縣城兩層樓房出售合同范例

縣城兩層樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的兩層樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于縣城，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物為兩層樓房，建筑結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、擔(dān)保、查封等限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為成交意向的表示。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.5付款方式：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付標(biāo)的物金額的_____%作為違約金。

（2）甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后，未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.付款憑證

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的兩層樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于縣城，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物為兩層樓房，建筑結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、擔(dān)保、查封等限制。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成標(biāo)的物的交易。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物交易價(jià)格的_____%，由乙方支付給丙方。

2.3丙方應(yīng)在標(biāo)的物交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用收取完畢。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為成交意向的表示。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.5付款方式：____________________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后支付尾款，并有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，如實(shí)提供標(biāo)的物的信息，并有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更標(biāo)的物的用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

6.2乙方在簽訂本合同后，未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

6.3乙方在交易過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)如實(shí)提供標(biāo)的物的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過(guò)程中，不得泄露標(biāo)的物的信息。

7.3丙方有權(quán)在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的中介服務(wù)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。

2.提高交易效率，丙方作為中介方，能夠協(xié)助雙方快速達(dá)成交易。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，丙方在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物的信息進(jìn)行核實(shí)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位。

3.限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于縣城的兩層樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），丙方作為房地產(chǎn)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供專業(yè)咨詢及代理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于縣城，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物為兩層樓房，建筑結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、擔(dān)保、查封等限制。

二、咨詢服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為房地產(chǎn)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供標(biāo)的物的市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。

2.2咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），由乙方支付給丙方。

2.3丙方應(yīng)在標(biāo)的物交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將咨詢服務(wù)費(fèi)用收取完畢。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為成交意向的表示。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.5付款方式：____________________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，并有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息和法律咨詢。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付標(biāo)的物金額的_____%作為違約金。

6.2甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款。

6.3甲方在交易過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)如實(shí)提供標(biāo)的物的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過(guò)程中，不得泄露標(biāo)的物的信息。

7.3丙方有權(quán)在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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