房屋首付借款合同范例

房屋首付借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋首付款項(xiàng)出借給乙方，乙方同意按照本合同的約定向甲方借款并履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為購買位于__________的房屋首付款，具體房屋信息詳見附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付當(dāng)月借款利息，利息計(jì)算方式如下：

（1）按月計(jì)息，利率為年利率__________%，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算；

（2）每月利息金額為借款本金乘以月利率；

（3）利息支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

2.3借款本金及利息的還款方式為等額本息還款法，具體還款計(jì)劃詳見附件二。

三、借款本金及利息的支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將借款金額__________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付借款本金及利息。

四、擔(dān)保條款

4.1為確保本合同的履行，乙方同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：乙方以其擁有的位于__________的房屋（詳見附件一）作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。

（2）保證擔(dān)保：乙方同意由其擔(dān)保人（詳見附件三）對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2抵押物及保證擔(dān)保的具體事項(xiàng)詳見附件四。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定及時(shí)足額支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

（2）甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定及時(shí)足額支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

（2）乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋信息

二、還款計(jì)劃

三、擔(dān)保人信息

四、抵押物及保證擔(dān)保事項(xiàng)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋首付款項(xiàng)出借給乙方，乙方同意按照本合同的約定向甲方借款并履行相關(guān)義務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為購買位于__________的房屋首付款，具體房屋信息詳見附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付當(dāng)月借款利息，利息計(jì)算方式如下：

（1）按月計(jì)息，利率為年利率__________%，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算；

（2）每月利息金額為借款本金乘以月利率；

（3）利息支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

2.3借款本金及利息的還款方式為等額本息還款法，具體還款計(jì)劃詳見附件二。

三、借款本金及利息的支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將借款金額__________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付借款本金及利息。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）在借款期限內(nèi)，丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付借款本金及利息；

（2）如乙方違約，丙方應(yīng)立即代為償還乙方所欠甲方債務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式，以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供購房合同、房產(chǎn)證等證明文件，以核實(shí)借款用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)產(chǎn)狀況證明，以評估其還款能力；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，以保障自身權(quán)益；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整借款利率。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定及時(shí)足額支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%；

（2）乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得出售、抵押、贈與或以其他方式處分其抵押物；

（2）乙方不得將借款用于非法用途或進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)投資；

（3）乙方不得擅自變更借款用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋信息

二、還款計(jì)劃

三、擔(dān)保人信息

四、抵押物及保證擔(dān)保事項(xiàng)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益：通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額還款，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同約束力：丙方的擔(dān)保使得合同具有更強(qiáng)的約束力，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)自身權(quán)益：甲方作為出借方，通過合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。

3.促進(jìn)交易：甲方通過合同約定，推動交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意提供房屋首付款項(xiàng)借款給乙方，乙方同意按照本合同的約定向甲方借款并用于購買房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為購買位于__________的房屋首付款，具體房屋信息詳見附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付當(dāng)月借款利息，利息計(jì)算方式如下：

（1）按月計(jì)息，利率為年利率__________%，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算；

（2）每月利息金額為借款本金乘以月利率；

（3）利息支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

2.3借款本金及利息的還款方式為等額本息還款法，具體還款計(jì)劃詳見附件二。

三、借款本金及利息的支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將借款金額__________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付借款本金及利息。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）在借款期限內(nèi)，丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付借款本金及利息；

（2）如乙方違約，丙方應(yīng)立即代為償還乙方所欠甲方債務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式，以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供必要的購房指導(dǎo)和協(xié)助；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前償還借款本金及利息；

（3）乙方有權(quán)在借款期間對房屋進(jìn)行合法裝修和改造；

（4）乙方有權(quán)在還款過程中對還款計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方；

（5）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定及時(shí)足額支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%；

（2）甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自變更借款利率，除非雙方協(xié)商一致；

（2）甲方不得擅自要求乙方提前償還借款本金及利息，除非乙方同意；

（3）甲方不得以任何理由限制乙方對房屋的合法使用和處置。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋信息

二、還款計(jì)劃

三、擔(dān)保人信息

四、抵押物及保證擔(dān)保事項(xiàng)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身