城鎮(zhèn)購房合同范例

城鎮(zhèn)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標的房產(chǎn)土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3.甲方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金____元人民幣（大寫：____元整）。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付剩余房款____元人民幣（大寫：____元整）。

4.甲方收到乙方支付的全部房款后，將標的房產(chǎn)交付乙方。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)后，應在本合同約定的驗收期限內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

四、稅費及費用

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應按照合同約定，向甲方支付相關費用，包括但不限于：

（1）物業(yè)費、水電費、燃氣費等日常費用；

（2）裝修費用；

（3）物業(yè)管理費；

（4）其他相關費用。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金____元人民幣（大寫：____元整）。

（2）甲方提供的標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗收合格后，甲方應承擔修復或更換責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金____元人民幣（大寫：____元整）。

（2）乙方未按約定時間進行驗收，導致標的房產(chǎn)無法及時交付，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（擔保方）：____（以下簡稱“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任，保障甲方權益。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標的房產(chǎn)土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3.甲方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金____元人民幣（大寫：____元整）。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付剩余房款____元人民幣（大寫：____元整）。

4.甲方收到乙方支付的全部房款后，將標的房產(chǎn)交付乙方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方購房行為提供全額擔保，擔保金額為標的房產(chǎn)總價款的____%。

2.丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付房款、承擔違約責任等。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)交付完畢之日止。

四、甲方權益保障

1.甲方享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權，若乙方違約，甲方有權優(yōu)先購買標的房產(chǎn)。

2.甲方享有標的房產(chǎn)的抵押權，在乙方未按約定支付房款的情況下，甲方有權對標的房產(chǎn)進行抵押，以確保其債權實現(xiàn)。

3.甲方享有標的房產(chǎn)的收益權，在標的房產(chǎn)交付完畢后，甲方有權享有標的房產(chǎn)的租金收益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣（大寫：____元整）的違約金。

2.乙方未按約定時間進行驗收，導致標的房產(chǎn)無法及時交付，應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.乙方不得將標的房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)售、出租或抵押標的房產(chǎn)，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，有利于保障甲方的權益，降低交易風險。丙方的參與，有助于增強乙方的購房信心，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權、抵押權和收益權，確保了其在交易中的主導地位。甲方的權益得到充分保障，有利于維護其合法權益，降低交易風險。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（擔保方）：____（以下簡稱“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)用房（以下簡稱“標的用房”），乙方有意租賃該用房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任，保障乙方權益。

一、標的用房

1.標的用房位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標的用房土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3.甲方保證標的用房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租金總額為____元人民幣（大寫：____元整），租金支付方式為____。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方租賃行為提供全額擔保，擔保金額為標的用房租賃總額的____%。

2.丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付租金、承擔違約責任等。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方權益保障

1.乙方享有標的用房的獨立使用權，甲方不得擅自干涉乙方在標的用房內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

2.乙方在租賃期間，享有標的用房的收益權，包括但不限于租金收益、增值收益等。

3.乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租標的用房，租賃條件由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的用房，每逾期一日，應向乙方支付____元人民幣（大寫：____元整）的違約金。

2.甲方未按約定條件提供標的用房，或存在影響乙方正常經(jīng)營的因素，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的用房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，享有標的用房的獨立使用權、收益權和優(yōu)先續(xù)租權，確保了其在租賃關系中的主導地