3.1簽訂日期：____________________1.3.2簽訂地點：____________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的辦公樓轉(zhuǎn)讓買家。2.1.2乙方負(fù)責(zé)與潛在買家進行溝通，介紹標(biāo)的物信息。2.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買家進行談判，促成轉(zhuǎn)讓交易。2.2居間服務(wù)時間及期限2.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成之日止。2.2.2具體服務(wù)期限為____________________個月。2.3居間服務(wù)費用及支付方式2.3.1居間服務(wù)費用為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓成交價的____________________%。2.3.2居間服務(wù)費用支付方式：在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用。第三條居間服務(wù)成果及交付3.1居間服務(wù)成果概述3.1.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓交易成功完成。3.1.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方提供相關(guān)證明文件。3.2居間服務(wù)成果交付方式3.2.1乙方應(yīng)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓合同、交易款項支付憑證等證明文件交付給甲方。3.2.2交付方式：____________________3.3居間服務(wù)成果交付時間3.3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成后____________________日內(nèi)，向甲方交付居間服務(wù)成果。第四條居間服務(wù)費用結(jié)算4.1居間服務(wù)費用計算方式4.1.1居間服務(wù)費用以標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓成交價為基礎(chǔ)計算。4.1.2計算公式：居間服務(wù)費用=標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓成交價×___________________%。4.2居間服務(wù)費用支付時間4.2.1居間服務(wù)費用應(yīng)在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成后支付。4.2.2具體支付時間：____________________4.3居間服務(wù)費用調(diào)整4.3.1如標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓成交價低于預(yù)期，乙方有權(quán)要求甲方按實際成交價重新計算居間服務(wù)費用。第五條居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物真實、準(zhǔn)確的信息。5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)盡合理努力協(xié)助甲方尋找合適的買家。5.2.2乙方應(yīng)保守標(biāo)的物信息及甲方商業(yè)秘密。5.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方保守標(biāo)的物信息及商業(yè)秘密。5.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物真實、準(zhǔn)確的信息。5.4.2甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用。5.5第三方責(zé)任5.5.1如因第三方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不得追究對方責(zé)任。第六條居間服務(wù)合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。6.1.2合同約定的其他解除條件。6.2合同終止條件6.2.1居間服務(wù)期限屆滿，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓交易完成。6.2.2合同約定的其他終止條件。6.3合同解除與終止的程序6.3.1提前通知對方，并說明解除或終止的原因。6.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜。6.4合同解除與終止的后果6.4.1居間服務(wù)費用按實際完成情況進行結(jié)算。6.4.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意選擇____________________作為爭議解決機構(gòu)。8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同的生效、變更、解除與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字或蓋章。9.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字或蓋章。9.3合同解除程序9.3.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日通知對方。9.3.2解除合同應(yīng)以書面形式進行。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4.2合同終止后，未了事項應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十條合同的附件10.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1協(xié)議應(yīng)包含標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交房時間等。10.2附件二：內(nèi)部裝修合同10.2.1合同應(yīng)包含內(nèi)部裝修的具體內(nèi)容，如裝修項目、工期、費用等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。第十一條合同其他條款11.1合同保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及標(biāo)的物信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2.2通知送達時間以對方實際收到為準(zhǔn)。11.3合同解釋11.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護無過錯方權(quán)益的原則進行解釋。11.4合同解除通知11.4.1解除合同的通知應(yīng)明確說明解除原因及具體條款。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。第十四條合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2.2如本合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，除甲方、乙方外，為達成標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓交易，提供咨詢、評估、融資、擔(dān)保、法律服務(wù)等各類輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，且不得低于標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓成交價的____________________%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供的服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的第三方服務(wù)提供者。5.3.2第三方不參與甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)讓交易，不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓交易風(fēng)險。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的居間服務(wù)費用調(diào)整6.1.1第三方介入后，居間服務(wù)費用應(yīng)重新協(xié)商確定。6.1.2重新協(xié)商確定的居間服務(wù)費用應(yīng)包含第三方服務(wù)費用。6.2第三方介入后的爭議解決6.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方、甲方、乙方協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間等。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后，如需解除或終止合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除或終止協(xié)議應(yīng)明確解除或終止原因、責(zé)任承擔(dān)等。9.第三方介入后的法律適用9.1第三方介入后的合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2如本合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入后，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，不得影響合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明辦公樓轉(zhuǎn)讓的雙方信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.附件二：內(nèi)部裝修合同要求：合同應(yīng)詳細列明內(nèi)部裝修的項目、工期、費用、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本合同是關(guān)于內(nèi)部裝修的詳細約定，確保裝修工程按期、按質(zhì)完成。3.附件三：產(chǎn)權(quán)證明要求：提供標(biāo)的物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明是確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件。4.附件四：土地使用權(quán)證明要求：提供標(biāo)的物土地使用權(quán)證明文件。說明：土地使用權(quán)證明是確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件。5.附件五：房屋質(zhì)量檢測報告要求：提供標(biāo)的物房屋質(zhì)量檢測報告，確保標(biāo)的物符合使用要求。說明：房屋質(zhì)量檢測報告是確保標(biāo)的物質(zhì)量的重要文件。6.附件六：居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明居間服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是乙方提供居間服務(wù)的詳細約定。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入服務(wù)的詳細約定。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：本協(xié)議是合同變更的正式文件。9.附件九：合同解除或終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明合同解除或終止的原因、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議是合同解除或終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付居間服務(wù)費用。1.2未按約定提供標(biāo)的物信息。1.3違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓交易。乙方違約行為：2.1未按約定提供居間服務(wù)。2.2未按約定保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.3違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓交易。第三方違約行為：3.1未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓交易。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____________________%。2.2甲方未按約定提供標(biāo)的物信息，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的____________________%。2.2乙方未按約定保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的____________________%。2.2第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。乙方違約示例：乙方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的10%。第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的30%。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓辦公樓的基本情況2.1辦公樓名稱、地址2.2辦公樓面積、結(jié)構(gòu)2.3辦公樓內(nèi)部裝修情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)6.辦公樓權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更登記7.辦公樓內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用說明8.遷入遷出事項8.1遷入手續(xù)8.2遷出手續(xù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.轉(zhuǎn)讓辦公樓的基本情況2.1辦公樓名稱、地址2.1.1名稱：_________________2.1.2地址：_________________2.2辦公樓面積、結(jié)構(gòu)2.2.1面積：_________________平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：_________________2.3辦公樓內(nèi)部裝修情況2.3.1裝修風(fēng)格：_________________2.3.2裝修年限：_________________2.3.3裝修費用：_________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價格：_________________元3.1.2分期支付：_________________3.2支付方式及時間3.2.1首付款：_________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_________________元，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付。3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期：_________________4.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.2辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.2.1轉(zhuǎn)讓稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)5.2.2其他相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)6.辦公樓權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2受讓方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更登記6.2.1辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)6.2.2辦理權(quán)屬變更登記所需材料清單8.遷入遷出事項8.1遷入手續(xù)8.1.1受讓方在取得辦公樓所有權(quán)后，應(yīng)于__個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供遷入手續(xù)的相關(guān)文件。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理遷入手續(xù)，包括但不限于：a)移除原有辦公設(shè)備；b)清理現(xiàn)場；c)確保辦公環(huán)境符合受讓方要求。8.2遷出手續(xù)8.2.1轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，應(yīng)向受讓方提供遷出所需的必要信息。8.2.2受讓方在收到遷出信息后__個工作日內(nèi)，應(yīng)辦理遷出手續(xù)，包括但不限于：a)搬離原有辦公設(shè)備；b)清理現(xiàn)場；c)交還鑰匙等相關(guān)物品。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面確認(rèn)；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在__個工作日內(nèi)采取補救措施；9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；9.2.2違約金：按轉(zhuǎn)讓價格的__%計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：a)辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件；b)辦公樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單；c)雙方簽署的補充協(xié)議。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效12.2.1合同自雙方簽署之日起__個工作日后生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策，確保交易合法合規(guī)。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面確認(rèn)；14.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在__個工作日內(nèi)采取補救措施；14.2合同終止條件14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2雙方達成終止合同的協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。a)提供交易咨詢、法律意見；b)辦理產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報等手續(xù)；c)協(xié)助甲乙雙方進行談判、簽訂補充協(xié)議；d)其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__%。2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢和協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進行相關(guān)事務(wù)的處理。4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。4.3第三方與其他各方（如稅務(wù)機關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項及范圍。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托代理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。6.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入過程中存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明辦公樓的所有權(quán)歸屬和使用權(quán)。2.辦公樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.雙方簽署的補充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜或特殊要求達成一致后，簽署書面補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.轉(zhuǎn)讓方提供的財務(wù)報表要求：提供近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：供受讓方了解轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)狀況。5.轉(zhuǎn)讓方提供的稅務(wù)申報材料要求：提供近三年的稅務(wù)申報材料，包括納稅申報表、完稅證明等。說明：供受讓方了解轉(zhuǎn)讓方的稅務(wù)情況。6.第三方提供的專業(yè)報告要求：第三方提供的相關(guān)專業(yè)報告，如資產(chǎn)評估報告、市場分析報告等。7.雙方簽署的委托代理協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托代理協(xié)議。說明：明確第三方的權(quán)利義務(wù)和職責(zé)。8.雙方簽署的合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議。說明：作為合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；b)受讓方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；d)任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約金：按轉(zhuǎn)讓價格的__%計算；c)嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致受讓方無法按計劃進行下一步工作，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。b)受讓方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按計劃獲得辦公樓所有權(quán)，受讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按計劃完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.雙方基本信息3.辦公樓轉(zhuǎn)讓的基本情況4.內(nèi)部裝修的詳細情況5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.合同履行及交付7.質(zhì)量保證與驗收8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效與解除11.合同附件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.1雙方基本信息2.1.1出讓方：姓名/名稱：________，住所地：________，聯(lián)系電話：________。2.1.2受讓方：姓名/名稱：________，住所地：________，聯(lián)系電話：________。3.1辦公樓轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1.1辦公樓名稱：________，位于：________。3.1.2辦公樓面積：________平方米，用途：________。3.1.3辦公樓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.1內(nèi)部裝修的詳細情況4.1.1內(nèi)部裝修范圍：________。4.1.2裝修風(fēng)格：________。4.1.3裝修材料及品牌：________。4.1.4裝修完成時間：________。5.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。5.1.2支付方式：________。5.1.3支付時間：________。6.1合同履行及交付6.1.1出讓方應(yīng)在本合同生效后________日內(nèi)，將辦公樓及內(nèi)部裝修交付給受讓方。6.1.2出讓方應(yīng)確保辦公樓及內(nèi)部裝修符合合同約定的質(zhì)量要求。6.1.3受讓方在接收辦公樓及內(nèi)部裝修時，應(yīng)進行驗收，并簽署驗收單。7.1質(zhì)量保證與驗收7.1.1出讓方保證辦公樓及內(nèi)部裝修的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2受讓方在接收辦公樓及內(nèi)部裝修時，應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。7.1.3如因質(zhì)量原因?qū)е碌膯栴}，出讓方應(yīng)在接到受讓方通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。8.1違約責(zé)任8.1.1如出讓方未按合同約定時間交付辦公樓及內(nèi)部裝修，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付________元違約金。8.1.2如受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付________元違約金。8.1.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。9.1爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同生效與解除10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，合同可經(jīng)雙方書面同意后解除。11.1合同附件11.1.1.1辦公樓及內(nèi)部裝修的詳細清單；11.1.1.2雙方簽字（或蓋章）的合同副本。12.1合同簽署及生效日期12.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起________個工作日后生效。13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行。14.1合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.1.2合同保管：本合同自生效之日起，由________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、驗收等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入的具體事項和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。16.1第三方介入的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1.1第三方的權(quán)利：17.1.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.1.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對辦公樓及內(nèi)部裝修進行評估、驗收等；17.1.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1