宅基地合同范例

宅基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在宅基地使用權(quán)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)宅基地使用權(quán)。

2.乙方愿意與甲方簽訂本合同，取得該宅基地使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就宅基地使用權(quán)事宜簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地使用權(quán)

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.本合同簽訂后，乙方取得該宅基地使用權(quán)，并有權(quán)在該宅基地上進(jìn)行建設(shè)、使用、收益。

二、宅基地使用期限

1.本合同簽訂后，乙方取得該宅基地使用權(quán)期限為____年。

2.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，如需延長使用期限，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。

三、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

2.如乙方因故需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該宅基地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

四、費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時(shí)間及金額）。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.如乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租宅基地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方在宅基地使用權(quán)方面的權(quán)益，乙方在使用宅基地過程中的責(zé)任與義務(wù)，以及第三方作為監(jiān)管方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)宅基地使用權(quán)。

2.乙方愿意與甲方簽訂本合同，取得該宅基地使用權(quán)，并在第三方監(jiān)管下進(jìn)行建設(shè)、使用。

3.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在宅基地使用過程中的行為，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地使用權(quán)

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.本合同簽訂后，乙方取得該宅基地使用權(quán)，并有權(quán)在該宅基地上進(jìn)行建設(shè)、使用、收益。

3.第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方在宅基地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

二、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在宅基地使用過程中的行為，包括但不限于建設(shè)質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、土地利用等。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

3.第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方在宅基地使用過程中的情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在宅基地建設(shè)過程中，確保工程質(zhì)量和安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將宅基地恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行補(bǔ)償。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)確保在宅基地建設(shè)過程中的工程質(zhì)量和安全，遵守國家法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用等。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

4.乙方在宅基地使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過第三方監(jiān)管，確保乙方在宅基地使用過程中的行為符合法律法規(guī)及合同約定，保障甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)乙方在宅基地使用過程中的合規(guī)行為，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益，甲方在提供房屋過程中的責(zé)任與義務(wù)，以及第三方作為擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋，愿意出租給乙方。

2.乙方希望租賃該房屋，并尋求第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋出租給乙方，租賃期限為____年。

2.本合同簽訂后，乙方取得該房屋的租賃權(quán)，并有權(quán)在該房屋內(nèi)居住、使用。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付租金或采取其他補(bǔ)救措施。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的安全和基本設(shè)施完備。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和必要的維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定續(xù)租或退租。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的出租用途符合法律法規(guī)，并確保房屋的安全和基本設(shè)施滿足乙方使用需求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間不得隨意提高租金或終止租賃。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的合理使用和維護(hù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按照合同約定提供房屋或擅自終止租賃，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間損壞房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.第三方擔(dān)保協(xié)議。

4.雙