農(nóng)村宅基地贈(zèng)送協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地贈(zèng)送協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途3.贈(zèng)與原因及條件3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與條件4.宅基地權(quán)利義務(wù)4.1贈(zèng)與人權(quán)利義務(wù)4.2受贈(zèng)人權(quán)利義務(wù)5.贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用5.1贈(zèng)與手續(xù)5.2贈(zèng)與費(fèi)用6.宅基地使用限制6.1使用范圍限制6.2使用期限限制7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約責(zé)任7.2受贈(zèng)人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)證明11.2附件二：相關(guān)協(xié)議12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4家庭住址：________________1.2受贈(zèng)人基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4家庭住址：________________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.1.1省份：________________2.1.2縣市：________________2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：________________2.1.4村莊：________________2.1.5詳細(xì)地址：________________2.2宅基地面積2.2.1宅基地總面積：________________平方米2.3宅基地用途2.3.1宅基地用途：居住用地3.贈(zèng)與原因及條件3.1贈(zèng)與原因3.1.1贈(zèng)與人為________________，受贈(zèng)人為________________，雙方系親戚關(guān)系。3.2贈(zèng)與條件3.2.1贈(zèng)與人自愿將宅基地?zé)o償贈(zèng)與受贈(zèng)人。3.2.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與，并承諾按照宅基地用途合理使用。4.宅基地權(quán)利義務(wù)4.1贈(zèng)與人權(quán)利義務(wù)4.1.1贈(zèng)與人擁有宅基地所有權(quán)，但放棄宅基地使用權(quán)。4.1.2贈(zèng)與人不得干涉受贈(zèng)人對(duì)宅基地的合理使用。4.2受贈(zèng)人權(quán)利義務(wù)4.2.1受贈(zèng)人享有宅基地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2受贈(zèng)人應(yīng)按照宅基地用途合理使用，不得擅自改變土地用途。5.贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用5.1贈(zèng)與手續(xù)5.1.1雙方應(yīng)依法辦理宅基地贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于簽訂本協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.2贈(zèng)與費(fèi)用5.2.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)辦理宅基地贈(zèng)與手續(xù)所需的費(fèi)用。6.宅基地使用限制6.1使用范圍限制6.1.1受贈(zèng)人僅限于在宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行居住建設(shè)。6.2使用期限限制6.2.1宅基地使用期限為________________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約責(zé)任7.1.1贈(zèng)與人未按約定辦理宅基地贈(zèng)與手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。7.2受贈(zèng)人違約責(zé)任7.2.1受贈(zèng)人未按約定合理使用宅基地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)宅基地原狀、賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至贈(zèng)與人或受贈(zèng)人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議因贈(zèng)與條件實(shí)現(xiàn)而終止。9.2.2本協(xié)議因贈(zèng)與人或受贈(zèng)人單方解除而終止。9.2.3本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2.2因贈(zèng)與人或受贈(zèng)人違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)證明11.1.1附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件二：相關(guān)協(xié)議11.2.1附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：________________12.2簽署地點(diǎn)：________________13.合同份數(shù)及效力13.1本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除協(xié)議雙方（贈(zèng)與人及受贈(zèng)人）之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)幫助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于法律咨詢、房屋評(píng)估、權(quán)屬變更手續(xù)辦理、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1協(xié)議雙方均有權(quán)在需要時(shí)向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入確認(rèn)16.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)于超出其專業(yè)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%，且最高不超過人民幣_(tái)_______元。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力或協(xié)議雙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方介入的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1要求協(xié)議雙方提供必要的資料和信息；18.1.2獨(dú)立開展工作，不受協(xié)議雙方干預(yù)；18.1.3在完成工作任務(wù)后，有權(quán)要求協(xié)議雙方支付合理費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；19.1.2對(duì)協(xié)議雙方提供的資料和信息保密；19.1.3在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，并提交工作成果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與贈(zèng)與人20.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重贈(zèng)與人的合法權(quán)益，不得損害贈(zèng)與人的利益。20.2第三方與受贈(zèng)人20.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重受贈(zèng)人的合法權(quán)益，不得損害受贈(zèng)人的利益。20.3第三方與合同其他相關(guān)方20.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保合同履行不受影響。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用由協(xié)議雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。22.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂22.1協(xié)議雙方與第三方達(dá)成介入意向后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。23.第三方介入?yún)f(xié)議的解除23.1如第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或因其他原因需要解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供宅基地使用權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，證明贈(zèng)與人擁有宅基地所有權(quán)。說明：該證明文件應(yīng)由當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門出具，并加蓋公章。2.附件二：相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方之間簽訂的其他相關(guān)協(xié)議，如贈(zèng)與協(xié)議、房屋買賣協(xié)議等。說明：相關(guān)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并加蓋雙方公章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供協(xié)議雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用清單，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)加蓋公章或法律效力證明。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：提供合同履行情況的報(bào)告，包括宅基地使用情況、費(fèi)用支付情況等。說明：報(bào)告應(yīng)由協(xié)議雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：違約行為證明詳細(xì)要求：提供證明違約行為的文件，如照片、錄音、錄像等。說明：證明文件應(yīng)能清晰顯示違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)與人未按約定辦理宅基地贈(zèng)與手續(xù)。1.2受贈(zèng)人未按約定合理使用宅基地。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4雙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1贈(zèng)與人違約：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。2.2受贈(zèng)人違約：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)宅基地原狀、賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給協(xié)議雙方造成的損失。2.4雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任示例：3.1示例一：贈(zèng)與人未按約定辦理宅基地贈(zèng)與手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法取得宅基地使用權(quán)。贈(zèng)與人應(yīng)賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2示例二：受贈(zèng)人未按約定合理使用宅基地，擅自改變土地用途。受贈(zèng)人應(yīng)恢復(fù)宅基地原狀，并賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。3.3示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給協(xié)議雙方造成的損失。農(nóng)村宅基地贈(zèng)送協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2受贈(zèng)方基本信息2.宅基地基本信息2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明3.贈(zèng)與原因及條件3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與條件4.贈(zèng)與方式及期限4.1贈(zèng)與方式4.2贈(zèng)與期限5.宅基地使用及管理5.1宅基地使用權(quán)5.2宅基地管理責(zé)任6.財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)6.1財(cái)產(chǎn)過戶申請(qǐng)6.2財(cái)產(chǎn)過戶費(fèi)用6.3財(cái)產(chǎn)過戶期限7.附屬設(shè)施及附屬物7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬物清單8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：宅基地權(quán)屬證明13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：附屬物清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方名稱：_________________________贈(zèng)與方住所：_________________________贈(zèng)與方法定代表人：___________________贈(zèng)與方聯(lián)系電話：_____________________1.2受贈(zèng)方基本信息受贈(zèng)方名稱：_________________________受贈(zèng)方住所：_________________________受贈(zèng)方法定代表人：___________________受贈(zèng)方聯(lián)系電話：_____________________2.宅基地基本信息2.1宅基地位置宅基地位于：_________________________具體地址：_________________________2.2宅基地面積宅基地面積為：_____________________測(cè)量單位：平方米2.3宅基地權(quán)屬證明宅基地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.贈(zèng)與原因及條件3.1贈(zèng)與原因贈(zèng)與方因家庭原因，自愿將宅基地?zé)o償贈(zèng)與受贈(zèng)方使用。3.2贈(zèng)與條件1)贈(zèng)與方須保證宅基地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。2)受贈(zèng)方須承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定使用宅基地。3)受贈(zèng)方須在宅基地上自建住宅，不得擅自改變宅基地用途。4.贈(zèng)與方式及期限4.1贈(zèng)與方式贈(zèng)與方將宅基地?zé)o償贈(zèng)與受贈(zèng)方，受贈(zèng)方無需支付任何費(fèi)用。4.2贈(zèng)與期限贈(zèng)與自本協(xié)議簽訂之日起生效，贈(zèng)與期限為____年。5.宅基地使用及管理5.1宅基地使用權(quán)受贈(zèng)方取得宅基地使用權(quán)，享有對(duì)該宅基地的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.2宅基地管理責(zé)任受贈(zèng)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，對(duì)宅基地進(jìn)行合理使用和管理。6.財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)6.1財(cái)產(chǎn)過戶申請(qǐng)受贈(zèng)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向相關(guān)部門提出宅基地財(cái)產(chǎn)過戶申請(qǐng)。6.2財(cái)產(chǎn)過戶費(fèi)用受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)宅基地財(cái)產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3財(cái)產(chǎn)過戶期限自受贈(zèng)方提出財(cái)產(chǎn)過戶申請(qǐng)之日起，相關(guān)部門應(yīng)在____日內(nèi)完成宅基地財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)。7.附屬設(shè)施及附屬物7.1附屬設(shè)施清單1)供水設(shè)施：_________________________2)供電設(shè)施：_________________________3)通路設(shè)施：_________________________4)排水設(shè)施：_________________________7.2附屬物清單1)房屋：_________________________2)園林綠化：_________________________3)其他附屬物：_________________________8.違約責(zé)任8.1違約情形1)贈(zèng)與方未按本協(xié)議約定提供宅基地使用權(quán)。2)受贈(zèng)方未按本協(xié)議約定使用和管理宅基地。3)雙方在履行本協(xié)議過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1)贈(zèng)與方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受贈(zèng)方因此遭受的損失。2)受贈(zèng)方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)宅基地原狀、賠償贈(zèng)與方因此遭受的損失。3)雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1)本協(xié)議約定的期限屆滿。2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.合同變更11.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序1)雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2)雙方簽訂變更協(xié)議。3)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1解除條件1)本協(xié)議約定的解除條件成就。2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2解除程序1)提出解除方書面通知對(duì)方。2)雙方確認(rèn)解除協(xié)議。3)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：宅基地權(quán)屬證明13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：附屬物清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1)中介方：指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同、處理合同履行過程中相關(guān)事宜的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2)監(jiān)理方：指負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3)評(píng)估方：指對(duì)宅基地價(jià)值、附屬設(shè)施及附屬物進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4)其他第三方：指根據(jù)本合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與本合同履行的其他個(gè)人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1)甲乙雙方一致同意第三方介入。2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3)第三方能夠保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。16.2程序1)甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事宜。2)第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。3)甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本合同約定提供服務(wù)。因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額1)第三方因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的_____%。2)第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任1)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2)甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。18.2第三方的責(zé)任1)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更及退出19.1變更1)第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的變更提出異議。19.2退出1)第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。2)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算1)第三方應(yīng)在提供服務(wù)結(jié)束后，向甲乙雙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2)甲乙雙方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后____日內(nèi)，支付第三方應(yīng)得費(fèi)用。21.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有事宜，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供宅基地所有權(quán)證書或使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件，并確保證書真實(shí)有效。附件說明：用于證明宅基地的權(quán)屬，是合同生效的必要條件。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宅基地內(nèi)的供水、供電、通路、排水等附屬設(shè)施的具體信息，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：明確附屬設(shè)施的具體情況，便于受贈(zèng)方了解和后續(xù)管理。3.附件三：附屬物清單詳細(xì)要求：列明宅基地內(nèi)的房屋、園林綠化等附屬物的具體信息，包括附屬物名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀等。附件說明：明確附屬物的具體狀況，便于受贈(zèng)方了解和后續(xù)維護(hù)。4.附件四：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：中介方的服務(wù)協(xié)議是中介方參與合同履行的依據(jù)。5.附件五：監(jiān)理方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：監(jiān)理方的服務(wù)協(xié)議是監(jiān)理方參與合同履行的依據(jù)。6.附件六：評(píng)估方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估方對(duì)宅基地價(jià)值、附屬設(shè)施及附屬物進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說明：評(píng)估報(bào)告是確定宅基地價(jià)值的重要依據(jù)。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。附件說明：解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與方未按約定提供宅基地使用權(quán)。受贈(zèng)方未按約定使用和管理宅基地。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?；謴?fù)原狀：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括但不限于拆除違章建筑、恢復(fù)土地原狀等。懲罰性賠償：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方可能需要支付懲罰性賠償。3.違約責(zé)任示例：示例一：贈(zèng)與方未按約定提供宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致受贈(zèng)方無法按期使用宅基地，贈(zèng)與方應(yīng)賠償受贈(zèng)方因此遭受的損失。示例二：受贈(zèng)方擅自改變宅基地用途，導(dǎo)致宅基地價(jià)值受損，受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償贈(zèng)與方因此遭受的損失。示例三：監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致宅基地建設(shè)不符合規(guī)定，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。農(nóng)村宅基地贈(zèng)送協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方的基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3雙方身份證明3.宅基地的基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地使用性質(zhì)3.4宅基地權(quán)屬證明4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與原因4.2贈(zèng)與內(nèi)容4.3贈(zèng)與時(shí)間4.4贈(zèng)與方式5.贈(zèng)與手續(xù)和程序5.1申請(qǐng)手續(xù)5.2權(quán)屬變更登記5.3法律程序6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.雙方權(quán)利和義務(wù)7.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效和終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同的附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)證12.2附件二：其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1通知和送達(dá)13.2合同的解釋13.3合同的適用法律14.合同簽署和日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)“宅基地”是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的集體土地使用權(quán)。b)“宅基地使用權(quán)證”是指證明宅基地使用權(quán)歸屬的法定憑證。c)“出讓方”是指將宅基地使用權(quán)贈(zèng)與受讓方的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員。d)“受讓方”是指接受宅基地使用權(quán)贈(zèng)與的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。1.2解釋a)本合同中的“定義”條款中列出的術(shù)語(yǔ)和縮寫，均按照其定義進(jìn)行解釋。b)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村宅基地管理的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合同雙方的基本信息2.1出讓方a)全稱：_______________________b)簡(jiǎn)稱：_______________________c)地址：_______________________d)法定代表人：_________________e)聯(lián)系方式：___________________2.2受讓方a)全稱：_______________________b)簡(jiǎn)稱：_______________________c)地址：_______________________d)法定代表人：_________________e)聯(lián)系方式：___________________3.宅基地的基本情況3.1宅基地位置a)省份：_______________________b)縣市：_______________________c)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：_______________________d)村莊：_______________________e)具體位置：___________________3.2宅基地面積a)面積：_______________________平方米3.3宅基地使用性質(zhì)a)使用性質(zhì)：_______________________3.4宅基地權(quán)屬證明a)權(quán)屬證明編號(hào)：________________b)權(quán)屬證明文件：________________4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與原因a)出讓方自愿將宅基地使用權(quán)贈(zèng)與受讓方。4.2贈(zèng)與內(nèi)容a)宅基地使用權(quán)及地上建筑物。4.3贈(zèng)與時(shí)間a)贈(zèng)與時(shí)間為：____________________4.4贈(zèng)與方式a)出讓方將宅基地使用權(quán)無償贈(zèng)與受讓方。5.贈(zèng)與手續(xù)和程序5.1申請(qǐng)手續(xù)a)受讓方需向出讓方提出宅基地使用權(quán)贈(zèng)與申請(qǐng)。5.2權(quán)屬變更登記a)出讓方需協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3法律程序a)本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)法律手續(xù)。6.付款方式6.1付款金額a)本合同無需支付任何款項(xiàng)。6.2付款時(shí)間a)本合同簽訂之日起，受讓方應(yīng)按照約定辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.3付款方式a)本合同無需付款。7.雙方權(quán)利和義務(wù)7.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)a)出讓方有權(quán)將宅基地使用權(quán)贈(zèng)與受讓方。b)出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)a)受讓方有權(quán)接受宅基地使用權(quán)贈(zèng)與。b)受讓方應(yīng)按照約定辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.合同的變更和解除8.1變更條件a)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。b)由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除條件a)一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，經(jīng)對(duì)方請(qǐng)求后，違約方未能采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。b)因一方違法行為導(dǎo)致合同無效或被撤銷的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3變更和解除程序a)雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同意向。b)收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)回復(fù)是否同意變更或解除。c)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)一方未按合同約定履行義務(wù)或造成對(duì)方損失的。b)一方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償a)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。b)違約賠償不包括因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方協(xié)商不成，可提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同的生效和終止11.1生效條件a)雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件a)合同約定的終止條件成就。b)雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期a)合同終止日期以雙方簽訂的終止協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同的附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)證12.2附件二：其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1通知和送達(dá)a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。b)送達(dá)自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同的解釋13.3合同的適用法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署和日期14.1簽署日期a)本合同于______________________年________________月________________日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)a)本合同在______________________地簽訂。14.3簽署人簽字a)出讓方代表（簽字）：_______________________b)受讓方代表（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念和界定15.1第三方的概念a)“第三方”是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或組織。15.2第三方的界定a)第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義a)“責(zé)任限額”是指第三方因違約或過失行為造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。b)責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)水平和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。b)第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的條件和程序18.1介入條件a)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入。b)第三方具備完成相關(guān)工作的能力。18.2介入程序a)雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)19.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a)甲方可要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。b)甲方可監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。19.2乙方的權(quán)利和義務(wù)a)乙方可要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。b)乙方可監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分a)第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)