分布式光伏屋頂租賃協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分布式光伏屋頂租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）3.項目信息3.1項目地點3.2項目規(guī)模3.3項目類型3.4項目建設進度4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租賃費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制6.項目維護與維修6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3第三方責任（如有）7.項目運行與監(jiān)測7.1運行標準7.2監(jiān)測方式7.3數(shù)據(jù)共享8.電力上網(wǎng)與收益分配8.1電力上網(wǎng)方式8.2收益分配比例8.3收益結算方式9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險期限10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2使用許可10.3侵權責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方租賃乙方分布式光伏屋頂?shù)臋嗬x務，確保光伏發(fā)電項目的順利實施，實現(xiàn)雙方經(jīng)濟效益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方租賃乙方分布式光伏屋頂所涉及的光伏發(fā)電項目的建設、運營、維護及收益分配等全過程。2.雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2出租方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.3第三方信息（如有）[如涉及第三方，此處填寫第三方信息]3.項目信息3.1項目地點項目地點：[詳細地址]3.2項目規(guī)模項目規(guī)模：[具體裝機容量，如：100千瓦]3.3項目類型項目類型：[具體項目類型，如：地面光伏電站]3.4項目建設進度項目建設進度：[具體建設進度，如：已取得規(guī)劃許可證，正在進行施工圖設計]4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如：2023年1月1日]4.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如：2033年12月31日]4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租賃費用5.1租金計算方式租金計算方式：按年支付，租金總額為[具體金額，如：100萬元/年]。5.2租金支付方式租金支付方式：甲方應于每年[具體日期，如：1月31日]前，向乙方支付當年租金。5.3租金調(diào)整機制如國家相關政策調(diào)整導致租金變動，雙方應按國家最新政策調(diào)整租金。6.項目維護與維修6.1出租方責任乙方負責分布式光伏屋頂?shù)娜粘＞S護和保養(yǎng)，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)正常運行。6.2租賃方責任甲方負責光伏發(fā)電系統(tǒng)的運行管理和維護，確保發(fā)電效率。6.3第三方責任（如有）[如涉及第三方，此處填寫第三方責任內(nèi)容]7.項目運行與監(jiān)測7.1運行標準項目運行應符合國家相關標準和規(guī)范。7.2監(jiān)測方式甲方應定期對光伏發(fā)電系統(tǒng)進行監(jiān)測，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。7.3數(shù)據(jù)共享監(jiān)測數(shù)據(jù)應及時與乙方共享，以便乙方了解項目運行狀況。8.電力上網(wǎng)與收益分配8.1電力上網(wǎng)方式甲方租賃的分布式光伏發(fā)電項目所生產(chǎn)的電力，應按照國家規(guī)定的方式接入電網(wǎng)，實行“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”的原則。8.2收益分配比例8.3收益結算方式電力上網(wǎng)收益按月結算，每季度支付一次，具體支付日期為[具體日期，如：每季度一個月的25日]。9.保險9.1保險責任乙方應為其分布式光伏屋頂及其設施投保財產(chǎn)險，保險金額應不低于[具體金額，如：100萬元]。9.2保險費用保險費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)。9.3保險期限保險期限自項目并網(wǎng)之日起至租賃期滿之日止。10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬本協(xié)議項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。10.2使用許可甲方在租賃期間，獲得在乙方分布式光伏屋頂上安裝和使用光伏發(fā)電系統(tǒng)的非獨占性使用權。10.3侵權責任如因甲方使用光伏發(fā)電系統(tǒng)侵犯第三方知識產(chǎn)權，由甲方承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金為[具體金額，如：每日租金的[具體比例，如：1%]。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體機構，如：仲裁委員會]仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱，如：仲裁委員會]。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體機構名稱，如：仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除13.3合同終止合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定履行結算和清算義務。14.其他約定14.1通知與送達本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，可以通過[具體方式，如：掛號信、快遞、電子郵件]送達。14.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于項目開發(fā)商、設備供應商、技術顧問、融資機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在本協(xié)議項下的責任，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、合同約定以及相關法律法規(guī)來確定。15.2.2責任限額第三方合同中約定的責任限額；甲方和乙方共同約定的責任限額；相關法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。15.3第三方責任承擔15.3.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其在本協(xié)議項下提供的服務內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約導致的損失。15.3.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：直接向受損方支付賠償；甲方和乙方根據(jù)實際情況，共同向第三方追償；甲方和乙方共同承擔損失，第三方按比例分擔。16.第三方介入的額外條款16.1第三方合同甲方和乙方在引入第三方時，應與第三方簽訂書面合同，明確各方的權利、義務和責任。16.2第三方合同與主合同的關系第三方合同應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如第三方合同與本協(xié)議不一致，以本協(xié)議為準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由雙方簽訂的合同確定，甲方應確保第三方合同中的條款不違反本協(xié)議的約定。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由雙方簽訂的合同確定，乙方應確保第三方合同中的條款不違反本協(xié)議的約定。17.3第三方與主合同的關系第三方作為主合同的參與方，其行為和責任應遵守本協(xié)議的約定，如第三方違反本協(xié)議，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件甲方和乙方同意；第三方具備完成其服務所需的資質(zhì)和能力；第三方同意遵守本協(xié)議的約定。18.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲方和乙方共同決定引入第三方；甲方和乙方與第三方簽訂書面合同；第三方合同生效后，第三方開始履行其服務。18.3第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方履行其服務，確保第三方按照合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分布式光伏屋頂租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方的基本信息、項目信息、租賃期限、租賃費用、維護與維修、運行與監(jiān)測、電力上網(wǎng)與收益分配、保險、知識產(chǎn)權、違約責任、爭議解決、合同變更與解除、其他約定等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式協(xié)議，是合同的主要組成部分。2.附件二：項目地點土地使用權證明詳細要求：提供項目地點的土地使用權證明文件，證明乙方擁有項目地點的土地使用權。說明：本附件用于證明乙方對項目地點土地的使用權，確保項目合法合規(guī)。3.附件三：項目設計文件詳細要求：提供項目的設計文件，包括施工圖、設備清單、技術參數(shù)等。說明：本附件用于證明項目的可行性，確保項目按照設計要求進行建設。4.附件四：項目設備采購合同詳細要求：提供項目設備采購合同，包括設備供應商、設備型號、數(shù)量、價格、交貨時間等。說明：本附件用于證明項目設備的采購情況，確保項目設備的質(zhì)量和供應。5.附件五：項目融資協(xié)議詳細要求：提供項目融資協(xié)議，包括融資機構、融資金額、利率、還款方式等。說明：本附件用于證明項目的融資情況，確保項目資金來源。6.附件六：項目監(jiān)理合同詳細要求：提供項目監(jiān)理合同，包括監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。說明：本附件用于證明項目的監(jiān)理情況，確保項目質(zhì)量。7.附件七：項目保險單詳細要求：提供項目保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于證明項目的保險情況，確保項目風險得到有效控制。8.附件八：第三方合同詳細要求：提供與第三方簽訂的合同，包括合同內(nèi)容、服務內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于證明第三方介入的情況，確保第三方服務符合協(xié)議要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方應按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。示例說明：若甲方未在每月[具體日期，如：1月31日]前支付租金，則構成違約，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未履行維護和保養(yǎng)義務責任認定標準：乙方應按照協(xié)議約定，對分布式光伏屋頂及其設施進行日常維護和保養(yǎng)。示例說明：若乙方未在[具體時間，如：24小時內(nèi)]對故障設備進行維修，則構成違約，應承擔維修責任。3.違約行為：甲方違反電力上網(wǎng)規(guī)定責任認定標準：甲方應按照國家規(guī)定的方式接入電網(wǎng)，實行“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”的原則。示例說明：若甲方擅自改變電力上網(wǎng)方式，則構成違約，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方違反合同約定責任認定標準：第三方應按照其與甲方或乙方簽訂的合同，履行相關義務。示例說明：若第三方未按時完成其服務，則構成違約，應承擔違約責任。分布式光伏屋頂租賃協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型（固定期限、不定期）4.租賃費用4.1租賃費用總額4.2租賃費用支付方式4.3租賃費用支付時間5.租賃范圍及內(nèi)容5.1租賃屋頂面積5.2租賃屋頂結構5.3租賃屋頂產(chǎn)權6.設備安裝與維護6.1設備安裝6.2設備維護6.3設備更新7.權益與義務7.1租賃方權益7.2租賃方義務7.3出租方權益7.4出租方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃屋頂平面圖12.2附件二：設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方地址及聯(lián)系方式1.3.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.3.2出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，[出租方電子郵箱]1.3.3承租方地址：[承租方詳細地址]1.3.4承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，[承租方電子郵箱]第二條項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目裝機容量，如：100千瓦]2.4項目類型[項目類型，如：光伏發(fā)電]第三條租賃期限3.1租賃起止日期[租賃起始日期]，[租賃終止日期]3.2租賃期限類型[租賃期限類型，如：固定期限]第四條租賃費用4.1租賃費用總額[租賃費用總額，如：人民幣100,000元]4.2租賃費用支付方式[支付方式，如：分期支付，每月支付人民幣X元]4.3租賃費用支付時間[支付時間，如：每月X日前支付]第五條租賃范圍及內(nèi)容5.1租賃屋頂面積[租賃屋頂面積，如：100平方米]5.2租賃屋頂結構[租賃屋頂結構描述，如：鋼架結構]5.3租賃屋頂產(chǎn)權[租賃屋頂產(chǎn)權歸屬，如：出租方所有]第六條設備安裝與維護6.1設備安裝[設備安裝描述，如：由承租方負責安裝，安裝費用由承租方承擔]6.2設備維護[設備維護描述，如：由承租方負責日常維護，年度大修由出租方負責]6.3設備更新[設備更新描述，如：設備壽命期滿后，更新費用由出租方承擔]第七條權益與義務7.1租賃方權益[租賃方權益描述，如：獲得租賃費用，使用屋頂發(fā)電等]7.2租賃方義務[租賃方義務描述，如：按合同約定支付租賃費用，保證設備安全運行等]7.3出租方權益[出租方權益描述，如：獲得租賃費用，確保屋頂結構安全等]7.4出租方義務[出租方義務描述，如：提供租賃屋頂，維護屋頂結構等]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租賃費用8.1.2出租方未按時提供租賃屋頂8.1.3租賃方損壞租賃屋頂或設備8.1.4出租方未保證屋頂結構安全8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約：應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的X%8.2.2出租方違約：應向租賃方支付違約金，違約金為應付款項的X%8.3違約賠償8.3.1租賃方違約：租賃方應賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.3.2出租方違約：出租方應賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序[仲裁程序描述，如：提交仲裁申請，仲裁庭組成，仲裁裁決等]第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方嚴重違約10.1.2出租方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同10.2.2解除合同通知10.2.3解除合同生效10.3合同解除后果10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余租賃費用10.3.2雙方應按照合同約定處理設備拆除及恢復原狀第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序[合同終止程序描述，如：雙方簽署合同終止協(xié)議，辦理相關手續(xù)等]第十二條合同附件12.1附件一：租賃屋頂平面圖[附件一內(nèi)容描述，如：提供租賃屋頂?shù)钠矫鎴D，標明設備安裝位置等]12.2附件二：設備清單[附件二內(nèi)容描述，如：詳細列出租賃設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等]12.3附件三：其他相關文件[附件三內(nèi)容描述，如：提供雙方協(xié)商一致的其他相關文件]第十三條合同變更13.1變更條件[變更條件描述，如：雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)等]13.2變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3變更效力[變更效力描述，如：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力]第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供技術支持、咨詢、中介、監(jiān)理、評估、保險或其他服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不得與甲乙雙方有任何直接或間接的利益沖突。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1技術咨詢與支持2.1.2項目監(jiān)理與監(jiān)督2.1.3設備檢測與評估2.1.4項目保險2.1.5其他雙方約定的服務2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1直接提供服務2.2.2代理甲乙雙方進行談判或簽訂相關協(xié)議2.2.3代表甲乙雙方與其他第三方進行溝通或協(xié)商第三條第三方責任與義務3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量，并對因其工作失誤或疏忽導致的損失承擔相應的責任。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元。4.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等，由甲乙雙方按合同約定支付。5.2第三方費用支付方式包括但不限于：5.2.1按項目進度支付5.2.2按月支付5.2.3按年支付第六條第三方變更及解除6.1第三方如需變更或解除合同，應提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行義務。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔任何責任。7.2第三方的工作成果或服務僅對甲乙雙方具有法律效力，不得對抗其他第三方。7.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方合同附件9.1第三方合同附件應包括但不限于：9.1.1第三方服務協(xié)議9.1.2第三方責任限額協(xié)議9.1.3第三方費用支付協(xié)議9.1.4第三方保密協(xié)議第十條本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應在合同簽訂前明確約定，并在合同附件中予以詳細說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃屋頂平面圖要求：清晰標注屋頂面積、結構、設備安裝位置等詳細信息。說明：平面圖應作為合同附件，用于明確租賃屋頂?shù)姆秶驮O備安裝的具體位置。2.附件二：設備清單要求：詳細列出設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商等信息。說明：設備清單應包括所有租賃設備，用于確保租賃設備的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為和責任。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：責任限額協(xié)議應作為合同附件，用于明確第三方在違約時的賠償責任。5.附件五：第三方費用支付協(xié)議要求：明確第三方費用的支付方式、時間、金額等。說明：費用支付協(xié)議應作為合同附件，用于規(guī)范第三方費用的支付流程。6.附件六：第三方保密協(xié)議要求：約定第三方對甲乙雙方商業(yè)秘密和項目信息的保密義務。說明：保密協(xié)議應作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、效力等。說明：合同變更協(xié)議應作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的流程。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議應作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租賃費用。出租方未按時提供租賃屋頂。租賃方損壞租賃屋頂或設備。出租方未保證屋頂結構安全。第三方未履行合同約定的服務內(nèi)容。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證據(jù)。違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：若租賃方未按時支付租賃費用，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的X%。若出租方未按時提供租賃屋頂，應向租賃方支付違約金，違約金為應付款項的X%。若第三方未履行合同約定的服務內(nèi)容，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。分布式光伏屋頂租賃協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.維護與管理6.1維護責任6.2管理責任6.3維護費用7.電力輸出與收益7.1電力輸出7.2收益分配7.3收益結算8.技術保障與更新8.1技術保障8.2技術更新9.保險9.1保險責任9.2保險范圍9.3保險費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的責任14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分布式光伏屋頂”指安裝在屋頂上的光伏發(fā)電系統(tǒng)，包括光伏組件、逆變器、支架等設備。1.1.2“租賃方”指使用分布式光伏屋頂進行發(fā)電并享受電費收益的一方。1.1.3“出租方”指擁有分布式光伏屋頂并出租給租賃方使用的一方。1.1.4“租賃期限”指租賃方使用分布式光伏屋頂?shù)臅r間范圍。1.1.5“租金”指租賃方支付給出租方的費用。1.1.6“電力輸出”指分布式光伏屋頂產(chǎn)生的電能。1.1.7“收益”指電力輸出產(chǎn)生的電費收益。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術術語、縮寫詞等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________（如：100kWp）3.4項目用途：____________________（如：自用、并網(wǎng)）4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長：____________________（如：租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限）5.租金支付5.1租金金額：____________________（如：每月人民幣壹萬元整）5.2支付方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬）5.3支付時間：____________________（如：每月的一個工作日）5.4違約責任：____________________（如：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額的1%的違約金）6.維護與管理6.1維護責任：____________________（如：出租方負責分布式光伏屋頂?shù)娜粘＞S護和保養(yǎng)）6.2管理責任：____________________（如：租賃方負責分布式光伏屋頂?shù)倪\行管理）6.3維護費用：____________________（如：維護費用由出租方承擔）7.電力輸出與收益7.1電力輸出：____________________（如：分布式光伏屋頂產(chǎn)生的電力優(yōu)先自用，多余電力并網(wǎng)）7.2收益分配：____________________（如：電力輸出產(chǎn)生的電費收益，按比例分配給租賃方和出租方）7.3收益結算：____________________（如：每月結算一次，次月支付）8.保險8.1保險責任8.1.1出租方應為其擁有的分布式光伏屋頂投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。8.1.2租賃方應為其使用分布式光伏屋頂過程中可能產(chǎn)生的責任投保公眾責任保險。8.2保險范圍8.2.1出租方財產(chǎn)保險的保險范圍應覆蓋分布式光伏屋頂及其附屬設施的損失。8.2.2租賃方公眾責任保險的保險范圍應包括因使用分布式光伏屋頂導致第三者人身傷害或財產(chǎn)損失的責任。8.3保險費用8.3.1保險費用由出租方和租賃方根據(jù)各自保險責任共同承擔。8.3.2保險費用應按年度支付，并在合同簽訂時一次性繳納。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2出租方未按約定提供分布式光伏屋頂?shù)模?.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額應根據(jù)實際損失和違約金的約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序應按照____________________仲裁規(guī)則進行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除條件11.3.1出現(xiàn)不可抗力事件；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同因解除而終止。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：分布式光伏屋頂租賃協(xié)議、項目可行性研究報告等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、技術顧問等。14.2第三方的責任限額14.2.1第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：14.2.1.1第三方責任限額為____________________元人民幣。14.2.1.2第三方責任限額的確定應考慮其提供服務的內(nèi)容、風險程度及行業(yè)標準。14.3第三方的責權利14.3.1第三方的責任14.3.1.1第三方應按照合同約定或委托事項，履行其專業(yè)職責，確保服務質(zhì)量。14.3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應承擔相應的責任。14.3.2第三方的權利14.3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或委托事項，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。14.3.2.2第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關服務費用。14.3.3第三方的義務14.3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務符合相關標準。14.3.3.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的法律關系由合同約定，甲方、乙方與第三方之間不承擔連帶責任。14.4.2第三方在合同履行過程中，其行為僅代表自身，不涉及甲方、乙方之間的權利義務關系。14.4.3甲方、乙方