商鋪集體退房合同范例

商鋪集體退房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為_(kāi)___________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管上述文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，租金總額為_(kāi)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為_(kāi)___________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管上述文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，租金總額為_(kāi)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的____________________%。

7.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保乙方遵守合同約定，保障商鋪的完好和租金的按時(shí)支付。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的商鋪，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供保證，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1甲方向乙方出售位于____________________的商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)___________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，乙方在購(gòu)買后應(yīng)取得上述文件。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方協(xié)商確定商鋪的買賣價(jià)格為_(kāi)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款至甲方指定賬戶。

三、交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方保證責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，履行其保證責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按時(shí)交付商鋪或未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）在丙方未履行保證責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）在購(gòu)買商鋪后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的物業(yè)資料和合同約定范圍內(nèi)的配套設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）在購(gòu)買商鋪后，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪或未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款的____________________%。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞商鋪瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在購(gòu)買過(guò)程中維護(hù)自身