客棧整體出租合同范例

客棧整體出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的客棧，現(xiàn)愿意將其整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃該客棧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就客棧整體出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃物為位于__________的客棧，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、家具等。

1.2客棧建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.3租金支付方式：__________

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證客棧的合法使用，確?？蜅５姆课?、土地、設(shè)備、家具等符合法律法規(guī)要求；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)和管理；

（4）乙方租賃期滿或終止租賃時(shí)，甲方有權(quán)收回客棧。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定的用途經(jīng)營(yíng)客棧；

（2）合理使用客棧的房屋、土地、設(shè)備、家具等，不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）按時(shí)支付租金；

（4）負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)和管理；

（5）租賃期滿或終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將客?；謴?fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行移交。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供客棧的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未按時(shí)維修客棧的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未按時(shí)維修客棧的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.客棧租賃物清單

2.客棧房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.客棧土地使用證

4.客棧設(shè)備清單

5.客棧家具清單

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的客棧，現(xiàn)愿意將其整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并引入丙方作為第三方參與本次租賃活動(dòng)，以保障甲方權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。三方經(jīng)友好協(xié)商，就客棧整體出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃物為位于__________的客棧，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、家具等。

1.2客棧建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.3租金支付方式：__________

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方對(duì)客棧擁有絕對(duì)的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃時(shí)，將客?；謴?fù)原狀并按照甲方要求進(jìn)行移交；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證客棧的合法使用，確?？蜅５姆课?、土地、設(shè)備、家具等符合法律法規(guī)要求；

（2）甲方負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)和管理；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用客棧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方給予一定的裝修補(bǔ)償。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途經(jīng)營(yíng)客棧；

（2）乙方應(yīng)合理使用客棧的房屋、土地、設(shè)備、家具等，不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)和管理。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與客棧的租賃活動(dòng)，為甲方提供專業(yè)意見(jiàn)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方確?？蜅５暮戏ㄊ褂?，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為；

（2）丙方應(yīng)保證客棧的日常維護(hù)和管理。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未按時(shí)維修客棧的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致客棧經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致客棧出現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.客棧租賃物清單

2.客棧房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.客棧土地使用證

4.客棧設(shè)備清單

5.客棧家具清單

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供專業(yè)意見(jiàn)，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)。同時(shí)，丙方還可以為甲方提供市場(chǎng)信息，幫助甲方調(diào)整租金策略，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為客棧的所有者和出租方，在本次租賃活動(dòng)中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)引入丙方，旨在確保客棧的合法使用、正常運(yùn)營(yíng)，并實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)力，如調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)等，以確?？蜅５姆€(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)愿意將其中的商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方希望引入丙方作為第三方合作伙伴，共同參與本次租賃活動(dòng)，以保障乙方權(quán)益和實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃物為位于__________的商業(yè)綜合體中的商鋪，包括但不限于店鋪、設(shè)備、裝修等。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，裝修風(fēng)格及設(shè)施配置符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.3租金支付方式：__________

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方給予一定的裝修補(bǔ)償；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的業(yè)務(wù)支持和咨詢服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途經(jīng)營(yíng)商鋪；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪的設(shè)備、裝修等，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與商鋪的租賃活動(dòng)，為乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和業(yè)務(wù)支持；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，分享乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的部分收益。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方確保商鋪的合法使用，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為；

（2）丙方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持和咨詢服務(wù)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益；

（3）丙方應(yīng)保證其在合作過(guò)程中獲取的乙方經(jīng)營(yíng)信息保密。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃時(shí)，收回商鋪，并要求乙方恢復(fù)原狀。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，確保商鋪的房屋、設(shè)備、裝修等符合法律法規(guī)要求；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未按時(shí)維修商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未按時(shí)維修商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)