店鋪租賃和合同范例

店鋪租賃和合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于_________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方（承租方）使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________的商鋪，商鋪面積共計_________平方米，具體位置詳見附件一《商鋪位置圖》。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已按照甲方的要求進(jìn)行裝修，裝修情況詳見附件二《商鋪裝修清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_________元，租金支付方式為_________，具體支付日期詳見附件三《租金支付時間表》。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保證租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如有對租賃物進(jìn)行裝修、改造的，需征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始日前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為乙方對租賃物無異議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.3乙方在使用租賃物過程中，若因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：商鋪位置圖

附件二：商鋪裝修清單

附件三：租金支付時間表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于_________的商鋪，為保障商鋪租賃過程中的各項權(quán)益，甲方特委托_________（以下簡稱“乙方”）作為其代表與承租方（以下簡稱“丙方”）簽訂商鋪租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________的商鋪，商鋪面積共計_________平方米，具體位置詳見附件一《商鋪位置圖》。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已按照甲方的要求進(jìn)行裝修，裝修情況詳見附件二《商鋪裝修清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：丙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_________元，租金支付方式為_________，具體支付日期詳見附件三《租金支付時間表》。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1丙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

3.2丙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保證租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3丙方在租賃期間，如有對租賃物進(jìn)行裝修、改造的，需征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對租賃物的使用情況，確保租賃物的合理使用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付租金，若丙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付______%的違約金。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在提前_________日通知丙方。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方作為甲方代表，負(fù)責(zé)與丙方簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保丙方遵守本合同約定，如丙方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2丙方在使用租賃物過程中，若因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。

6.4丙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程中的各項事宜得到妥善處理。

9.2第三方作為甲方代表，能夠更好地履行合同約定的各項義務(wù)，提高租賃管理的效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，有權(quán)對租賃事宜進(jìn)行管理和監(jiān)督。

10.2甲方通過委托第三方代表簽訂合同，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。

10.3甲方在合同中享有多項權(quán)利和利益，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（委托方）需要將位于_________的商鋪出租，為保障租賃過程中的乙方（承租方）權(quán)益，甲方特委托_________（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，與丙方（出租方）簽訂商鋪租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________的商鋪，商鋪面積共計_________平方米，具體位置詳見附件一《商鋪位置圖》。

1.2租賃物現(xiàn)狀：商鋪已按照丙方的要求進(jìn)行裝修，裝修情況詳見附件二《商鋪裝修清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付丙方租金人民幣_________元，租金支付方式為_________，具體支付日期詳見附件三《租金支付時間表》。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求丙方保證租賃物的使用安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和經(jīng)營需求調(diào)整租金，并提前_________日通知丙方。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則有權(quán)要求丙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

3.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需征得丙方同意。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.3丙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，不得要求乙方進(jìn)行不合理的裝修或改造。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠獲得合理的經(jīng)營環(huán)境。

8.2通過乙方作為代理人，乙方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)