創(chuàng)業(yè)園投資合同范例

創(chuàng)業(yè)園投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在乙方（以下簡稱“乙方”）提供的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，開展經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資范圍及額度

1.甲方同意在乙方提供的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)投資設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，具體經(jīng)營范圍為：__________。

2.甲方承諾投資總額為人民幣__________元。

二、投資方式及期限

1.甲方將以人民幣__________元現(xiàn)金方式進(jìn)行投資，投資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

2.甲方承諾投資期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

三、創(chuàng)業(yè)園設(shè)施及服務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供創(chuàng)業(yè)園內(nèi)必要的辦公設(shè)施、水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證創(chuàng)業(yè)園內(nèi)安全、整潔、舒適，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

四、投資回報及分紅

1.甲方投資所得收益按以下方式計算：__________。

2.甲方在投資期滿后，有權(quán)按照本合同約定提取投資回報。

3.甲方在投資期滿后，有權(quán)按照本合同約定參與創(chuàng)業(yè)園的分紅。

五、保密條款

1.甲方承諾對本合同涉及的商業(yè)秘密予以保密。

2.乙方承諾對本合同涉及的商業(yè)秘密予以保密。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付投資款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按時提供創(chuàng)業(yè)園設(shè)施及服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園設(shè)施清單

2.投資項目可行性研究報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在乙方（以下簡稱“乙方”）提供的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）共同投資經(jīng)營，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資范圍及額度

1.甲方同意在乙方提供的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)投資設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，具體經(jīng)營范圍為：__________。

2.甲方投資總額為人民幣__________元，丙方投資總額為人民幣__________元。

3.甲、丙雙方投資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

二、投資方式及期限

1.甲方將以人民幣__________元現(xiàn)金方式進(jìn)行投資，丙方將以人民幣__________元現(xiàn)金方式進(jìn)行投資。

2.投資期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

三、創(chuàng)業(yè)園設(shè)施及服務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供創(chuàng)業(yè)園內(nèi)必要的辦公設(shè)施、水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證創(chuàng)業(yè)園內(nèi)安全、整潔、舒適，為甲方和丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

四、甲丙雙方的投資回報及分紅

1.甲方和丙方投資所得收益按以下方式計算：__________。

2.甲方和丙方在投資期滿后，有權(quán)按照本合同約定提取投資回報。

3.甲方和丙方在投資期滿后，有權(quán)按照本合同約定參與創(chuàng)業(yè)園的分紅。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照約定按時支付投資款項。

2.丙方有權(quán)參與創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營決策，但需服從甲方的總體決策。

3.丙方有權(quán)按照本合同約定提取投資回報和參與分紅。

4.丙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方對創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營決策具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方有權(quán)對丙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其投資行為符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和服務(wù)，確保創(chuàng)業(yè)園的正常運(yùn)營。

4.甲方有權(quán)在投資期滿后優(yōu)先購買丙方的投資份額。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時提供創(chuàng)業(yè)園設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方如泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營方向或進(jìn)行重大投資決策。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園設(shè)施清單

2.投資項目可行性研究報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以分散投資風(fēng)險，降低自身財務(wù)壓力。

2.丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)可以為創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營提供有力支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，可以確保創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營方向符合自身利益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的投資行為，確保其投資符合合同約定。

3.甲方在投資期滿后，可以優(yōu)先購買丙方的投資份額，保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有某商業(yè)地產(chǎn)項目，甲方（以下簡稱“甲方”）擬租賃該商業(yè)地產(chǎn)項目的一部分用于設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方共同參與項目運(yùn)營，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及面積

1.甲方同意租賃乙方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)__________平方米的場地，用于設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。

2.租賃期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用，總額為人民幣__________元。

2.租賃費(fèi)用分__________期支付，每期支付人民幣__________元，支付日期為__________。

三、丙方的合作權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意以人民幣__________元作為合作投資，用于支持甲方的租賃及運(yùn)營費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)參與商業(yè)地產(chǎn)項目的運(yùn)營決策，并享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。

3.丙方應(yīng)遵守本合同及乙方制定的各項管理規(guī)定。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方作為地產(chǎn)項目所有者，享有對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃使用情況，確保其符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金或解除租賃合同。

五、乙方的利益條款

1.乙方享有甲方租賃費(fèi)用及丙方投資收益的優(yōu)先權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買甲方的租賃場地。

3.乙方有權(quán)在特定情況下，調(diào)整租賃費(fèi)用以適應(yīng)市場變化。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天。

2.若甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途。

七、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未按時支付合作投資款項，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

2.若丙方違反合作約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)項目租賃場地平面圖

2.租賃費(fèi)用支付計劃表

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為地產(chǎn)項目所有者，通過控制租賃費(fèi)用和收益分配，確保自身利益最大化。

2.乙方通過調(diào)整租賃費(fèi)用和市場