房屋終止交易合同范例

房屋終止交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）終止交易事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.涉案房屋權(quán)屬證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、終止交易原因

1.甲方因__________原因（如：資金周轉(zhuǎn)、個人需求等），決定終止涉案房屋的交易。

2.乙方因__________原因（如：房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境不適宜等），決定終止涉案房屋的交易。

三、終止交易方式

1.甲方同意將涉案房屋退還給乙方，并承擔(dān)返還房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

2.乙方同意接受甲方退還的涉案房屋，并放棄對涉案房屋的所有權(quán)。

四、終止交易款項

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的購房款__________元（大寫：__________元整）退還給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的定金__________元（大寫：__________元整）退還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定退還購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按本合同約定退還定金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.交易合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）終止交易事宜，及丙方作為擔(dān)保方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.涉案房屋權(quán)屬證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求乙方在交易過程中履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購房款、辦理過戶手續(xù)等。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付相關(guān)款項，并有權(quán)向乙方追償。

三、交易終止原因及方式

1.甲方因__________原因（如：資金周轉(zhuǎn)、個人需求等），決定終止涉案房屋的交易。

2.乙方因__________原因（如：房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境不適宜等），決定終止涉案房屋的交易。

3.甲方同意將涉案房屋退還給乙方，并承擔(dān)返還房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.丙方同意在本合同項下，對甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、交易款項及支付方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的購房款__________元（大寫：__________元整）退還給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的定金__________元（大寫：__________元整）退還給甲方。

3.丙方在本合同項下，對甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)收回款項。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定退還購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按本合同約定退還定金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方在交易過程中如有任何違約行為，丙方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在交易過程中不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.交易合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在交易過程中能夠及時收回款項，降低資金損失風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對涉案房屋的處置權(quán)。

2.通過本合同，甲方確保在交易終止時能夠及時收回款項，保障自身合法權(quán)益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如交易終止，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇其他買家或收回房屋。

4.甲方在合同中享有對乙方違約行為的追償權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方因特殊原因需終止購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，及丁方作為擔(dān)保方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丁方有權(quán)要求甲方在交易過程中履行合同義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等。

3.丁方有權(quán)在甲方違約時，先行墊付相關(guān)款項，并有權(quán)向甲方追償。

三、終止交易原因及方式

1.乙方因個人原因（如：家庭變故、工作變動等），決定終止購買涉案房產(chǎn)。

2.甲方同意乙方終止交易，并承擔(dān)因終止交易而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提出終止交易的書面申請。

四、交易款項及支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付涉案房產(chǎn)的購房款__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)立即將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.丁方在本合同項下，對乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方在過戶過程中如有任何違約行為，丁方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方在交易過程中不得有任何損害乙方權(quán)益的行為，否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.交易合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房方，擁有對涉案房產(chǎn)的購買權(quán)。

2.通過本合同，乙方確保在特殊情況下能夠終止交易，保障自身權(quán)益。

3.乙方在合同中享有對甲方違約行為的追償權(quán)，確