建設(shè)開(kāi)發(fā)合同范例

建設(shè)開(kāi)發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）按照約定支付乙方工程款項(xiàng)；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；

（4）在項(xiàng)目完工后，對(duì)乙方交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件；

（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（4）按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；

（5）在項(xiàng)目完工后，對(duì)乙方交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)；

（2）要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)；

（3）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和條件進(jìn)行審核；

（4）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助；

（5）在項(xiàng)目完工后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)；

（2）保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照甲方要求提供相關(guān)資料和條件；

（4）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助；

（5）在項(xiàng)目完工后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將工程交付甲方。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：____________________

4.2支付方式：

（1）甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按照合同約定分階段支付乙方工程款項(xiàng)；

（2）甲方在項(xiàng)目完工后，對(duì)乙方交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)。

五、項(xiàng)目驗(yàn)收及保修

5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

5.2驗(yàn)收時(shí)間：____________________

5.3保修期限：____________________

5.4保修內(nèi)容：____________________

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未按照約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未按照約定保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方未按照約定交付工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；

3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持及管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3丙方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行最終決策權(quán)；

（2）對(duì)乙方及丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（3）在項(xiàng)目完工后，對(duì)乙方及丙方交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方及丙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；

（5）享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方及丙方的工程款項(xiàng)；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件；

（3）協(xié)助乙方及丙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（4）在項(xiàng)目完工后，對(duì)乙方及丙方交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）按照合同約定對(duì)乙方及丙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)；

（2）要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)；

（3）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和條件進(jìn)行審核；

（4）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)；

（2）保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照甲方要求提供相關(guān)資料和條件；

（4）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。

3.5丙方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)技術(shù)支持及管理服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。

3.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持及管理服務(wù)；

（2）保證專業(yè)技術(shù)支持及管理服務(wù)質(zhì)量；

（3）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：____________________

4.2支付方式：

（1）甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按照合同約定分階段支付乙方及丙方的工程款項(xiàng)；

（2）甲方在項(xiàng)目完工后，對(duì)乙方及丙方交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)。

五、項(xiàng)目驗(yàn)收及保修

5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

5.2驗(yàn)收時(shí)間：____________________

5.3保修期限：____________________

5.4保修內(nèi)容：____________________

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金；

（2）甲方未按照約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未按照約定保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方未按照約定交付工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持及管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方未按照約定保證專業(yè)技術(shù)支持及管理服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；

3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)，以確保項(xiàng)目符合甲方的投資目標(biāo)和預(yù)期收益。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項(xiàng)目提供了專業(yè)技術(shù)支持及管理服務(wù)，有助于提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低甲方在項(xiàng)目管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)能力可以彌補(bǔ)乙方在特定領(lǐng)域的不足，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并由丁方提供項(xiàng)目咨詢及營(yíng)銷服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3丁方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

三、權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，獨(dú)立完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及后期管理；

（2）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的自主決策權(quán)，包括但不限于采購(gòu)材料、選擇施工隊(duì)伍等；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，丁方提供的服務(wù)不得影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)；

（4）在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇丁方提供的市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)；

（5）項(xiàng)目銷售完成后，享有項(xiàng)目收益的絕大部分。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）配合甲方及丁方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；

（4）在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。

3.3丁方權(quán)利：

（1）為乙方提供項(xiàng)目咨詢及營(yíng)銷服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，享有一定的傭金收益；

（3）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷策略。

3.4丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定為乙方提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目咨詢及營(yíng)銷服務(wù)；

（2）確保所提供的服務(wù)符合乙方及甲方的利益；

（3）在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：____________________

4.2支付方式：

（1）甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，按照合同約定分階段支付乙方工程款項(xiàng)；

（2）丁方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，根據(jù)合同約定獲取傭金；

（3）項(xiàng)目銷售完成后，乙方按照約定向甲方支付剩余款項(xiàng)。

五、項(xiàng)目驗(yàn)收及保修

5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

5.2驗(yàn)收時(shí)間：____________________

5.3保修期限：____________________

5.4保修內(nèi)容：____________________

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未按照約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未按照約定保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方未按照約定配合甲方及丁方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按照約定提供項(xiàng)目咨詢及營(yíng)銷服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丁方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式