公租房租賃委托書代理權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃委托書代理權(quán)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.公租房租賃基本情況2.1.公租房地址2.2.公租房面積2.3.公租房類型2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.租金支付方式4.代理權(quán)授予4.1.代理權(quán)范圍4.2.代理權(quán)期限4.3.代理權(quán)終止條件5.代理事務(wù)辦理5.1.代理事務(wù)內(nèi)容5.2.代理事務(wù)辦理流程5.3.代理事務(wù)辦理期限6.代理費(fèi)用及支付6.1.代理費(fèi)用金額6.2.代理費(fèi)用支付時(shí)間6.3.代理費(fèi)用支付方式7.代理責(zé)任與義務(wù)7.1.代理方責(zé)任7.2.代理方義務(wù)8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.其他約定事項(xiàng)一11.2.其他約定事項(xiàng)二11.3.其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1.公租房租賃合同12.2.代理權(quán)授權(quán)書12.3.其他附件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1.合同簽訂時(shí)間13.2.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署及見證14.1.合同簽署14.2.合同見證第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.公租房租賃基本情況2.1.公租房地址：________2.2.公租房面積：________平方米2.3.公租房類型：________2.4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元3.2.租金支付時(shí)間：每月____日3.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：3.3.1.銀行名稱：________3.3.2.賬戶名稱：________3.3.3.賬號：________4.代理權(quán)授予4.1.代理權(quán)范圍：承租方授權(quán)出租方全權(quán)代理承租方與公租房租賃相關(guān)的所有事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、支付租金、辦理入住手續(xù)等。4.2.代理權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.3.代理權(quán)終止條件：4.3.1.租賃期滿或提前解除租賃合同；4.3.2.承租方書面通知出租方終止代理權(quán)；4.3.3.出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)終止代理權(quán)。5.代理事務(wù)辦理5.1.代理事務(wù)內(nèi)容：出租方根據(jù)本合同約定，代表承租方辦理與公租房租賃相關(guān)的所有事宜。5.2.1.出租方收到委托后，應(yīng)于____日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)；5.2.2.出租方辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)通知承租方；5.2.3.出租方應(yīng)在辦理完畢后____日內(nèi)將辦理結(jié)果報(bào)送承租方。5.3.代理事務(wù)辦理期限：自收到委托之日起____日內(nèi)完成。6.代理費(fèi)用及支付6.1.代理費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_______元6.2.代理費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同6.3.代理費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同8.保密條款8.1.保密信息范圍：本合同中涉及到的出租方和承租方雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。8.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3.爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.其他約定事項(xiàng)11.1.其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3.其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1.公租房租賃合同12.2.代理權(quán)授權(quán)書12.3.其他附件：________13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2.合同簽訂地點(diǎn)：________14.合同簽署及見證14.1.合同簽署：出租方代表（簽字）：________，承租方代表（簽字）：________14.2.合同見證：________（見證人姓名），________（見證人單位）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1.第三方介入程序：16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.1.2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；16.1.3.第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)。16.2.第三方介入條件：16.2.1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2.第三方服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的需求；16.2.3.第三方服務(wù)費(fèi)用合理且經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2.第三方在服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.2.3.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理的建議和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)共同商定，并在相關(guān)服務(wù)合同中明確；18.2.第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在引入第三方時(shí)所支付的費(fèi)用總額；18.3.如第三方責(zé)任限額未在相關(guān)服務(wù)合同中明確，則視為甲乙雙方未對第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；19.1.2.第三方服務(wù)成果的使用和收益歸甲方所有；19.1.3.第三方在服務(wù)過程中對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求；19.2.2.第三方服務(wù)成果的使用和收益歸乙方所有；19.2.3.第三方在服務(wù)過程中對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更及終止20.1.第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。20.2.1.合同履行完畢；20.2.2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；20.2.4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細(xì)要求：包含出租方、承租方基本信息，公租房地址、面積、類型，租賃期限，租金及支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為公租房租賃合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。2.代理權(quán)授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)方（承租方）的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式，被授權(quán)方（出租方）的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式，授權(quán)范圍、期限等。說明：本附件為授權(quán)出租方代理承租方辦理公租房租賃相關(guān)事宜的正式文件。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.支付憑證詳細(xì)要求：支付金額、時(shí)間、方式、收款人等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方支付租金、代理費(fèi)用等款項(xiàng)的憑證。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議雙方的身份信息、爭議內(nèi)容、協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：本附件為爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明爭議事實(shí)和解決過程。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、租賃憑證等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供公租房、未按時(shí)收取租金、擅自解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞公租房等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用損失、賠償金等。示例說明：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止泄露、賠償損失，并追究其違約責(zé)任。公租房租賃委托書代理權(quán)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.公租房租賃基本信息3.1公租房位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.委托代理事項(xiàng)4.1代理事項(xiàng)概述4.2代理權(quán)限范圍5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.代理行為限制6.1代理行為限制條款6.2違約責(zé)任7.信息保密7.1信息保密義務(wù)7.2保密信息范圍8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)11.合同附件11.1附件一：公租房租賃合同11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的1.2.1本合同旨在明確甲方委托乙方代理其辦理公租房租賃事宜，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2.2甲方委托乙方代理租賃事宜，旨在優(yōu)化租賃流程，提高租賃效率。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.公租房租賃基本信息3.1公租房位置及面積3.1.1公租房地址：____________________3.1.2公租房面積：____________________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：____________________3.2.2租賃終止日期：____________________3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：____________________元/月3.3.2租金支付方式：____________________3.3.3租金支付時(shí)間：____________________4.委托代理事項(xiàng)4.1代理事項(xiàng)概述4.1.1乙方受甲方委托，代理甲方辦理公租房租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、支付租金、辦理入住手續(xù)等。4.2代理權(quán)限范圍4.2.1乙方有權(quán)代表甲方與公租房出租方進(jìn)行協(xié)商、簽訂租賃合同等法律行為。4.2.2乙方有權(quán)代為收取公租房租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費(fèi)用按租賃合同租金的__%計(jì)算。5.1.2代理費(fèi)用總額為：____________________元。5.2代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1代理費(fèi)用于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.2.2甲方應(yīng)將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：____________________。6.代理行為限制6.1代理行為限制條款6.1.1乙方不得利用代理權(quán)限從事任何違法活動(dòng)。6.1.2乙方不得泄露甲方隱私及商業(yè)秘密。6.2違約責(zé)任6.2.1若乙方違反本合同約定的代理行為限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.信息保密7.1信息保密義務(wù)7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方隱私及商業(yè)秘密。7.2保密信息范圍7.2.1本合同內(nèi)容、雙方當(dāng)事人信息、租賃信息等均為保密信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方支付代理費(fèi)用后，合同視為生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因下列原因終止：9.2.1.1合同約定的租賃期限屆滿；9.2.2.1甲方或乙方單方解除合同，并書面通知對方；9.2.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4.1本合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.2通知與送達(dá)10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：公租房租賃合同11.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1附件二包括但不限于公租房租賃申請表、身份證復(fù)印件等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____________________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性和完整性。14.合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。14.2合同解釋效力14.2.1本合同的解釋應(yīng)以合同條款的文義為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與本合同履行直接相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方；16.2.2第三方應(yīng)與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告或意見的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同調(diào)整；18.1.2甲方應(yīng)遵守協(xié)議或合同的規(guī)定，向第三方支付報(bào)酬。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同調(diào)整；18.2.2乙方應(yīng)遵守協(xié)議或合同的規(guī)定，向第三方支付報(bào)酬。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由本合同及雙方簽訂的協(xié)議或合同共同調(diào)整；18.3.2第三方應(yīng)在本合同和協(xié)議或合同的約束下，履行其職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，限于其提供的報(bào)告或意見的合理范圍；19.1.2第三方對本合同履行的責(zé)任，不超出其協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定：19.2.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2.2第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他無法預(yù)見、不可避免的原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。21.2如第三方介入后的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于證明甲方身份，是簽訂租賃合同的必要文件。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于證明乙方合法經(jīng)營，是簽訂代理合同的必要文件。4.附件四：公租房租賃申請表詳細(xì)要求：填寫完整并加蓋甲方公章的公租房租賃申請表。附件說明：本附件用于申請公租房租賃，是租賃流程的起始文件。5.附件五：公租房租賃費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供公租房租賃費(fèi)用繳納的憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本附件用于證明租金已支付，是租賃關(guān)系成立的證明。6.附件六：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方出具的評估報(bào)告，需加蓋第三方公章或簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。附件說明：本附件用于記錄爭議解決過程，是解決爭議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)。第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告或履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的__%。第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告或履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方協(xié)議或合同約定金額的__%。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，逾期__天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方租賃決策失誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方協(xié)議或合同約定金額的__%。公租房租賃委托書代理權(quán)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.委托事項(xiàng)2.1公租房租賃事項(xiàng)2.2委托范圍2.3委托期限3.代理權(quán)授予3.1代理權(quán)內(nèi)容3.2代理權(quán)限制3.3代理權(quán)撤銷4.代理行為規(guī)范4.1代理行為準(zhǔn)則4.2代理行為記錄4.3代理行為責(zé)任5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密責(zé)任12.合同解除后的處理12.1履行情況12.2費(fèi)用結(jié)算12.3代理權(quán)收回13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效地點(diǎn)14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確委托方與代理方之間的代理關(guān)系，確保公租房租賃事宜的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方（委托方）：【委托方名稱】乙方（代理方）：【代理方名稱】2.委托事項(xiàng)2.1公租房租賃事項(xiàng)（1）查詢公租房房源信息；（2）提交公租房租賃申請；（3）辦理公租房租賃合同簽訂手續(xù)；（4）協(xié)助辦理公租房入住手續(xù)。2.2委托范圍代理方在委托范圍內(nèi)的代理行為，包括但不限于上述公租房租賃事項(xiàng)。2.3委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公租房租賃合同簽訂完畢之日止。3.代理權(quán)授予3.1代理權(quán)內(nèi)容代理方在本合同約定的委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的代理權(quán)，代表委托方與第三方進(jìn)行公租房租賃相關(guān)事宜的協(xié)商、簽訂合同等行為。3.2代理權(quán)限制代理方在行使代理權(quán)時(shí)，不得超越委托范圍，不得損害委托方的合法權(quán)益。3.3代理權(quán)撤銷委托方有權(quán)隨時(shí)撤銷代理方的代理權(quán)，但應(yīng)在撤銷前通知代理方，并書面確認(rèn)撤銷代理權(quán)的具體事宜。4.代理行為規(guī)范4.1代理行為準(zhǔn)則代理方在行使代理權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平合理、合法合規(guī)的原則。4.2代理行為記錄代理方應(yīng)將代理行為的相關(guān)記錄，包括但不限于溝通記錄、合同文本等，妥善保存，以備日后查詢。4.3代理行為責(zé)任代理方在行使代理權(quán)過程中，因自身原因?qū)е挛蟹綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用按公租房租賃合同金額的【代理費(fèi)比例】計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用由委托方在公租房租賃合同簽訂后支付給代理方。5.3費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的代理費(fèi)用為準(zhǔn)，由雙方在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。6.合同履行6.1履行方式代理方應(yīng)按照本合同約定，積極履行代理職責(zé)，確保公租房租賃事宜的順利進(jìn)行。6.2履行期限代理方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成公租房租賃事宜。6.3履行地點(diǎn)代理行為在公租房租賃相關(guān)事宜的辦理地點(diǎn)進(jìn)行。8.合同解除8.1解除條件（1）本合同約定的委托期限屆滿；（2）委托方或代理方單方解除合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。8.2解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前【解除提前通知期限】書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在【解除通知回復(fù)期限】內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)及時(shí)辦理合同解除手續(xù)。8.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（2）代理方應(yīng)將已辦理的公租房租賃事宜相關(guān)資料移交給委托方；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行代理職責(zé)；（2）一方未按合同約定支付代理費(fèi)用；（3）一方泄露委托方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（4）一方故意或重大過失導(dǎo)致委托方權(quán)益受損。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律后果。9.3違約責(zé)任賠償違約方賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密范圍。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除后的處理12.1履行情況合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，對已履行的部分進(jìn)行結(jié)算。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，代理方應(yīng)退還委托方已支付的代理費(fèi)用中未產(chǎn)生實(shí)際代理服務(wù)的部分。12.3代理權(quán)收回合同解除后，代理方應(yīng)將已辦理的公租房租賃事宜相關(guān)資料移交給委托方。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效地點(diǎn)本合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)。14.其他約定14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（委托方）和乙方（代理方）之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率或質(zhì)量；（3）第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提交相關(guān)資料；（2）雙方對第三方介入申請進(jìn)行審查，包括第三方資質(zhì)、信用等；（3）雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入后，本合同的相關(guān)條款對第三方具有約束力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；（3）責(zé)任限額一經(jīng)確定，不得隨意變更。16.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信