監(jiān)理資料手冊2

JS-001

監(jiān)理文檔資料

第一卷合同文件

★委托監(jiān)理合同文件及附件

★施工合同文件及附件

工程名稱

監(jiān)理單位

總監(jiān)理工程師

編制人

編制日期

卷內(nèi)目錄

工程名稱:

序號資料名稱備注

1建設(shè)工程委托監(jiān)理合同復(fù)印件（蓋紅章）

2監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件（蓋紅章）

3工程工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單原件

4總監(jiān)任命書原件

5總監(jiān)代表任命書原件

6見證員任命書原件

7平安監(jiān)理員任命書原件

8監(jiān)理人員資格證書復(fù)印件（蓋紅章）

9施工合同文件復(fù)印件（蓋紅章）

10施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋紅章）

11施工單位資質(zhì)記書復(fù)印件（蓋紅章）

12施工單位平安生產(chǎn)許可證復(fù)印件（蓋紅章〕

13工程部管理組織機(jī)構(gòu)及人員名單復(fù)印件（蓋紅章）

14管理人員和特種作業(yè)人員資格證復(fù)印件（蓋紅章）

15

16

17

18

19

20

監(jiān)理單位應(yīng)于委托合同簽訂后十天內(nèi)將工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的

任命書面通知建設(shè)單位。當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)

單位；當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位。

總監(jiān)理工程師任命書

今任命同志為工程總

監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師是公司任命的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，是公

司履行委托監(jiān)理合同的全權(quán)代表，代表公司行使本工程監(jiān)理合同確定

的權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)格按照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)監(jiān)

理標(biāo)準(zhǔn)》等法律法規(guī)以及《總監(jiān)負(fù)責(zé)制試行方案》等公司制定的各項規(guī)章

制度的規(guī)定和要求開展工作，認(rèn)真履行總監(jiān)的職責(zé)，完成監(jiān)理合同確認(rèn)的

各項權(quán)利和義務(wù)，按照業(yè)主授權(quán)范圍創(chuàng)造性的開展工作，正確運用監(jiān)理手

段、方法，實現(xiàn)合同規(guī)定的工作目標(biāo)。

授權(quán)人：被授權(quán)人：

（監(jiān)理單位法定代表人）（總監(jiān)理工程師）

附：

工程總監(jiān)姓名：性別：年齡：

職稱：監(jiān)理工程師注冊證號：

監(jiān)理單位：____________濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理____________

日期：____________________________

總監(jiān)理工程師代表任命書

今任命同志為工程

總監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場代表。總監(jiān)代表是總監(jiān)理工程師的指令履行者，

負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按照總監(jiān)理工程師的授權(quán),

行使總監(jiān)理工程師局部職責(zé)和權(quán)利。

授權(quán)人：被授權(quán)人：

（總監(jiān)理工程師）（總監(jiān)理工程師代表）

監(jiān)理單位：___________濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理____________

日期：___________________________

見證員任命書

今任命同志為工程見證員，全面負(fù)責(zé)本工

程的見證取樣試驗工作。按照《房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程實施見

證取樣和送檢的規(guī)定》對涉及結(jié)構(gòu)平安的試塊、試件以及有關(guān)材料進(jìn)行見

證取樣檢測。

授權(quán)人：被授權(quán)人：

（總監(jiān)理工程師）（見證員）

監(jiān)理單位：___________濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理____________

日期：___________________________

平安監(jiān)理員任命書

今任命同志為工程平安監(jiān)理員，按總監(jiān)

理工程師的授權(quán)行使職責(zé)和權(quán)利。

授權(quán)人：被授權(quán)人：

（總監(jiān)理工程師）（平安員）

監(jiān)理單位：___________濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理_____________

日期：___________________________

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施

一、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)

監(jiān)理單位應(yīng)于委托合同簽訂后十天內(nèi)將工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總

監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位。當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，監(jiān)理單位應(yīng)征得建

設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位；當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面

通知建設(shè)單位和承包單位。

二、總監(jiān)理工程師的職責(zé)

1、確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和肉位職責(zé)。

2、主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理實施細(xì)那么，并負(fù)責(zé)管理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的

日常工作。

3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。

4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱

職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。

5、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。

6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度方案。

7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。

8、審查和處理工程變更。

9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。

10、調(diào)解建設(shè)單位和承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。

11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和工程監(jiān)理工作總結(jié)。

12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收資料?，審查承包單位的竣工申請，組

織監(jiān)理人員對待驗收的工程工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程工程的竣工驗收。

13、主持整理工程工程的監(jiān)理資料。

三、總監(jiān)代表職責(zé)

1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的工作；

2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的局部職責(zé)和權(quán)利。

備注：在監(jiān)理規(guī)劃中總監(jiān)理工程師根據(jù)情況制定具體的總監(jiān)代表的崗位職責(zé)，但不

得將以下工作委托總監(jiān)理工程師代表：

1、主持編寫監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理實施細(xì)那么；

2、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；

3、審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；

4、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；

5、根據(jù)工程T程的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員°

四、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

1、在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)那么；

2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；

3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工

程師提出建議；

4、負(fù)責(zé)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)有關(guān)的施工方案、施工技術(shù)方案、申請、報

告、工程變更等，并向總監(jiān)理工程師提交審查意見；

5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)

理工程師匯報和請示；

7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；

8、負(fù)責(zé)審核與木專業(yè)有關(guān)的工程竣工驗收資料，負(fù)責(zé)木專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總

及整理，參與編寫監(jiān)理月報；

9、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情

況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗或抽檢、試驗,

合格時予以簽認(rèn)；

10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

四、監(jiān)理員崗位職責(zé)

1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

2、檢查承包單位投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做

好檢查記錄；

3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

4、按設(shè)計圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對

加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；

5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；

6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

五、旁站監(jiān)理員職責(zé)

1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材

料準(zhǔn)備情況；

2、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)

準(zhǔn)情況；

3、核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在

現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗；

4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料

5、工程竣工后，將旁站監(jiān)理資料存檔備查。

6、旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的，有權(quán)責(zé)令施工單位人

員整改。

7、旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量、平安的，應(yīng)及

時向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部施工暫停令或者

采取其他應(yīng)急措施。

六、平安監(jiān)理員崗位職責(zé)

1、在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)監(jiān)理部平安管理工作。

2、協(xié)助總監(jiān)理工程師建立健全工程部平安生產(chǎn)管理體系，編制并完善各項平安制度。

3、負(fù)責(zé)編制監(jiān)理部職業(yè)健康平安目標(biāo)和平安監(jiān)理實施細(xì)那么并組織實施。

4、負(fù)責(zé)組織監(jiān)理部人員學(xué)習(xí)貫徹相關(guān)法律法規(guī)等有關(guān)施工平安管理方法、規(guī)定。

5、負(fù)責(zé)對施工組織設(shè)計中編制的平安技術(shù)措施進(jìn)行重點審核和檢查。

6、負(fù)責(zé)每日平安檢查，按規(guī)定填寫記錄。

7、發(fā)生事故，協(xié)助施工單位執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案，立即組織搶救和執(zhí)行

上報制度，并保護(hù)好現(xiàn)場，按規(guī)定參加事故調(diào)查。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

七、見證人員崗位職責(zé)

1、取樣時，見證人員必須在現(xiàn)場進(jìn)行見證。

2、見證人員必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)。

3、見證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測機(jī)構(gòu)。

4、有專用送樣工具的工地，見證人員必須親自封樣。

5、見證人員必須在檢驗委托單上簽字，并出示“見證員資格證書二

6、見證人員對試樣的代表性和真實性負(fù)有法定責(zé)任。

JS-002

監(jiān)理文檔資料

第二卷工程報建及驗收資料

★前期報建手續(xù)(JS-002-001)

★工程驗收資料(JS-002-002)

工程名稱

監(jiān)理單位

總監(jiān)理工程師

編制人

編制日期

卷內(nèi)目錄

工程名稱:

序號資料名稱編號頁碼

1前期報建手續(xù)JS-002-001

2工程驗收資料JS-002-002

3

4

5

6

7

8

9

10

11

JS-002-001

前期報建手續(xù)

工程名稱

監(jiān)理單位

總監(jiān)理工程師

卷內(nèi)目錄

工程名稱:

序號資料名稱備注

1工程工程方案任務(wù)書復(fù)印件（蓋紅章）

2建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件（蓋紅章）

3國有土地使用記復(fù)印件（蓋紅章）

4建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（蓋紅章）

5建筑工程施工許可證復(fù)印件（蓋紅章）

6施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書及審查報告復(fù)印件（蓋紅章）

7建筑工程規(guī)劃驗線書復(fù)印件（蓋紅章）

8質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)復(fù)印件（蓋紅章）

9平安報監(jiān)書復(fù)印件（蓋紅章）

10

11

12

13

JS-002-002

工程驗收資料

工程名稱

監(jiān)理單位

總監(jiān)理工程師

卷內(nèi)目錄

工程名稱:

序號資料名稱備注

1樁基子分部工程竣工報驗單（A10）原件

2樁基子分部工程驗收記錄（魯ZJ-037）原件

3樁基子分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

4地基與根底分部工程竣工報驗單（A10）原件

5地基與根底工程驗收報告（質(zhì)監(jiān)3-4）原件

6地基與根底分部工程驗收記錄〔魯JJ-079〕原件

7地基與根底分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

8平安和功能檢驗燙料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）原件

9地基與根底分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-080）原件

10鋼結(jié)構(gòu)子分部工程竣工報驗單（A10）原件

11鋼結(jié)構(gòu)子分部工程驗收記錄（魯GG-047）原件

12鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯GG-048）原件

13鋼結(jié)構(gòu)工程平安及功能的檢驗和見證檢測工程檢查記錄（魯GG-049）原件

14鋼結(jié)構(gòu)子分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-080）原件

15主體分部工程竣工報驗單（A10）原件

16主體工程驗收報告（質(zhì)監(jiān)3-8）原件

17主體分部工程驗收記錄（魯JJ-079）原件

18濟(jì)寧市建筑工程結(jié)構(gòu)驗收申請表復(fù)臼件

19濟(jì)寧市建筑工程1主體）結(jié)構(gòu)觀感工程評分表原件

20濟(jì)寧市建筑工程1主體）結(jié)構(gòu)實測工程評分表原件

21濟(jì)寧市建筑工程（主體）結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制資料工程評分表原件

22濟(jì)寧市建筑工程結(jié)構(gòu)驗收表原件

23裝飾裝修分部工程竣工報驗單（A10）原件

24裝飾裝修分部工程驗收記錄（魯JJ-079）原件

25裝飾裝修分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

26平安和功能檢驗資料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）原件

27裝飾裝修分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-080）原件

卷內(nèi)目錄

工程名稱:

序號資料名稱備注

28幕墻子分部工程竣工報驗單（A10）原件

29幕墻子分部工程驗收記錄（魯MQ-020）原件

30幕墻工程施工技術(shù)文件核查記錄（魯MQ-022）原件

31幕墻工程平安和主要功能抽查記錄（魯MQ-023）原件

32幕墻工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯MQ-024）原件

33建筑屋面分部工程竣工報驗單（A10）原件

34建筑屋面分部，程驗收記錄〔魯JJ-079]原件

35建筑屋面分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

36平安和功能檢驗費料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）原件

37建筑屋面分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-080）原件

38建筑給排水及采暖工程分部工程竣工報驗單（A10）原件

39建筑給排水及采暖工程分部工程驗收記錄（魯JJ-079）原件

40建筑給排水及采暖工程分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

41平安和功能檢驗燙料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）原件

42建筑給排水及采暖工程分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-080）原件

43建筑電氣分部工程竣工報驗單（A10）原件

44建筑電氣分部工程驗收記錄〔魯JJ-079）原件

45建筑電氣分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

46平安和功能檢驗姿料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）原件

47建筑電氣分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-080）原件

48通風(fēng)與空調(diào)分部工程竣工報驗單（A10）原件

49通風(fēng)與空調(diào)分部工程驗收記錄（魯JJ-079）原件

50通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

51平安和功能檢驗費料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）原件

52通風(fēng)與空調(diào)分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-080）原件

53電梯工程分部工程竣工報驗單（A10）原件

卷內(nèi)目錄

工程名稱:

序號資料名稱備注

54電梯工程分部工程驗收記錄（魯JJ-079）原件

55電梯工程分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

56平安和功能檢驗費料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）原件

57電梯工程分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-080）原件

58建筑智能化分部工程竣工報驗單（A10）原件

59建筑智能化分部工程驗收記錄（魯JJ-079）原件

60建筑智能化分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

61平安和功能檢驗費料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）原件

62建筑智能化分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-080〕原彳牛

63建筑節(jié)能分部工程竣工報驗單（A10）原件

64建筑節(jié)能分部工程驗收記錄（魯JJ-079）原件

65建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

66平安和功能檢驗費料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）原件

67建筑節(jié)能分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄［魯JJ-080）原件

68工程竣工報驗單（A10）原件

69工程竣工報告（魯JJ-007）原件

70竣工工程質(zhì)量驗收報告（質(zhì)監(jiān)3T0）原件

71單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄（魯JJ-075）原件

72單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）原件

73單位工程平安和功能檢驗資料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）原件

74單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-078）原件

75濟(jì)寧市房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程竣工驗收報告表復(fù)印件〔蓋紅章）

76濟(jì)寧市房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程竣工驗收備案表復(fù)印件1蓋紅章）

地基與根底分部工程觀感檢查記錄

魯JJ-080

單位工程名稱

包括的子分部（分項）工程名稱

施工單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人

序項目施工單位芻評驗收檢查記錄驗收質(zhì)量評，價

號好一般差好一般差

1土方工程V共檢查10點，7個好點，3個一般點。V

2樁基工程//

3混凝土根底V共檢查10點，8個好點，2個一般點。V

4砌體根底V共檢查10點，4個好點，6個一般點。V

地下防水工程

5防水混凝土，程//

6水泥砂漿防水層V共檢查10點，9個好點，1個一股點。V

7涂料防水層//

8卷材防水層//

9塑料板防水層//

10金屬板防水層//

11細(xì)部構(gòu)造//

12特殊施工法防水工程//

13排水工程//

觀感質(zhì)量綜合評價好共評價4項，3項好，1項一般好

檢驗

查施工單位工程經(jīng)理：收總監(jiān)理工程師：

結(jié)施工單位質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人：結(jié)（建設(shè)單位工程專業(yè)負(fù)責(zé)人）：

論_____________年月日任士L論年月日

1、在施工單位驗收合格的根底上，監(jiān)理再驗收。

2、由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師，會同施工單位（包括分包、總包單位）工程負(fù)責(zé)人及

專業(yè)技術(shù)負(fù)資人共同進(jìn)行，表內(nèi)工程包括不了的，可依規(guī)定增加。

3、具體檢查工程觀感評價：

（1）、該工程具體檢查點中均為“好”或“一般”，沒有“差”點，且評“好”點的數(shù)量不低于總點

數(shù)的50%（含50酚，那么該工程評為“好

（2）、該工程具體檢查點中均為“好”或“一般”，沒有“差”點，且評“好”點的數(shù)量低于總點

數(shù)的50%,那么該工程評為“一般

（3）、該工程檢查點中只要有一個“差”點，那么該工程評為“差

4、、分部（子分部）工程觀感質(zhì)量的綜合評價

（1）評為“好”的標(biāo)準(zhǔn)

①、所有受檢工程中，質(zhì)量驗收評為“好”的工程占全部受檢工程的50$（含50%）以上，且影響

裝飾裝修工程觀感質(zhì)鼠的主要工程均為“好”。

②、其余受檢工程評價為“一般”，且沒有影響平安和使用功能的受檢工程。

12）、評為“一般”的標(biāo)準(zhǔn)

①、所有受檢工程中，質(zhì)量驗收評為“好”和“一般”的工程占全部受檢工程的80%（不含80%）以

上。

②、其余受檢工程評價為“差”，但不影響平安和使用功能。

（3）評為“差”的標(biāo)準(zhǔn):凡不滿足（一）、（二）條的分部（子分部）、單位（子單位）工程均評為“差

A10工程竣工報驗單

工程名稱：編號：

致：濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理（監(jiān)理單位）

我方已按合同要求完成了地基與根底分部工程,經(jīng)自檢

合格，請給予檢查和驗收。

附件：

1、地基與根底分部工程驗收記錄（魯JJ-079）

2、地基與根底質(zhì)量控制及料核查記錄（魯JJ-076）

3、地基與根底平安和功能檢驗資料核查和主要功能和查記錄（魯JJ-077）

4、地基與根底分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-080）

承包單位（章）______________

工程經(jīng)理______________

H期______________

檢查意見：

經(jīng)初步驗收，該工程

1、口符合/口不符合我國現(xiàn)行法律，法規(guī)要求；

2、□符合/□不符合我國現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

3、口符合/口不符合設(shè)計文件要求'

4、口符合/口不符合施工合同要求；

綜上所述，該工程初步驗收口合格/口不合格，口可以/口不可以組織正式驗收。

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)___________________

總監(jiān)理工程師___________________

3期___________________

說明：

1、分部工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員對分部工程包含的所有分項工程進(jìn)

行檢查評定，檢查合格后，填寫（魯JJ-079）和魯JJ-076、魯JJ-077、魯JJ-080,連

同工程竣工報驗單一并交工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)核查。

2、監(jiān)理人員對報送的材料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查后，提出具體審查意見，填寫“工程

監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查記錄”報工程總監(jiān)，工程總監(jiān)對所有材料進(jìn)行審核，確認(rèn)后簽署審核意見。

分部工程驗收記錄

魯JJ-079

工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)

施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)人質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人

分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包技術(shù)負(fù)責(zé)人

序分項工程名稱檢驗批號敢施工單位檢查評定驗收意見

1

2各分項工程檢驗批

3驗收合格。符合設(shè)

4計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)

5規(guī)定，通過驗收。

6

質(zhì)量控制資料

平安和功能檢驗（檢測）報告

觀感質(zhì)量驗收

驗分包單位工程經(jīng)理：年月日

收施工單位工程經(jīng)理：年月日

單勘察單位工程負(fù)責(zé)人：年月日

位設(shè)計單位工程負(fù)責(zé)人：年月口

監(jiān)理（建設(shè)）總監(jiān)理工程師：

單位（建設(shè)單位工程專業(yè)負(fù)責(zé)人）；年月日

填表說明：

1、分部工程由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人）組織施工單位工程負(fù)責(zé)人和技術(shù)、

質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收監(jiān)督。

2、勘察、設(shè)計單位只參加地基與根底、主體結(jié)構(gòu)分部驗收并由工程負(fù)責(zé)人簽署驗收意

見。

3、平安和功能抽查，每項檢測有單項報告，其結(jié)果能到達(dá)設(shè)計要求。

4、觀感質(zhì)量驗收要附評價表。

5、主體分部驗收特殊要求

（1）、根據(jù)濟(jì)寧市質(zhì)量監(jiān)督站《關(guān)于在全市開展建筑結(jié)構(gòu)工程驗收的通知》（濟(jì)建

質(zhì)監(jiān)字【2007】30號文要求，在主體分部工程驗收前，施工單位先進(jìn)行自驗收，填寫《濟(jì)

寧市建筑工程結(jié)構(gòu)驗收申請表》（施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位共同簽字蓋章），并附

《濟(jì)寧市建筑工程（主體）結(jié)構(gòu)觀感工程評分表》、《濟(jì)寧市建筑工程（主體）結(jié)構(gòu)實測

工程評分表》和《濟(jì)寧市建筑工程（主體）結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制資料工程評分表》，一同交付質(zhì)

量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請結(jié)構(gòu)驗收。監(jiān)督驗收合格前方可進(jìn)行主體分部驗收，監(jiān)督機(jī)構(gòu)填寫《濟(jì)

寧市建筑工程結(jié)構(gòu)驗收》。

（2）、評選方法采用百分制綜合評分法。

（3）、分值分配：a、實測實量40分，對于磚混結(jié)構(gòu)，砌體20分，混凝土20分：

對于混凝土結(jié)構(gòu)，砌體10分，混凝土30分。b、觀感質(zhì)量45分。c、質(zhì)量控制資料12

分。d、四新應(yīng)用3分。

附表一

濟(jì)寧市建筑工程結(jié)構(gòu)驗收申請表

工程名稱工程地址

結(jié)構(gòu)類型層數(shù)

建筑面積開工時間

施工單位工程經(jīng)理

監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師

驗工程內(nèi)容施工單位自檢情況

收完成J2程設(shè)計和已完成工程設(shè)計和合同約定的全部工作內(nèi)容。

條合同約定情況

件質(zhì)量控制資料資料齊全、有效。

具平安和功能檢驗已按工程設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了平安和功能檢測，符合標(biāo)準(zhǔn)要

備（檢測）報告求。

情質(zhì)量通病防治措質(zhì)量通病防治措施落實到位，未出現(xiàn)常見的質(zhì)量通病。

況施落實情況

觀感質(zhì)量好或一般

已完成設(shè)計和合同預(yù)定的各項內(nèi)容，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制

性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，申請辦理質(zhì)量結(jié)構(gòu)驗收登記手續(xù)。

工程經(jīng)理：

企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：(施工單位公章)

年月日

監(jiān)理單位意見：建設(shè)單位意見：

同意辦理

總監(jiān)理工程師：(單位公章)工程負(fù)責(zé)人：(單位公章)

年月日年月日

附表二

濟(jì)寧市建筑工程(主體)結(jié)構(gòu)觀感工程評分表

工程名稱：施工單位:

序檢測工程缺陷分值實得分

塊材外觀、質(zhì)量存在缺陷，墻體潮濕3

砌組砌留槎不準(zhǔn)確，局部混砌2

體錯縫上下皮搭接長度缺乏或通縫3

1工拉結(jié)筋位置不準(zhǔn)或長度缺乏2

彳呈灰縫存在少量透明縫、瞎縫，灰縫厚度不符標(biāo)準(zhǔn)要求2

梁下與梁下鑲砌填嵌不實2

墻底

構(gòu)造柱構(gòu)造柱混凝土不密實，留槎不標(biāo)準(zhǔn)3

小構(gòu)件制作質(zhì)量差，安裝、埋設(shè)位置不準(zhǔn)2

裂縫存在少量因擾動、干縮引起的裂縫2

混外觀露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松5

凝裂縫存在少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫2

2±外形缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平，飛邊突肋等4

工外表麻面、掉皮、起砂、沾污、有修補(bǔ)、打鑿痕跡等6

程尺寸偏差構(gòu)件連接部位、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件尺寸和位置不準(zhǔn)2

滲漏外墻、地下室有少量滲水跡象3

清潔度樓面積漿、柱、墻面掛漿2

總得分

注：1、本表總分為45分，

2、有以下否決條件之一的，應(yīng)整改后進(jìn)行復(fù)查：

(1)＞承重墻使用斷裂小砌塊。

(2)、承重墻的轉(zhuǎn)角與混凝土小砌塊砌體承重墻直槎。

(3)、砌體灰縫透明縫、瞎縫數(shù)量多。

(4)、存在影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的砌體灰縫。

(5)、縱向受力鋼筋外露。

(6)、構(gòu)件主要受力部位有蜂窩、孔洞、夾渣和疏松等缺陷。

(7)、構(gòu)件不要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的裂縫。

(8)、構(gòu)件及連接部位、預(yù)留孔、預(yù)埋件的尺寸或位置不準(zhǔn)，影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安

裝。

(9)、進(jìn)行大量的修補(bǔ)、打鑿、打磨。

(10)、外墻、地下室、屋面等滲漏嚴(yán)重。

檢查人：檢查日期：年月日

附表三

濟(jì)寧市建筑工程(主體)結(jié)構(gòu)實測工程評分表

工程名稱：施工單位：

序檢查工程評定標(biāo)準(zhǔn)檢查情況分實得

號值分

每層垂直度W5mm

砌外表平整度W8mm

體〔混水墻〕

1工水平灰縫厚度-8mm-12mm

程門窗洞口寬度±5mm

砂漿飽滿度>80%

每層垂直度<5m,8mm

混>5m,10mm

2凝外表平整度<8mm

土截面尺寸+8mm,-5mm

工現(xiàn)澆板厚度+8mm,-5mm

程混凝土板+8mm,-5mm

保護(hù)層厚度

層身±10mm

總得分

注：1、本表總分為40分。

2、有以下否決條件之一的，應(yīng)整改后進(jìn)行復(fù)查：

(1〕、現(xiàn)場無2m長指針式靠尺或拖線板。

(2)、砌體、混凝土實測合格率V80%。

(3)、一處砂漿飽滿度＜80%。

(4)、強(qiáng)度未到達(dá)設(shè)計要求。

(5)、板類構(gòu)件縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的最大偏差值大于允許偏差1.5倍。

檢查人:檢查日期：年月日

注：1、各項分值分配按照T.程結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行分配。

2、對于磚混結(jié)構(gòu)，砌體20分，混凝土20分。

3、對于混凝土結(jié)構(gòu)，砌體10分，混凝土30分。

4、子項分值根據(jù)重要程度重新分配。

附表四

濟(jì)寧市建筑工程(主體)結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制資料工程評分表

工程名稱：施工單位:

序檢測工程檢查內(nèi)容分值實得分

原材料?出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告、復(fù)試報告1

地地地基(并)承載力及樁身質(zhì)量檢測報告1

基(樁)鋼樁連段的焊縫探傷1

1與基及地基驗槽記錄1

根地下試塊抗壓、抗?jié)B試驗報告及評定1

底防水地下室防水效果檢查記錄1

分項、分部工程質(zhì)量驗收及隱蔽工程驗收記錄1

混混凝原材料出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告、復(fù)試報告1

凝土及鋼筋接頭的試驗報告1

2上砌體試塊抗壓、抗?jié)B試驗報告及評定1

工結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)實體檢驗資料1

fr.分項、分部工程質(zhì)量驗收及隱蔽工程驗收記錄1

總得分

注：1、本表總分為12分，采用扣分制，對存在問題的工程，應(yīng)扣除全局部數(shù).

2、有以下否決條件之一的，取消該工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評審資格：

(1k樁位偏差超出施工標(biāo)準(zhǔn)允許偏差范圍的樁占總樁數(shù)1()%以上。

(2)、樁基檢測確認(rèn)存在山類樁和IV類樁。

(3)、沉降、傾斜不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

(4)、涉及結(jié)構(gòu)平安的混凝土、砂漿試塊未到達(dá)設(shè)計要求。

(5)、涉及工程結(jié)構(gòu)的資料存在有隱患或弄虛作假，無法保證工程質(zhì)量真實情況。

檢查人：檢查日期:年月日

附表五

濟(jì)寧市建筑JL程結(jié)構(gòu)驗收表

工程名稱監(jiān)督注冊號

施工單位監(jiān)理單位

質(zhì)量控制資料

平安和功能檢驗

（檢測）報告

質(zhì)量通病防治措

施落實情況

觀感質(zhì)量

檢查人員簽名：

年月日

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)意見：

年月日

注：本表由質(zhì)量監(jiān)督站填寫，一式兩份，質(zhì)監(jiān)站、施工單位各一份。

A10工程竣工報驗單

工程名稱：編號：

致：濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理（監(jiān)理單位）

我方已按合同要求完成了工程，經(jīng)自檢

合格，請給予檢查和驗收。

附件：

1.工程竣工報告（魯JJ-007）。

2、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄（魯JJ-075）

3、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（魯JJ-076）

4、單位工程平安和功能檢驗資料核查和主要功能抽查記錄（魯JJ-077）

5、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄（魯JJ-078）

承包單位（章）______________

工程經(jīng)理______________

B期______________

檢查意見：

經(jīng)初步驗收，該工程

5、口符合/口不符合我國現(xiàn)行法律，法規(guī)要求；

6、口符合/□不符合我國現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

7、口符合/口不符合設(shè)計文件要求'

8、□符合/口不符合施工合同要求；

綜上所述，該工程初步驗收口合格/口不合格，口可以/口不可以組織正式驗收。

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)________________

總監(jiān)理工程師________________

a期________________

說明：

1、單位工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員對所有分局部項工程進(jìn)行檢查評定,

檢杳合格后，填寫《工程竣工報告》（魯JJ-007）和魯JJ-075、魯JJ-076、魯JJ-077、

魯JJ-078,連同工程竣工報驗單一并交工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)核查。

2、監(jiān)理人員對報送的材料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查后，提出具體審查意見，填寫“工程

監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查記錄”報工程總監(jiān)，工程總監(jiān)對所有材料進(jìn)行審核，確認(rèn)后簽署審核意見。

工程竣工報告

魯JJ-007

工程名稱結(jié)構(gòu)類型

工程地點建筑面積

建設(shè)單位開工日期

設(shè)計單位完工日期

監(jiān)理單位合同工期

施工單位工程造價

工程內(nèi)交施工單位臼檢情況

竣完成工程設(shè)計和合同約定情況