戶外院子出租合同范例

戶外院子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂，旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同維護租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的戶外院子，具備出租條件；乙方有租賃該戶外院子的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.戶外院子地址：__________

2.戶外院子面積：__________

3.戶外院子用途：__________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保租賃物在租賃期滿時保持原狀。

3.乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。

四、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行全面檢查，確認(rèn)無損壞或瑕疵后，方可接收。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

2.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

3.乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止。

2.如發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.戶外院子平面圖

2.租賃物清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的戶外院子，具備出租條件；乙方有租賃該戶外院子的意愿，丙方作為乙方租賃項目的監(jiān)督方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.戶外院子地址：__________

2.戶外院子面積：__________

3.戶外院子用途：__________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

2.甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行合理維護，確保租賃物在租賃期滿時保持原狀。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但需遵守甲方的要求。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成不必要的損害。

4.乙方應(yīng)遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為提出改進意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取措施，維護甲方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。

2.乙方不得在租賃物上進行任何形式的廣告宣傳。

3.乙方不得在租賃期間進行任何可能損害租賃物或影響他人權(quán)益的活動。

八、合同解除與終止

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止。

2.如發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.戶外院子平面圖

2.租賃物清單

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方按照合同約定使用租賃物，維護甲方的合法權(quán)益，同時監(jiān)督乙方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款限制乙方的行為，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)，具備出租條件；乙方有租賃該商用房產(chǎn)的意愿，丙方作為乙方的財務(wù)顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.商用房產(chǎn)地址：__________

2.商用房產(chǎn)面積：__________

3.商用房產(chǎn)用途：__________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商用房產(chǎn)，甲方應(yīng)保證商用房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對商用房產(chǎn)進行合理裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿時，根據(jù)裝修和改造情況，要求甲方按比例返還裝修費用。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行評估，確保乙方具備支付租金的能力。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃決策提供專業(yè)建議，包括租金談判、財務(wù)規(guī)劃等。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時收取。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿時，要求乙方恢復(fù)商用房產(chǎn)的原狀，或按照約定的標(biāo)準(zhǔn)返還裝修費用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造商用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.丙方未履行財務(wù)顧問職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得將商用房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。

2.乙方不得在商用房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動或危害公共安全的行為。

3.乙方不得在租賃期間進行任何可能損害商用房產(chǎn)或影響他人權(quán)益的活動。

八、合同解除與終止

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止。

2.如發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商用房產(chǎn)平面圖

2.租賃物清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方