沈陽(yáng)延期交房合同范例

沈陽(yáng)延期交房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲乙雙方就甲方出賣(mài)位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________前向乙方交付上述房產(chǎn)。

三、延期交房

3.1因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期交房，甲方應(yīng)提前__________日向乙方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)交房時(shí)間。

3.2甲方未按約定時(shí)間通知乙方或延期原因不成立的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交房的，每延期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的__________%的違約金。

4.2乙方在甲方逾期交房期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲乙雙方就甲方出賣(mài)位于__________的房產(chǎn)事宜，丙方愿意為甲方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________前向乙方交付上述房產(chǎn)。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交房義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方接收上述房產(chǎn)之日起終止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交房時(shí)間前支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收房產(chǎn)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方未按期支付購(gòu)房款或甲方未按期交房時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保責(zé)任履行后，及時(shí)通知乙方。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__________%的違約金。

7.2甲方未按約定交房的，每延期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)是為了增強(qiáng)甲方的交易信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的交房時(shí)間和違約責(zé)任條款，保障了自己的利益，同時(shí)也為乙方的購(gòu)房提供了保障。這種三方合作模式有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任，保障自己的合法權(quán)益。

3.提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強(qiáng)交易雙方的信任，提高市場(chǎng)交易效率。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范化發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方出賣(mài)位于__________的房產(chǎn)，乙方希望丙方提供擔(dān)保，以保障其購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、購(gòu)房款支付

2.1乙方應(yīng)于__________前向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購(gòu)房款之日起終止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方未按期支付購(gòu)房款或甲方未按期交房時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保責(zé)任履行后，及時(shí)通知乙方。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)于__________前向乙方交付上述房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每延期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__________%的違約金。

7.2甲方未按約定交房的，每延期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)設(shè)定明確