公租房委托申請模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房委托申請模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.公租房委托申請事項2.1申請公租房類型2.2申請公租房數(shù)量2.3申請公租房地點2.4申請公租房條件3.委托事項及權(quán)利義務(wù)3.1委托事項范圍3.2委托人權(quán)利3.3受托人義務(wù)3.4雙方責(zé)任4.申請材料及提交方式4.1申請材料清單4.2材料提交方式4.3材料提交時限5.申請流程及時間安排5.1申請流程步驟5.2各步驟時間安排5.3申請結(jié)果通知6.付款方式及費用6.1付款方式6.2服務(wù)費用6.3費用支付時限7.信息保密及使用7.1信息保密義務(wù)7.2信息使用范圍7.3信息泄露責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款補充13.合同附件13.1附件一：申請材料清單13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址1.4住所地：詳細(xì)地址第二條公租房委托申請事項2.1申請公租房類型：具體公租房類型及對應(yīng)編號2.2申請公租房數(shù)量：具體申請數(shù)量2.3申請公租房地點：具體申請地點及區(qū)域2.4申請公租房條件：符合公租房申請的所有條件及標(biāo)準(zhǔn)第三條委托事項及權(quán)利義務(wù)3.1委托事項范圍：包括但不限于材料準(zhǔn)備、提交、跟進、查詢及溝通等3.2委托人權(quán)利：了解申請進度、查詢申請結(jié)果、監(jiān)督受托人履行義務(wù)等3.3受托人義務(wù)：嚴(yán)格按照委托要求履行職責(zé)，確保申請材料完整、準(zhǔn)確，及時反饋申請進度3.4雙方責(zé)任：委托人負(fù)責(zé)提供真實、完整的申請材料，受托人負(fù)責(zé)申請過程中的所有事宜第四條申請材料及提交方式4.1申請材料清單：詳細(xì)列出所有必需的申請材料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等4.2材料提交方式：線上提交或線下遞交，具體方式由雙方協(xié)商確定4.3材料提交時限：自合同簽訂之日起，根據(jù)公租房申請規(guī)定的時間節(jié)點，提交所有申請材料第五條申請流程及時間安排5.1申請流程步驟：包括材料準(zhǔn)備、提交、審核、公示、分配、入住等5.2各步驟時間安排：詳細(xì)列出每一步驟的預(yù)計完成時間，如審核時間為30個工作日等5.3申請結(jié)果通知：通過電話、短信或書面形式，及時通知委托人申請結(jié)果第六條付款方式及費用6.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定6.2服務(wù)費用：根據(jù)委托事項及服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定服務(wù)費用及支付比例6.3費用支付時限：自合同簽訂之日起，根據(jù)雙方約定的時間節(jié)點，支付相應(yīng)費用第七條信息保密及使用7.1信息保密義務(wù)：雙方均應(yīng)對申請過程中獲取的個人信息及商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露7.2信息使用范圍：僅限于公租房申請事項，不得用于其他目的7.3信息泄露責(zé)任：如因一方泄露信息導(dǎo)致對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1委托人未按約定提供或提供虛假申請材料的8.1.2受托人未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致申請失敗的8.1.3委托人未按約定支付費用的8.1.4受托人泄露委托人信息的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托人違約，導(dǎo)致申請失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失費用8.2.2受托人違約，委托人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)仲裁8.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟第九條爭議解決9.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決機構(gòu)：如無約定，則提交申請地人民法院9.3爭議解決費用：協(xié)商解決不產(chǎn)生費用，仲裁或訴訟由敗訴方承擔(dān)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.1.3一方違約，對方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2委托事項完成10.3合同解除及終止程序10.3.1提前通知對方，說明解除或終止原因10.3.2退還已支付的費用第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同期限：自合同生效之日起至委托事項完成或合同終止11.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商確定第十二條其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公租房申請政策12.2其他條款補充：如需補充，雙方可另行簽訂補充協(xié)議第十三條合同附件13.1附件一：申請材料清單13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期：合同雙方簽字蓋章的日期14.2簽署地點：合同雙方約定的簽署地點14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的公租房委托申請合同中，除甲乙雙方外的任何個人或組織。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等，具體根據(jù)實際情況確定。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確介入目的、范圍和期限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)按時提交工作成果，接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同聘請的專業(yè)機構(gòu)，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介機構(gòu)，則其應(yīng)遵守中介服務(wù)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與評估機構(gòu)、法律顧問等的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，需與其他第三方保持良好溝通，共同推進項目進展。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同中涉及第三方的條款，根據(jù)第三方介入情況進行調(diào)整。6.2合同中未涉及第三方的條款，根據(jù)第三方介入需求，增加相應(yīng)條款。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和費用。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和第三方履職情況。7.3第三方介入期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。8.1.2第三方因自身原因無法履行職責(zé)，經(jīng)協(xié)商無法解決。8.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：申請材料清單詳細(xì)列出所有必需的申請材料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等。要求所有材料均為復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定受托人的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)期限、保密條款等。3.附件三：第三方資質(zhì)證明如第三方介入，需提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.附件四：第三方服務(wù)合同如第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。5.附件五：爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，需提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用。6.附件六：合同解除及終止協(xié)議如合同解除或終止，需提供雙方簽訂的協(xié)議，明確解除或終止原因、程序及后續(xù)事宜。7.附件七：其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，如公租房申請政策、法律法規(guī)等，需提供相應(yīng)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按約定提供或提供虛假申請材料的1.2受托人未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致申請失敗的1.3委托人未按約定支付費用的1.4受托人泄露委托人信息的1.5第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決1.6第三方因自身原因無法履行職責(zé)，經(jīng)協(xié)商無法解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，一方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失情況進行。2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托人未按約定提供申請材料，導(dǎo)致申請失敗，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失費用。3.2受托人未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致申請失敗，受托人應(yīng)賠償委托人因申請失敗而產(chǎn)生的損失。3.3第三方泄露委托人信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向委托人支付賠償金。公租房委托申請模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.公租房申請條件2.1申請資格要求2.2申請條件說明3.申請流程3.1申請材料準(zhǔn)備3.2材料提交與審核3.3審核結(jié)果通知4.公租房配租標(biāo)準(zhǔn)4.1配租原則4.2配租標(biāo)準(zhǔn)4.3配租面積5.租金及費用5.1租金計算方式5.2其他費用說明6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.交付及入住7.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)7.2入住手續(xù)辦理7.3入住時間8.使用及維護8.1房屋使用規(guī)定8.2裝修及改造限制8.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任9.退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2退租程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：公租房申請表12.2附件二：公租房租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人身份證明13.3簽署方式14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效條件14.3合同變更及解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1申請方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2受托方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同有效期：自年月日至年月日2.公租房申請條件2.1申請資格要求2.1.1申請人為具有本市戶籍的居民；2.1.2申請人為無住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的居民；2.1.3申請人為家庭收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的居民。2.2申請條件說明2.2.1家庭收入證明材料包括：家庭成員收入證明、銀行流水等；2.2.2住房證明材料包括：房產(chǎn)證、租賃合同等。3.申請流程3.1申請材料準(zhǔn)備（1）申請人及家庭成員的身份證復(fù)印件；（2）家庭成員戶口簿復(fù)印件；（3）家庭收入證明材料；（4）住房證明材料；（5）其他相關(guān)證明材料。3.2材料提交與審核3.2.1申請方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將申請材料提交至受托方；3.2.2受托方在收到申請材料后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成審核；3.2.3受托方審核通過后，通知申請方。4.公租房配租標(biāo)準(zhǔn)4.1配租原則4.1.1公平、公開、公正；4.1.2按照申請人的家庭人口、收入和住房條件進行配租；4.1.3優(yōu)先保障低收入家庭和特殊困難群體。4.2配租標(biāo)準(zhǔn)4.2.1配租面積按照申請人家庭人口和住房條件確定；4.2.2配租面積標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。4.3配租面積5.租金及費用5.1租金計算方式5.1.1租金按月計收，按年結(jié)算；5.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.2其他費用說明5.2.1物業(yè)管理費：按月計收，標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行；5.2.2水電費：按實際使用量計收。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.1.1租賃期限為年；6.1.2租賃期滿后，申請方有續(xù)租意愿且符合續(xù)租條件的，可向受托方提出續(xù)租申請。6.2續(xù)租條件6.2.1申請方在租賃期間未發(fā)生違約行為；6.2.2申請方符合當(dāng)時的公租房申請條件。6.3續(xù)租程序6.3.1申請方在租賃期滿前3個月向受托方提出續(xù)租申請；6.3.2受托方在收到申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成審核；6.3.3審核通過后，簽訂續(xù)租合同。7.交付及入住7.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋符合入住條件。7.2入住手續(xù)辦理7.2.1申請方在收到入住通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)；7.2.2辦理入住手續(xù)時，需攜帶身份證、戶口簿等相關(guān)證件。7.3入住時間7.3.1入住時間為收到入住通知后的3個工作日內(nèi)。8.使用及維護8.1房屋使用規(guī)定8.1.1申請方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋；8.1.2未經(jīng)允許，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3保持房屋及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。8.2裝修及改造限制8.2.1未經(jīng)受托方同意，申請方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造；8.2.2任何裝修或改造活動必須符合相關(guān)規(guī)定，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任8.3.1申請方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；8.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知受托方進行維修；8.3.3申請方因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.1.1申請方因家庭原因或其他合理原因需要退租；9.1.2申請方在租賃期滿前一個月提出退租申請。9.2退租程序9.2.1申請方應(yīng)提前一個月書面通知受托方；9.2.2受托方在收到退租申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理退租手續(xù)；9.2.3退租時，房屋應(yīng)保持原狀，無損壞。9.3違約責(zé)任9.3.1申請方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理的協(xié)商期限；10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1申請方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2受托方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后，按照約定辦理合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：公租房申請表12.2附件二：公租房租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.1.1簽署時間為合同簽訂日；13.1.2簽署地點為受托方所在地。13.2簽署人身份證明13.2.1簽署人應(yīng)提供有效的身份證件；13.2.2受托方應(yīng)對簽署人的身份進行核實。13.3簽署方式13.3.1雙方應(yīng)親自簽署合同；13.3.2簽署人應(yīng)在合同上簽名或蓋章。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。14.3合同變更及解除14.3.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.3.2合同變更或解除后，原合同條款終止，新條款生效。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；14.4.2合同解除后，申請方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給受托方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于提供服務(wù)的質(zhì)量、及時性、合法性等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠順利履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時間、期限和具體職責(zé)。16.2第三方介入的額外條款16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方介入的合同條款變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.2合同條款變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。18.3合同條款變更的生效18.3.1合同條款變更自雙方簽署之日起生效；18.3.2合同條款變更不影響已履行合同義務(wù)的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、家庭人口、收入、住房情況等，并由申請人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：申請表是公租房申請的重要文件，用于記錄申請人的基本情況。2.家庭成員戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口簿復(fù)印件應(yīng)清晰，包含家庭成員信息，并由申請人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：戶口簿復(fù)印件用于證明申請人的家庭人口構(gòu)成。3.家庭收入證明材料詳細(xì)要求：收入證明材料應(yīng)包括工資單、銀行流水、稅收證明等，能夠證明申請人的收入狀況。說明：收入證明材料用于評估申請人的經(jīng)濟能力。4.住房證明材料詳細(xì)要求：住房證明材料包括房產(chǎn)證、租賃合同等，能夠證明申請人的住房情況。說明：住房證明材料用于評估申請人是否有住房。5.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)申請人的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如殘疾證明、失業(yè)證明等。說明：其他相關(guān)證明材料用于支持申請人的特殊情況。6.公租房租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、房屋狀況、使用規(guī)則等。說明：租賃合同是甲乙雙方之間具有法律效力的文件。7.房屋交付驗收單詳細(xì)要求：交付驗收單應(yīng)記錄房屋交付時的狀況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：交付驗收單用于證明房屋交付時的狀態(tài)。8.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金收據(jù)應(yīng)包含收租日期、金額、付款人信息等。說明：租金收據(jù)用于證明租金已支付。9.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：違約金收據(jù)應(yīng)包含收繳日期、金額、違約原因等。說明：違約金收據(jù)用于證明違約金已收繳。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請方違約行為違約行為：未按時提交申請材料或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：申請方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收款項，并支付違約金。示例：申請人未在規(guī)定時間內(nèi)提交完整的申請材料，導(dǎo)致申請流程延遲。2.受托方違約行為違約行為：未按時完成審核或交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償申請人因此遭受的損失。示例：受托方未在規(guī)定時間內(nèi)完成審核，導(dǎo)致申請人無法及時入住。3.第三方違約行為違約行為：未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按時提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時作出決策。4.租賃期間違約行為違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：申請方未按時支付租金，受托方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。公租房委托申請模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.公租房委托申請的背景和目的3.公租房委托申請的具體內(nèi)容3.1公租房申請條件3.2公租房申請流程3.3公租房申請材料4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1申請人的權(quán)利和義務(wù)4.2委托代理人的權(quán)利和義務(wù)5.申請公租房的費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3逾期支付處理6.公租房申請結(jié)果的處理6.1申請成功后的手續(xù)辦理6.2申請未成功的原因及處理7.違約責(zé)任7.1申請人的違約責(zé)任7.2委托代理人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：公租房申請表11.2附件二：委托代理協(xié)議12.合同的修改和補充13.合同的簽署和生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________（2）乙方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________2.公租房委托申請的背景和目的（1）甲方因自身原因，無法親自辦理公租房申請事宜。（2）乙方接受甲方委托，代為辦理公租房申請。3.公租房委托申請的具體內(nèi)容3.1公租房申請條件（1）申請人須符合當(dāng)?shù)毓夥可暾埖南嚓P(guān)條件。（2）申請人須提供完整的申請材料。3.2公租房申請流程（1）乙方代為收集申請人所需材料。（2）乙方協(xié)助申請人填寫申請表格。（3）乙方將申請材料提交至相關(guān)部門。3.3公租房申請材料（1）申請人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。（2）申請人收入證明、房產(chǎn)證明等。（3）其他相關(guān)部門要求提供的材料。4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1申請人的權(quán)利和義務(wù)（1）申請人有權(quán)了解公租房申請的進展情況。（2）申請人應(yīng)如實提供申請材料。4.2委托代理人的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，代為辦理公租房申請事宜。（2）乙方應(yīng)保守申請人的隱私，不得泄露申請人的個人信息。5.申請公租房的費用及支付方式5.1費用構(gòu)成（1）乙方代為辦理公租房申請的費用。（2）因申請公租房產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方代為辦理公租房申請的費用。（2）甲方應(yīng)按約定支付其他相關(guān)費用。5.3逾期支付處理（1）如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停辦理公租房申請事宜。（2）逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.公租房申請結(jié)果的處理6.1申請成功后的手續(xù)辦理（1）乙方協(xié)助申請人辦理入住手續(xù)。（2）乙方協(xié)助申請人辦理租金繳納等相關(guān)事宜。6.2申請未成功的原因及處理（1）如申請未成功，乙方應(yīng)向甲方說明原因。（2）如因乙方原因?qū)е律暾埼闯晒?，乙方?yīng)退還甲方已支付的費用。7.違約責(zé)任7.1申請人的違約責(zé)任（1）申請人未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）申請人提供虛假材料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求申請人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2委托代理人的違約責(zé)任（1）乙方未按時提交申請材料的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露申請人個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則（2）優(yōu)先通過協(xié)商方式解決爭議。8.2爭議解決途徑a.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.提交仲裁委員會仲裁。9.合同解除和終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在____日內(nèi)糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章后生效。（2）合同約定的生效條件成就。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同解除或終止的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時終止。11.合同的附件11.1附件一：公租房申請表（1）申請表格式及內(nèi)容應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓夥可暾堃?。?）申請表由乙方協(xié)助填寫。11.2附件二：委托代理協(xié)議（1）委托代理協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）委托代理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同的修改和補充（1）合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。（2）合同的修改和補充不得變更合同的主要條款。13.合同的簽署和生效日期（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同簽署日期為____年____月____日。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在公租房委托申請過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立個體或機構(gòu)。a.中介機構(gòu)：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機構(gòu)。b.專業(yè)顧問：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)意見的個人或機構(gòu)。c.服務(wù)提供商：提供申請材料準(zhǔn)備、提交等實際操作服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方的書面同意。2.2甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍和權(quán)限。2.3第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。b.在授權(quán)范圍內(nèi)，獨立開展工作。3.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守合同約定，保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。b.按照甲方或乙方的指示，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。c.及時向甲方或乙方報告工作進展和問題。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：a.第三方對甲方或乙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。b.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與公租房管理部門的責(zé)任劃分：a.第三方在協(xié)助甲方或乙方申請公租房時，應(yīng)遵守公租房管理部門的規(guī)定。b.第三方對公租房管理部門的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方在合同中約定，并在合同中明確。5.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方的更換6.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并取得對方的同意。6