房屋買賣委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣委托書模板合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋產權狀況第三章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托事項范圍第三條款委托事項期限第四章委托費用及支付方式第一條款委托費用總額第二條款委托費用支付方式第三條款委托費用支付時間第五章房屋交易流程第一條款房屋交易流程概述第二條款房屋交易流程步驟第三條款房屋交易流程時間安排第六章房屋交易稅費第一條款房屋交易稅費概述第二條款房屋交易稅費承擔方第三條款房屋交易稅費計算方法第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第八章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償標準第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第十四章合同附件清單第一條款合同附件清單內容第二條款合同附件清單效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托書第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：（一）委托方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________（二）受托方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第四條款合同簽訂地點：________________第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權：委托方擁有該房屋的完全所有權第二條款房屋地址：________________第三條款房屋面積：________________平方米第四條款房屋用途：________________第五條款房屋產權狀況：________________第三章委托事項第一條款委托事項概述：委托方委托受托方進行房屋的買賣事宜第二條款委托事項范圍：包括但不限于房屋的掛牌、洽談、簽約等第三條款委托事項期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止第四章委托費用及支付方式第一條款委托費用總額：人民幣____元第二條款委托費用支付方式：________________第三條款委托費用支付時間：________________第五章房屋交易流程第二條款房屋交易流程步驟：1.受托方發(fā)布房屋信息；2.受托方協(xié)助委托方與買方進行洽談；3.受托方協(xié)助委托方與買方簽訂房屋買賣合同；4.受托方協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)；5.受托方協(xié)助委托方辦理房屋交付手續(xù)；第三條款房屋交易流程時間安排：________________第六章房屋交易稅費第二條款房屋交易稅費承擔方：________________第三條款房屋交易稅費計算方法：________________第七章合同解除與終止1.一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力事件；3.雙方協(xié)商一致；1.房屋交易完成；2.委托事項完成；3.雙方協(xié)商一致；第三條款合同解除與終止的程序：________________第八章違約責任第一條款違約責任概述：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款違約責任承擔方式：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元；2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應承擔因違約而產生的其他合理費用。第三條款違約責任賠償標準：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第三條款合同變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件1.房屋產權證明；2.房屋買賣合同；3.其他相關文件。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項：________________第二條款其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同簽署日期：____年____月____日第十四章合同附件清單第一條款合同附件清單內容：________________第二條款合同附件清單效力：合同附件清單與本合同具有同等法律效力。_________________________（委托方簽字或蓋章）授權代表：（如有）日期：____年____月____日_________________________（受托方簽字或蓋章）授權代表：（如有）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條甲方主導權說明：在本合同中，甲方擁有房屋買賣決策的主導權，包括但不限于房屋售價、交易條件等。2.第二條甲方信息披露說明：甲方應保證向乙方提供真實、完整的房屋信息，包括房屋產權狀況、歷史交易記錄等。3.第三條甲方付款責任說明：甲方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，逾期付款的，甲方應向乙方支付違約金。4.第四條甲方交易決策說明：甲方有權決定是否接受乙方的報價，以及是否繼續(xù)進行房屋交易。5.第五條甲方交易風險說明：甲方應對房屋交易過程中的風險承擔主要責任，包括但不限于政策變動、市場波動等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方主導權說明：在本合同中，乙方擁有房屋買賣決策的主導權，包括但不限于房屋購買價格、付款方式等。2.第二條乙方調查權說明：乙方有權對房屋產權、交易背景等進行調查，以確保交易安全。3.第三條乙方付款責任說明：乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，逾期付款的，乙方應向甲方支付違約金。4.第四條乙方交易決策說明：乙方有權決定是否購買該房屋，以及是否接受甲方的交易條件。5.第五條乙方交易風險說明：乙方應對房屋交易過程中的風險承擔主要責任，包括但不限于政策變動、市場波動等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介服務費用說明：第三方中介提供服務的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體費用標準和支付方式在合同中明確。2.第二條中介責任說明：第三方中介應遵守職業(yè)道德，保證提供真實、準確的房屋信息，并對因自身原因導致的交易風險承擔相應責任。3.第三條中介保密義務說明：第三方中介在提供服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條中介合同解除說明：如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權解除中介合同，并要求中介承擔違約責任。5.第五條中介爭議解決說明：甲乙雙方與第三方中介之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費計算表4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.第三方中介服務協(xié)議7.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議8.房屋交易風險評估報告9.房屋交易合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。認定：甲方未在合同約定的付款期限內支付購房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付購房款。認定：乙方未在合同約定的付款期限內支付購房款，視為違約。3.違約行為：甲方未履行房屋交付義務。認定：甲方未在合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方，視為違約。4.違約行為：乙方未履行房屋接收義務。認定：乙方未在合同約定的接收期限內接收房屋，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務。認定：第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方拒絕履行合同義務。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)產權糾紛。解決辦法：及時核實產權證明，通過法律途徑解決糾紛。3.問題：第三方中介服務不達標。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除中介合同。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過第三方中介進行交易。3.房屋買賣雙方在交易過程中涉及貸款、稅費等金融服務。4.房屋買賣雙方在交易過程中遇到政策變動、市場波動等風險。房屋買賣委托書模板1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同目的第二章房屋基本信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋權屬情況第三條款房屋結構及用途第三章委托事項第一條款委托事項范圍第二條款委托事項期限第三條款委托事項費用第四章房屋買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款買方資質審查第五章房屋價格及付款方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間第六章合同履行第一條款房屋交付第二條款合同變更第三條款合同解除第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效后的效力第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同補充第一條款補充條款內容第二條款補充條款效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間及地點2.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。第三條款合同目的第二章房屋基本信息第一條款房屋位置及面積2.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋面積為____平方米。第二條款房屋權屬情況2.2房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方對該房屋享有完全的處分權。第三章委托事項第一條款委托事項范圍3.1甲方委托乙方代為出售房屋，乙方接受委托，負責辦理房屋出售的相關手續(xù)。第二條款委托事項期限3.2本委托事項的有效期為自合同簽訂之日起____年。第三條款委托事項費用3.3乙方在完成委托事項后，甲方應向乙方支付委托費用，具體金額為____元。第四章房屋買賣雙方信息第一條款買方信息4.1乙方承諾其具備購買房屋的合法資格，并如實提供相關證明材料。第二條款賣方信息4.2甲方承諾其具備出售房屋的合法資格，并如實提供相關證明材料。第五章房屋價格及付款方式第一條款房屋價格5.1房屋成交價格為____元。第二條款付款方式5.2.1首付款：合同簽訂之日起____日內支付房屋成交價的____%；5.2.2尾款：房屋過戶后____日內支付房屋成交價的____%。第六章合同履行第一條款房屋交付6.1甲方應在合同約定的房屋交付日期前，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。第二條款合同變更6.2合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三條款合同解除6.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，有權解除合同。第七章違約責任第一條款違約情形7.1任何一方違反本合同約定，均構成違約。第二條款違約責任承擔7.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任賠償7.3違約責任賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定，雙方協(xié)商解決。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限8.2爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提出解決方案。第三條款爭議解決費用8.3爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序9.2解除合同應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第三條款合同解除后的處理9.3合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分，并妥善處理未履行部分。第十章合同生效第一條款合同生效時間10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效條件10.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且經(jīng)甲方辦理房屋過戶手續(xù)后生效。第三條款合同生效后的效力10.3本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十一章合同附件第一條款附件內容11.1.1房屋產權證復印件；11.1.2房屋買賣合同；11.1.3其他雙方認為必要的文件。第二條款附件效力11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同補充第一條款補充條款內容12.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款補充條款效力12.2補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同終止第一條款合同終止條件13.1.1合同約定的履行期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3其他導致合同終止的情形。第二條款合同終止程序13.2合同終止應書面通知對方，合同自通知到達對方時終止。第三條款合同終止后的處理13.3合同終止后，雙方應按照約定處理已履行部分，并妥善處理未履行部分。第十四章其他第一條款合同附件14.1.1房屋產權證復印件；14.1.2房屋買賣合同；14.1.3其他雙方認為必要的文件。第二條款合同解釋第三條款合同修改14.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自修改。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家代理權條款內容：甲方對本合同項下的房屋出售享有獨家代理權，乙方在合同有效期內不得自行或通過其他中介機構出售該房屋。說明：此條款確保甲方在房屋出售過程中擁有絕對的主動權，避免乙方在未通知甲方的情況下擅自出售房屋，保護甲方的利益。1.2房屋出售價格調整權條款內容：如房地產市場價格發(fā)生重大波動，甲方有權根據(jù)市場行情調整房屋出售價格，并書面通知乙方。說明：此條款賦予甲方在市場波動時調整房屋售價的權利，以適應市場變化，保障甲方的利益。1.3房屋出售優(yōu)先權條款內容：在合同有效期內，如乙方有意購買其他房屋，甲方應優(yōu)先考慮乙方購買需求，并給予乙方同等條件下的購買機會。說明：此條款保障乙方在尋找其他房源時，甲方應給予優(yōu)先考慮，體現(xiàn)甲方對乙方的信任和合作意愿。1.4房屋交付前的維護責任條款內容：在房屋交付前，甲方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋交付時符合合同約定。說明：此條款明確甲方在房屋交付前的責任，確保乙方在接收房屋時，房屋處于良好狀態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先購買權條款內容：在合同有效期內，如甲方有意出售其他房屋，乙方享有優(yōu)先購買權，甲方應給予乙方同等條件下的購買機會。說明：此條款保障乙方在尋找其他房源時，甲方應優(yōu)先考慮乙方的購買需求，體現(xiàn)甲方對乙方的信任和合作意愿。2.2房屋購買價格調整權條款內容：如房地產市場價格發(fā)生重大波動，乙方有權要求甲方根據(jù)市場行情調整房屋購買價格，并書面通知甲方。說明：此條款賦予乙方在市場波動時調整購買價格的權力，以適應市場變化，保障乙方的利益。2.3房屋交付前的看房權條款內容：在房屋交付前，乙方有權在甲方指定的時間內，對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。說明：此條款保障乙方在接收房屋前，有權利對房屋進行實地查看，確保房屋質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款內容：本合同項下的中介服務費用由甲方承擔，具體金額為____元。說明：此條款明確中介費用的承擔方，避免在合同履行過程中產生糾紛。3.2中介職責條款內容：中介機構應在本合同簽訂后____日內，協(xié)助甲方完成房屋出售手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。說明：此條款明確中介機構的職責，確保房屋出售手續(xù)的順利進行。3.3中介保密義務條款內容：中介機構在履行職責過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保障甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露帶來的風險。3.4中介責任條款內容：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確中介機構的責任，確保中介機構在履行職責過程中，對甲乙雙方負責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費繳納憑證4.房屋維修基金繳納憑證5.房屋相關配套設施使用證明6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。違約認定：甲方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方，構成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。違約認定：乙方未在合同約定的付款時間內支付房屋款項，構成違約。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約認定：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.產權證：證明房屋所有權的法律文件。2.過戶手續(xù)：指房屋產權從甲方轉移至乙方的法律程序。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.補充協(xié)議：對合同未盡事宜進行補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在接收房屋時當場提出質量問題，并由甲方負責修復或賠償。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在合理期限內支付房款；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究其違約責任。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：甲方或乙方可向中介機構發(fā)出書面通知，要求其履行職責；如中介機構仍不履行，甲方或乙方可解除與中介機構的服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣。2.適用于企業(yè)或機構之間的房屋買賣。3.適用于房屋出售方委托中介機構代理出售房屋的情況。4.適用于房屋購買方委托中介機構代理購買房屋的情況。房屋買賣委托書模板2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同目的第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產權信息第三條款房屋權屬證明文件第四條款房屋現(xiàn)狀描述第三章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托事項具體內容第三條款委托事項完成標準第四章委托費用第一條款委托費用總額第二條款委托費用支付方式第三條款委托費用支付時間第五章房屋交易流程第一條款房屋交易流程概述第二條款房屋交易流程步驟第三條款各步驟所需材料第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效效力第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托書第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：（一）甲方（委托方）：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：（二）乙方（受托方）：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：第四條款合同目的：甲方委托乙方代為辦理房屋買賣相關事宜。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：1.房屋坐落地址：2.房屋產權證號：3.房屋建筑面積：4.房屋結構：5.房屋用途：第二條款房屋產權信息：1.房屋所有權人：2.房屋產權性質：3.房屋土地使用權：第三條款房屋權屬證明文件：1.房屋所有權證：2.房屋土地使用權證：3.其他相關證明文件：第四條款房屋現(xiàn)狀描述：1.房屋裝修情況：2.房屋設施設備情況：3.房屋附屬物情況：第三章委托事項第一條款委托事項概述：1.代理甲方出售房屋；2.協(xié)助甲方完成房屋交易；3.提供相關咨詢服務。第二條款委托事項具體內容：1.找尋合適的買方；2.協(xié)商房屋買賣價格；3.辦理房屋過戶手續(xù)；4.協(xié)助甲方辦理貸款、保險等事宜。第三條款委托事項完成標準：1.在規(guī)定時間內完成房屋交易；2.確保交易過程合法、合規(guī)；3.最大程度維護甲方權益。第四章委托費用第一條款委托費用總額：____元第二條款委托費用支付方式：1.按成交金額的一定比例支付；2.分階段支付；第三條款委托費用支付時間：1.在委托事項完成后支付；2.每完成一項委托事項后支付相應費用。第五章房屋交易流程第一條款房屋交易流程概述：1.乙方尋找買方；2.雙方協(xié)商房屋買賣價格；3.簽訂房屋買賣合同；4.辦理房屋過戶手續(xù)；5.交易尾款支付。第二條款房屋交易流程步驟：1.乙方尋找買方；2.乙方與買方協(xié)商房屋買賣價格；3.甲方與買方簽訂房屋買賣合同；4.乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；5.乙方協(xié)助辦理貸款、保險等事宜；6.交易尾款支付。第三條款各步驟所需材料：1.房屋權屬證明文件；2.房屋買賣合同；3.貸款、保險等相關材料。第六章保密條款第一條款保密信息范圍：1.房屋買賣相關機密信息；2.雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密；3.其他約定保密信息。第二條款保密義務：1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三條款違約責任：1.違約方應承擔相應的違約責任；2.違約方賠償守約方因此遭受的損失。第七章違約責任第一條款違約情形：1.乙方未在規(guī)定時間內完成委托事項；2.乙方泄露保密信息；3.乙方未按約定支付委托費用；4.雙方協(xié)商過程中出現(xiàn)其他違約行為。第二條款違約責任承擔：1.違約方應承擔相應的違約責任；2.違約方賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償：1.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定；2.違約賠償金額最高不超過委托費用總額的____%。第四條款違約責任免除：1.因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：1.仲裁委員會的名稱和地址；2.仲裁規(guī)則。第三條款爭議解決程序：1.仲裁申請；2.仲裁審理；3.仲裁裁決。第九章合同解除第一條款合同解除條件：1.甲方或乙方違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：1.提出解除合同；2.收到解除合同通知；3.合同解除生效。第三條款合同解除后的處理：1.乙方退還甲方已支付的委托費用；3.雙方承擔各自違約責任。第十章合同生效第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同內容合法有效。第二條款合同生效日期：1.合同簽訂日期；2.合同生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。第三條款合同生效效力：1.合同對雙方具有法律約束力；2.合同自生效之日起至合同終止之日止。第十一章合同附件第一條款附件名稱：1.房屋買賣合同；2.委托協(xié)議；3.其他相關文件。第二條款附件內容：1.房屋買賣合同的具體條款；2.委托協(xié)議的具體條款；3.其他相關文件的具體內容。第三條款附件效力：1.附件與合同具有同等法律效力；2.附件作為合同不可分割的一部分。第十二章其他約定第一條款其他約定事項：1.雙方約定的其他權利義務；2.特殊情況的解決方案。第二條款其他約定效力：1.其他約定作為合同不可分割的一部分；2.其他約定與合同具有同等法律效力。第三條款其他約定變更：1.變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更后的約定具有同等法律效力。第十三章合同解除第一條款合同解除條件：1.甲方或乙方違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：1.提出解除合同；2.收到解除合同通知；3.合同解除生效。第三條款合同解除后的處理：1.乙方退還甲方已支付的委托費用；3.雙方承擔各自違約責任。第十四章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同約定的解除條件成就；2.合同到期；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：1.提出終止合同；2.收到終止合同通知；3.合同終止生效。第三條款合同終止后的處理：2.雙方結算剩余款項；3.雙方釋放相互間的權利義務。甲方（委托方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受托方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權詳細說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于房屋售價、交易對象選擇、交易方式等關鍵事項的決策權。第二附加條款：甲方違約責任詳細說明：若甲方在合同履行過程中違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失、支付違約金等。第三附加條款：甲方信息披露詳細說明：甲方有義務向乙方提供房屋的真實、完整、準確的信息，包括但不限于房屋權屬、抵押、租賃等情況，若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。第四附加條款：甲方支付能力詳細說明：甲方應確保其具備支付購房款項的能力，若甲方在交易過程中無法按時支付購房款項，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方代理權詳細說明：乙方作為受托方，在合同執(zhí)行過程中，有權代表甲方與第三方進行交易談判、簽訂合同等事宜，但需在甲方授權范圍內行事。第二附加條款：乙方服務