店鋪房東出售合同范例

店鋪房東出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

出賣方系位于________________________的店鋪所有權(quán)人，擁有該店鋪的完全產(chǎn)權(quán)；

買受方有意購(gòu)買該店鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：________________________

1.2店鋪地址：________________________

1.3店鋪面積：________________________（平方米）

1.4店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

第二條出賣方義務(wù)

2.1出賣方保證所出售的店鋪為甲方所有，并擁有該店鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

2.2出賣方保證所出售的店鋪無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

2.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將店鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買受方。

第三條買受方義務(wù)

3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向出賣方支付全部?jī)r(jià)款。

3.2買受方在支付全部?jī)r(jià)款后，取得該店鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

3.3買受方在取得店鋪產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理店鋪的登記手續(xù)。

第四條店鋪交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將店鋪交付給買受方。

4.2買受方在接收店鋪時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并確認(rèn)店鋪符合本合同約定的條件。

4.3如買受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按本合同約定交付店鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________％。

5.3買受方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________％。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在接到違約通知之日起________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

出賣方系位于________________________的店鋪所有權(quán)人，擁有該店鋪的完全產(chǎn)權(quán)；

買受方有意購(gòu)買該店鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款；

第三方為保證店鋪的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和市場(chǎng)價(jià)值，愿意提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：________________________

1.2店鋪地址：________________________

1.3店鋪面積：________________________（平方米）

1.4店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

第二條出賣方義務(wù)

2.1出賣方保證所出售的店鋪為甲方所有，并擁有該店鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

2.2出賣方保證所出售的店鋪無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

2.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將店鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買受方。

2.4出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理店鋪的登記手續(xù)。

第三條買受方義務(wù)

3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向出賣方支付全部?jī)r(jià)款。

3.2買受方在支付全部?jī)r(jià)款后，取得該店鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

3.3買受方在取得店鋪產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理店鋪的登記手續(xù)。

3.4買受方同意接受丙方提供的服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

第四條第三方義務(wù)

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向買受方提供以下服務(wù)：

（1）店鋪裝修及設(shè)備更新；

（2）店鋪運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)；

（3）市場(chǎng)推廣及品牌宣傳；

（4）店鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)管理。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

第五條買受方違約責(zé)任

5.1買受方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________％。

5.2買受方未按本合同約定接受丙方提供的服務(wù)或未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的________％。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改；

（3）在丙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2出賣方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整店鋪的租金，并提前________日通知買受方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在接到違約通知之日起________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同中，第三方介入的意義在于保障店鋪的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和市場(chǎng)價(jià)值，同時(shí)為買受方提供全方位的服務(wù)支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租金等手段，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

出賣方擁有位于________________________的店鋪，并有意出售；

買受方有意購(gòu)買該店鋪，并希望借助丙方的專業(yè)能力提升店鋪運(yùn)營(yíng)效率；

丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為買受方提供運(yùn)營(yíng)支持。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障買受方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：________________________

1.2店鋪地址：________________________

1.3店鋪面積：________________________（平方米）

1.4店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

第二條買受方義務(wù)

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向出賣方支付全部?jī)r(jià)款。

2.2買受方在支付全部?jī)r(jià)款后，取得該店鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

2.3買受方在取得店鋪產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理店鋪的登記手續(xù)。

2.4買受方同意接受丙方提供的運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)。

第三條第三方義務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向買受方提供以下服務(wù)：

（1）店鋪運(yùn)營(yíng)管理咨詢；

（2）員工培訓(xùn)及團(tuán)隊(duì)建設(shè)；

（3）市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及執(zhí)行；

（4）供應(yīng)鏈管理優(yōu)化。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保店鋪的持續(xù)發(fā)展。

第四條買受方權(quán)利

4.1買受方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供符合約定的服務(wù)。

4.2買受方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.3買受方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。

第五條出賣方義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將店鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買受方。

5.2出賣方應(yīng)保證所出售的店鋪無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

5.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理店鋪的登記手續(xù)。

第六條出賣方違約責(zé)任

6.1出賣方未按本合同約定交付店鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________％。

6.2出賣方提供的店鋪存在權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在接到違約通知之日起________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)買店鋪后能夠獲得專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支