永濟房屋購房合同范例

永濟房屋購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證。

二、房屋價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.4乙方應(yīng)在辦理完貸款手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后的__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后__________個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

3.3驗收時，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標的房屋的過戶稅費，乙方承擔(dān)貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費及費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收房款總額的__________%。

（2）甲方提供的標的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

附件：

1.房屋基本情況表

2.付款計劃表

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證。

二、房屋價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.4乙方應(yīng)在辦理完貸款手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下，向甲方提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方承諾，如乙方未按約定支付房款，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.3丙方擔(dān)保金額為本合同標的房屋成交價格的__________%。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在標的房屋交付前，對標的房屋進行必要的修繕和整改。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收房款總額的__________%。

5.3乙方在購房過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況表

2.付款計劃表

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加可靠的交易保障，確保交易的安全和順利進行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在交易中處于主導(dǎo)地位，甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在保障自身權(quán)益、控制交易流程和確保交易順利進行。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全、合法、高效，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證。

二、房屋價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.4乙方應(yīng)在辦理完貸款手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下，向甲方提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方承諾，如乙方未按約定支付房款，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.3丙方擔(dān)保金額為本合同標的房屋成交價格的__________%。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付符合合同約定的標的房屋。

4.2乙方有權(quán)在標的房屋交付前，對標的房屋進行必要的查驗。

4.3乙方有權(quán)在標的房屋交付后，根據(jù)合同約定使用標的房屋。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收房款總額的__________%。

5.2甲方提供的標的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在標的房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對標的房屋進行任何形式的修繕或改動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況表

2.付款計劃表

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受