房東擔(dān)保合同范例

房東擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出租給承租方使用。

2.承租方愿意租賃出租方的租賃房屋，并愿意接受出租方提供的擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的坐落地址為：__________________________。

1.2租賃房屋的面積：__________________________。

1.3租賃房屋的用途：__________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的__________________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

第四條擔(dān)保服務(wù)

4.1出租方作為擔(dān)保方，對(duì)承租方在租賃期間可能產(chǎn)生的以下風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）承租方因違約行為導(dǎo)致出租方遭受的損失；

（2）因租賃房屋造成第三方損害而應(yīng)由承租方承擔(dān)的賠償責(zé)任；

（3）因租賃房屋發(fā)生的維修費(fèi)用；

（4）其他因租賃房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.2擔(dān)保期限自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3出租方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失，有權(quán)向承租方追償。

第五條違約責(zé)任

5.1出租方違約責(zé)任：

（1）出租方未按照約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；

（2）出租方未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。

5.2承租方違約責(zé)任：

（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；

（2）承租方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；

（3）承租方在租賃期間造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租方身份證復(fù)印件；

3.承租方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出租給承租方使用。

2.承租方愿意租賃出租方的租賃房屋，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并引入擔(dān)保方作為第三方合同主體，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的坐落地址為：__________________________。

1.2租賃房屋的面積：__________________________。

1.3租賃房屋的用途：__________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的__________________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為承租方在租賃期間可能產(chǎn)生的以下風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）承租方因違約行為導(dǎo)致出租方遭受的損失；

（2）因租賃房屋造成第三方損害而應(yīng)由承租方承擔(dān)的賠償責(zé)任；

（3）因租賃房屋發(fā)生的維修費(fèi)用；

（4）其他因租賃房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.2擔(dān)保期限自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求承租方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途；

（2）要求承租方遵守租賃房屋的管理規(guī)定，保持房屋整潔；

（3）在承租方違約的情況下，有權(quán)解除本合同并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）要求承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋交還甲方。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向承租方提供符合約定條件的租賃房屋；

（2）保證租賃房屋的合法合規(guī)；

（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的全部損失。

6.2承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.3承租方因違約行為導(dǎo)致出租方遭受損失的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租方身份證復(fù)印件；

3.承租方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為出租方提供額外保障，確保出租方在承租方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低出租方因承租方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款明確承租方的義務(wù)和違約責(zé)任，同時(shí)引入擔(dān)保方提供額外保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和收益性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）用于__________________________。

2.出租方愿意將租賃房屋出租給乙方使用。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并引入擔(dān)保方作為第三方合同主體，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的坐落地址為：__________________________。

1.2租賃房屋的面積：__________________________。

1.3租賃房屋的用途：__________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的__________________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為承租方在租賃期間可能產(chǎn)生的以下風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）承租方因違約行為導(dǎo)致出租方遭受的損失；

（2）因租賃房屋造成第三方損害而應(yīng)由承租方承擔(dān)的賠償責(zé)任；

（3）因租賃房屋發(fā)生的維修費(fèi)用；

（4）其他因租賃房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.2擔(dān)保期限自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因出租方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求出租方按照約定提供符合使用要求的租賃房屋；

（2）要求出租方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件；

（3）在出租方違約的情況下，有權(quán)要求解除本合同并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求出租方按照約定歸還押金。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途；

（3）保持房屋的整潔和完好。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1出租方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.2出租方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或提高租金。

6.3出租方因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租方身份證復(fù)印件；

3.承租方身份證復(fù)印