辦理土地證所需委托書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理土地證所需委托書(shū)范本本合同目錄一覽1.委托事項(xiàng)概述1.1委托內(nèi)容1.2委托范圍1.3委托期限2.委托方權(quán)利義務(wù)2.1委托方權(quán)利2.2委托方義務(wù)3.受托方權(quán)利義務(wù)3.1受托方權(quán)利3.2受托方義務(wù)4.委托事項(xiàng)辦理程序4.1資料準(zhǔn)備4.2提交申請(qǐng)4.3辦理進(jìn)度4.4辦理結(jié)果5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：委托方身份證明12.2附件二：土地證相關(guān)資料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條委托事項(xiàng)概述1.1委托內(nèi)容委托方授權(quán)受托方代表其辦理土地證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、收集資料、跟進(jìn)辦理進(jìn)度等。1.2委托范圍委托范圍限于在中國(guó)境內(nèi)辦理土地證相關(guān)手續(xù)，不包括土地證的變更、轉(zhuǎn)讓等后續(xù)事宜。1.3委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至土地證辦理完畢之日止。第二條委托方權(quán)利義務(wù)2.1委托方權(quán)利委托方有權(quán)要求受托方按照約定辦理委托事項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督受托方的辦理進(jìn)度。2.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)向受托方提供辦理土地證所需的全部資料，并保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。第三條受托方權(quán)利義務(wù)3.1受托方權(quán)利受托方有權(quán)根據(jù)委托方提供的資料和辦理要求，獨(dú)立行使權(quán)利，代表委托方辦理土地證相關(guān)手續(xù)。3.2受托方義務(wù)受托方應(yīng)嚴(yán)格按照委托方的指示辦理委托事項(xiàng)，確保辦理過(guò)程合法、合規(guī)，并定期向委托方報(bào)告辦理進(jìn)度。第四條委托事項(xiàng)辦理程序4.1資料準(zhǔn)備受托方應(yīng)在收到委托方提供的資料后，按照辦理要求進(jìn)行整理、審核，確保資料齊全、符合要求。4.2提交申請(qǐng)受托方應(yīng)在資料準(zhǔn)備完畢后，及時(shí)向相關(guān)政府部門(mén)提交土地證辦理申請(qǐng)。4.3辦理進(jìn)度受托方應(yīng)密切關(guān)注辦理進(jìn)度，并及時(shí)向委托方通報(bào)辦理情況，確保辦理工作順利進(jìn)行。4.4辦理結(jié)果受托方應(yīng)在土地證辦理完畢后，將辦理結(jié)果通知委托方，并協(xié)助委托方領(lǐng)取土地證。第五條費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成辦理土地證所需的費(fèi)用包括但不限于申請(qǐng)費(fèi)、審查費(fèi)、登記費(fèi)等。5.2支付方式委托方應(yīng)在收到受托方開(kāi)具的發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.3付款期限委托方應(yīng)在收到發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的委托方、受托方及其相關(guān)人員的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至土地證辦理完畢后五年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任委托方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。7.2受托方違約責(zé)任受托方未按約定辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）一方喪失履行合同的能力，經(jīng)對(duì)方催告后仍未恢復(fù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如因客觀情況變化，任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同附件12.1附件一：委托方身份證明附件一應(yīng)包括但不限于委托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。12.2附件二：土地證相關(guān)資料附件二應(yīng)包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3簽署人員本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何被委托方或委托方同意的其他第三方服務(wù)提供者。1.2第三方范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助委托方辦理土地證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、法律意見(jiàn)、代理服務(wù)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇委托方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合辦理土地證的要求。2.2第三方委托委托方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.3第三方參與第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，參與委托事項(xiàng)的辦理，并及時(shí)向委托方報(bào)告工作進(jìn)展。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托事項(xiàng)辦理失敗或延誤的責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托事項(xiàng)辦理失敗或延誤時(shí)，對(duì)委托方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由委托方與第三方在委托協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)委托事項(xiàng)總費(fèi)用的百分之十。4.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力或委托方原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與受托方的關(guān)系第三方與受托方之間的關(guān)系由委托協(xié)議和本合同共同約定，第三方應(yīng)與受托方保持溝通，確保委托事項(xiàng)的順利辦理。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由委托協(xié)議和本合同共同界定，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的同意條款；（2）第三方介入的監(jiān)督條款；（3）第三方介入的變更條款。6.2第三方介入的說(shuō)明（1）同意條款：甲乙雙方應(yīng)同意第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）監(jiān)督條款：甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。（3）變更條款：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行適當(dāng)變更。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件（1）第三方未能履行委托協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并按照委托協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托方身份證明詳細(xì)要求：提供委托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、身份證復(fù)印件等有效身份證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明委托方的合法身份和授權(quán)委托。2.附件二：土地證相關(guān)資料詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地使用合同、土地登記申請(qǐng)書(shū)等與土地證辦理相關(guān)的文件。說(shuō)明：此附件用于證明土地的權(quán)屬和使用權(quán)，以及辦理土地證所需的必要文件。3.附件三：委托協(xié)議詳細(xì)要求：提供委托方與第三方簽訂的書(shū)面委托協(xié)議，包括委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在辦理土地證過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備辦理土地證所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：提供第三方開(kāi)具的費(fèi)用發(fā)票，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于證明委托方已支付相關(guān)費(fèi)用。6.附件六：辦理結(jié)果通知詳細(xì)要求：提供第三方辦理土地證的結(jié)果通知，包括辦理狀態(tài)、領(lǐng)取方式等。說(shuō)明：此附件用于證明土地證辦理的最終結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未在約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例：委托方應(yīng)在收到發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，如超過(guò)期限未支付，則委托方需支付逾期付款違約金。2.違約行為：受托方未按約定辦理委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按約定辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。示例：受托方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交土地證辦理申請(qǐng)，導(dǎo)致委托方遭受損失，受托方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行委托協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)辦理失敗或延誤，構(gòu)成違約。示例：第三方未能按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致土地證辦理失敗，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋刈C辦理中斷，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。辦理土地證所需委托書(shū)范本1本合同目錄一覽1.委托事項(xiàng)概述1.1委托人及受托人基本信息1.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容1.3委托事項(xiàng)的期限2.委托人權(quán)利和義務(wù)2.1委托人權(quán)利2.2委托人義務(wù)3.受托人權(quán)利和義務(wù)3.1受托人權(quán)利3.2受托人義務(wù)4.委托事項(xiàng)的執(zhí)行4.1受托人執(zhí)行方式4.2委托事項(xiàng)的進(jìn)展報(bào)告4.3委托事項(xiàng)的變更5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的處理5.3違反保密條款的責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1委托人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2受托人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用方式7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用期限8.委托事項(xiàng)的費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.委托事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條委托事項(xiàng)概述1.1委托人及受托人基本信息1.1.1委托人名稱(chēng)：____________________1.1.2委托人地址：____________________1.1.3委托人聯(lián)系方式：____________________1.1.4受托人名稱(chēng)：____________________1.1.5受托人地址：____________________1.1.6受托人聯(lián)系方式：____________________1.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容1.2.1受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理土地證，包括但不限于：收集相關(guān)資料、提交申請(qǐng)、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。1.2.2委托事項(xiàng)涉及的土地位置：____________________1.2.3委托事項(xiàng)涉及的土地面積：____________________1.2.4委托事項(xiàng)涉及的土地用途：____________________1.3委托事項(xiàng)的期限1.3.1本委托事項(xiàng)的期限自合同簽訂之日起至土地證辦理完成之日止。1.3.2土地證辦理完成之日以土地管理部門(mén)出具的土地證為準(zhǔn)。第二條委托人權(quán)利和義務(wù)2.1委托人權(quán)利2.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照約定完成委托事項(xiàng)。2.1.2委托人有權(quán)要求受托人及時(shí)向其報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。2.1.3委托人有權(quán)對(duì)受托人的工作提出意見(jiàn)和建議。2.2委托人義務(wù)2.2.1委托人應(yīng)向受托人提供辦理土地證所需的相關(guān)資料和證明文件。2.2.2委托人應(yīng)按照約定支付受托人報(bào)酬。2.2.3委托人應(yīng)配合受托人完成委托事項(xiàng)。第三條受托人權(quán)利和義務(wù)3.1受托人權(quán)利3.1.1受托人有權(quán)按照委托人的要求完成委托事項(xiàng)。3.1.2受托人有權(quán)要求委托人提供辦理土地證所需的相關(guān)資料和證明文件。3.1.3受托人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。3.2受托人義務(wù)3.2.1受托人應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)。3.2.2受托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3受托人應(yīng)定期向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。第四條委托事項(xiàng)的執(zhí)行4.1受托人執(zhí)行方式4.1.1受托人應(yīng)親自辦理委托事項(xiàng)，不得轉(zhuǎn)委托。4.1.2受托人應(yīng)嚴(yán)格按照委托人的要求執(zhí)行委托事項(xiàng)。4.2委托事項(xiàng)的進(jìn)展報(bào)告4.2.1受托人應(yīng)每季度向委托人提交一次委托事項(xiàng)的進(jìn)展報(bào)告。4.2.2進(jìn)展報(bào)告應(yīng)包括但不限于：工作進(jìn)度、遇到的問(wèn)題、解決方案等。4.3委托事項(xiàng)的變更4.3.1如委托事項(xiàng)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，一方所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。5.2保密信息的處理5.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密條款的責(zé)任5.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1委托人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.1.1委托人擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)在委托事項(xiàng)中產(chǎn)生的成果，歸委托人所有。6.2受托人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2.1受托人在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸受托人所有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用6.3.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3.2委托人有權(quán)使用受托人擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需支付合理的使用費(fèi)用。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用方式7.1.1委托人有權(quán)以復(fù)制、展示、使用、轉(zhuǎn)讓等方式使用受托人擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍7.2.1委托人使用受托人擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍限于辦理土地證的相關(guān)事宜。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用期限7.3.1委托人使用受托人擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的期限自合同簽訂之日起至土地證辦理完成之日止。第八條委托事項(xiàng)的費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1受托人提供的服務(wù)費(fèi)用。8.1.2委托人支付給相關(guān)部門(mén)的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。8.1.3受托人因辦理土地證而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1委托人應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：8.2.2.1受托人開(kāi)戶(hù)行：____________________8.2.2.2受托人賬號(hào)：____________________8.2.2.3受托人開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：____________________8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1委托事項(xiàng)開(kāi)始后，受托人每月向委托人提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。8.3.2委托人應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。第九條委托事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型9.1.1因政策調(diào)整導(dǎo)致土地證辦理受阻的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2因委托人提供資料不真實(shí)或不完整導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因政策調(diào)整導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。9.2.2因委托人提供資料不真實(shí)或不完整導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由委托人承擔(dān)。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.3.1如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，受托人應(yīng)立即通知委托人。9.3.2雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。10.1.2受托人泄露委托人的商業(yè)秘密。10.1.3委托人未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，金額為合同總金額的5%。10.2.2受托人泄露委托人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托人支付違約金，金額為實(shí)際損失的三倍。10.2.3委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，金額為應(yīng)付未付金額的1%。10.3違約糾紛解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1委托事項(xiàng)完成。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：____________________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：委托人提供的資料清單、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在委托事項(xiàng)中，除委托人、受托人以外的，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同約定的委托事項(xiàng)，包括但不限于土地證辦理、資料收集、法律咨詢(xún)等。2.2第三方介入需經(jīng)委托人和受托人書(shū)面同意。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。3.2如第三方責(zé)任超出合同約定金額，委托人和受托人應(yīng)承擔(dān)超出部分的連帶責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)的需要，調(diào)整工作計(jì)劃和方案。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、誠(chéng)信地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向委托人和受托人報(bào)告工作進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系，由本合同和第三方與委托人、受托人之間的協(xié)議共同確定。5.2第三方與委托人、受托人之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與委托人之間的關(guān)系，以委托人與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2.2第三方與受托人之間的關(guān)系，以受托人與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與委托人、受托人以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行合作，應(yīng)取得委托人和受托人的書(shū)面同意。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，委托人和受托人應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、期限等。6.2第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、誠(chéng)信地履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由委托人和受托人按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由委托人和受托人與第三方另行協(xié)商確定。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方在本合同項(xiàng)下違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法按時(shí)完成的；8.2.2泄露委托人和受托人商業(yè)秘密的；8.2.3其他違反本合同約定的行為。第九條第三方的賠償責(zé)任9.1第三方在本合同項(xiàng)下造成委托人和受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方賠償責(zé)任包括但不限于：9.2.1因第三方違約行為導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法按時(shí)完成的，應(yīng)賠償委托人和受托人因此遭受的損失；9.2.2因第三方泄露委托人和受托人商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)賠償損失；9.2.3其他因第三方原因?qū)е挛腥撕褪芡腥藫p失的。第十條第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方與本合同其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同其他條款，在第三方介入的情況下仍適用。11.2如本合同其他條款與第三方介入相關(guān)條款沖突，以第三方介入相關(guān)條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托人身份證明文件說(shuō)明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明委托人身份。2.土地權(quán)屬證明文件說(shuō)明：包括土地證、土地使用權(quán)證等，用于證明土地權(quán)屬。3.土地證辦理申請(qǐng)表說(shuō)明：填寫(xiě)土地證辦理所需信息，包括土地位置、面積、用途等。4.資料清單說(shuō)明：列明辦理土地證所需的所有資料，確保齊全。5.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告說(shuō)明：詳細(xì)列出受托人已完成的工作和發(fā)生的費(fèi)用，供委托人核對(duì)。6.第三方協(xié)議說(shuō)明：委托人與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。7.保密協(xié)議說(shuō)明：委托人與第三方簽訂的協(xié)議，約定保密事項(xiàng)和違約責(zé)任。8.變更協(xié)議說(shuō)明：委托人與受托人簽訂的協(xié)議，約定合同變更的內(nèi)容。9.解除協(xié)議說(shuō)明：委托人與受托人簽訂的協(xié)議，約定合同解除的條件和程序。10.補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：針對(duì)合同未盡事宜，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。1.2受托人泄露委托人的商業(yè)秘密。1.3委托人未按約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5第三方泄露委托人和受托人商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，金額為合同總金額的5%。2.2受托人泄露委托人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托人支付違約金，金額為實(shí)際損失的三倍。2.3委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，金額為應(yīng)付未付金額的1%。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向委托人和受托人支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。2.5第三方泄露委托人和受托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托人和受托人支付違約金，金額為實(shí)際損失的三倍。3.違約示例說(shuō)明：3.1受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托人損失了商機(jī)，受托人應(yīng)向委托人支付違約金，金額為合同總金額的5%。3.2受托人泄露委托人的商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托人損失了商業(yè)利益，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托人支付違約金，金額為實(shí)際損失的三倍。3.3委托人未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致受托人無(wú)法正常開(kāi)展工作，委托人應(yīng)向受托人支付違約金，金額為應(yīng)付未付金額的1%。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法按時(shí)完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向委托人和受托人支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。3.5第三方泄露委托人和受托人商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托人損失了商業(yè)利益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托人和受托人支付違約金，金額為實(shí)際損失的三倍。辦理土地證所需委托書(shū)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項(xiàng)概述2.1委托事項(xiàng)2.2委托范圍3.委托期限3.1委托起始時(shí)間3.2委托終止時(shí)間4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.委托人義務(wù)5.1提供相關(guān)資料5.2配合受托人工作5.3不得干預(yù)受托人正常工作6.受托人義務(wù)6.1按時(shí)完成委托事項(xiàng)6.2保守委托人秘密6.3不得擅自委托他人代為辦理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：委托人授權(quán)委托書(shū)12.2附件二：相關(guān)文件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息委托人名稱(chēng)：____________________委托人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2受托人基本信息受托人名稱(chēng)：____________________受托人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.委托事項(xiàng)概述2.1委托事項(xiàng)受托人接受委托人委托，辦理土地證相關(guān)事宜，包括但不限于土地證的申請(qǐng)、提交材料、領(lǐng)取等。2.2委托范圍受托人負(fù)責(zé)辦理委托人名下土地證的全部手續(xù)，包括但不限于土地證的申請(qǐng)、提交材料、領(lǐng)取等。3.委托期限3.1委托起始時(shí)間自本合同簽訂之日起算。3.2委托終止時(shí)間委托事項(xiàng)辦理完畢之日起算。4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額人民幣_(tái)________元整。4.2費(fèi)用支付方式委托人應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至受托人指定賬戶(hù)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間委托人應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用。5.委托人義務(wù)5.1提供相關(guān)資料委托人應(yīng)向受托人提供辦理土地證所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶(hù)口簿、土地證申請(qǐng)表等。5.2配合受托人工作委托人應(yīng)積極配合受托人辦理土地證相關(guān)事宜，及時(shí)提供受托人所需的信息和文件。5.3不得干預(yù)受托人正常工作委托人不得擅自干預(yù)受托人的工作，影響受托人辦理土地證的正常進(jìn)度。6.受托人義務(wù)6.1按時(shí)完成委托事項(xiàng)受托人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成委托事項(xiàng)，確保土地證辦理的及時(shí)性。6.2保守委托人秘密受托人應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對(duì)委托人在辦理土地證過(guò)程中提供的信息和資料予以保密。6.3不得擅自委托他人代為辦理受托人未經(jīng)委托人同意，不得擅自委托他人代為辦理土地證相關(guān)事宜。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至土地證辦理完畢之日止。7.3違約責(zé)任如受托人違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償委托人因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任如委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付_____%的滯納金；如委托人提供虛假資料或干擾受托人正常工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向受托人支付_____%的違約金。8.2受托人違約責(zé)任如受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付_____%的違約金；如受托人泄露委托人秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向委托人支付_____%的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力。12.合同附件12.1附件一：委托人授權(quán)委托書(shū)12.2附件二：相關(guān)文件清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽署完畢。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地證辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人之外，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助受托人完成委托事項(xiàng)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估等。15.3第三方選擇15.3.1委托人有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方。15.3.2受托人應(yīng)在委托人選擇的第三方范圍內(nèi)進(jìn)行合作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額不得低于委托事項(xiàng)價(jià)值的_____%。16.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因委托人或受托人提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1委托人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2受托人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3委托人、受托人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1委托人、受托人和第