冷庫租賃銷售合同范例

冷庫租賃銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫設施，乙方需要租賃該冷庫進行貨物儲存和銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫租賃

1.1冷庫租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2冷庫租賃面積：____平方米。

1.3租賃費用：乙方應于每月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/平方米/月。

1.4乙方在租賃期間，應按照甲方要求合理使用冷庫設施，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)，確保冷庫設施的安全、衛(wèi)生。

第二條冷庫銷售

2.1乙方在租賃的冷庫內(nèi)銷售貨物，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售貨物的質(zhì)量。

2.2乙方在冷庫內(nèi)銷售貨物，應承擔相應的法律責任，不得因銷售貨物導致甲方承擔任何責任。

2.3乙方在租賃期限屆滿前，應將冷庫內(nèi)貨物全部清空，并恢復冷庫原狀。

第三條費用及支付

3.1租賃費用、電費、水費等其他相關(guān)費用，乙方應于每月____日前向甲方支付。

3.2逾期支付租金的，乙方應按每日____%向甲方支付滯納金。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

4.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方如未按約定提供冷庫設施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同附件一：冷庫設施清單

2.冷庫租賃合同附件二：租賃費用明細表

3.冷庫租賃合同附件三：違約責任明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫設施，乙方需要租賃該冷庫進行貨物儲存和銷售，同時丙方提供專業(yè)的冷鏈物流服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條冷庫租賃

1.1冷庫租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2冷庫租賃面積：____平方米。

1.3租賃費用：乙方應于每月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/平方米/月。

1.4甲方保留對冷庫設施的全面管理權(quán)，包括但不限于設施維護、使用規(guī)范制定等。

1.5乙方不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)，如需進行任何改造，須事先獲得甲方書面同意。

第二條冷庫銷售

2.1乙方在租賃的冷庫內(nèi)銷售貨物，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售貨物的質(zhì)量。

2.2乙方在冷庫內(nèi)銷售貨物，應承擔相應的法律責任，不得因銷售貨物導致甲方承擔任何責任。

2.3丙方作為第三方服務提供方，負責提供冷鏈物流服務，包括但不限于貨物裝卸、儲存、配送等。

第三條第三方服務

3.1丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的冷鏈物流服務，確保貨物在儲存和運輸過程中的安全。

3.2丙方應遵守甲方制定的冷庫使用規(guī)范，不得因服務問題影響甲方冷庫的正常運營。

3.3丙方應承擔因自身服務原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞的責任。

第四條費用及支付

4.1租賃費用、電費、水費及其他相關(guān)費用，乙方應于每月____日前向甲方支付。

4.2丙方服務費用由乙方支付，具體費用根據(jù)服務內(nèi)容和標準另行協(xié)商確定。

4.3逾期支付租金或服務費用的，乙方應按每日____%向甲方支付滯納金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供貨物銷售記錄，以核實乙方經(jīng)營情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金或服務費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如違反冷庫使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方不得將冷庫出租或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同附件一：冷庫設施清單

2.冷庫租賃合同附件二：租賃費用明細表

3.冷庫租賃合同附件三：第三方服務條款

4.冷庫租賃合同附件四：違約責任明細表

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的冷鏈物流服務，提升乙方的運營效率，同時確保甲方冷庫設施的安全和穩(wěn)定。通過引入第三方服務，甲方可以專注于冷庫設施的出租和管理，降低運營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為冷庫設施的所有者，通過主導本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，能夠有效控制冷庫的使用，降低因乙方經(jīng)營不善帶來的風險。此外，甲方通過引入第三方服務，實現(xiàn)了對整個冷鏈物流環(huán)節(jié)的監(jiān)管，進一步提升了自身的市場競爭力和盈利能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物流服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物流倉儲中心，乙方需要租賃該倉儲中心進行貨物儲存和銷售，同時丙方提供專業(yè)的物流配送服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的運營權(quán)益得到充分保障。

第一條倉儲租賃

1.1倉儲租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2倉儲租賃面積：____平方米。

1.3租賃費用：乙方應于每月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/平方米/月。

1.4甲方應保證倉儲中心的設施符合乙方業(yè)務需求，并承擔日常設施的維護和保養(yǎng)責任。

1.5乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對倉儲中心進行必要的升級改造，以滿足業(yè)務發(fā)展需要。

第二條物流配送服務

2.1丙方作為第三方物流服務提供方，負責為乙方提供倉儲中心的貨物進出庫、配送等服務。

2.2丙方應按照乙方的業(yè)務需求，制定合理的配送方案，確保貨物及時、安全送達。

2.3丙方應遵守乙方的服務質(zhì)量標準，保證配送服務的及時性和準確性。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供倉儲中心的詳細設施清單和使用說明。

3.2乙方有權(quán)對倉儲中心的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于設施維護、安全措施等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對倉儲中心進行必要的清潔和消毒工作。

第四條費用及支付

4.1租賃費用、電費、水費及其他相關(guān)費用，乙方應于每月____日前向甲方支付。

4.2丙方服務費用由乙方支付，具體費用根據(jù)服務內(nèi)容和標準另行協(xié)商確定。

4.3逾期支付租金或服務費用的，乙方應按每日____%向甲方支付滯納金。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合乙方業(yè)務需求的倉儲設施，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，如整改無效，乙方有權(quán)解除合同。

5.2甲方如未按約定進行倉儲中心的清潔和消毒工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得擅自提高租賃費用，如需調(diào)整，應提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉儲租賃合同附件一：倉儲中心設施清單

2.倉儲租賃合同附件二：租賃費用明細表

3.倉儲租賃合同附件三：第三方物流服務條款

4.倉儲租賃合同附件四：違約責任明細表

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導本合同，確保其在倉儲租賃和物流配送過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過明確自身的權(quán)利和利益，能夠更好地規(guī)劃業(yè)