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文檔簡介
開公司租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方位于_____________________________的房屋一套,房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________,建筑面積為_____________________________平方米。
2.租賃物現(xiàn)狀及用途:租賃物現(xiàn)狀為_____________________________,用途為_____________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自_____________________________起至_____________________________止,共計_____________________________年。
2.租賃期滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):本合同租賃期內(nèi),租金為人民幣_____________________________元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶,逾期未支付的,乙方應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_____________________________元。
2.租賃期滿,乙方按合同約定退還租賃物并結(jié)清所有費用后,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、租賃物的使用
1.乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法活動。
六、維修與養(yǎng)護(hù)
1.租賃物在租賃期間的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。
2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。
2.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金。
3.乙方違反合同約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(一)租賃物現(xiàn)狀及用途說明
(二)房屋租賃登記備案證明
(三)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):_____________________________
乙方(蓋章):_____________________________
簽訂日期:_____________________________
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
第三方主體:_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,為確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全、穩(wěn)定,甲方同意引入第三方主體參與租賃管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方位于_____________________________的房屋一套,房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________,建筑面積為_____________________________平方米。
2.租賃物現(xiàn)狀及用途:租賃物現(xiàn)狀為_____________________________,用途為_____________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自_____________________________起至_____________________________止,共計_____________________________年。
2.租賃期滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):本合同租賃期內(nèi),租金為人民幣_____________________________元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶,逾期未支付的,乙方應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。
四、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利
1.第三方主體負(fù)責(zé)對租賃物及其周邊環(huán)境進(jìn)行日常管理,確保租賃物的安全、穩(wěn)定。
2.第三方主體有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù),并有權(quán)要求乙方配合。
3.第三方主體有權(quán)對乙方在租賃物使用過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。
4.第三方主體有權(quán)收取乙方因違約行為產(chǎn)生的滯納金、賠償金等費用。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金,并對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
3.甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中愛護(hù)租賃物,不得造成租賃物損壞。
4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時,按照合同約定退還租賃物并結(jié)清所有費用。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得造成租賃物損壞,并承擔(dān)因自身原因造成的損失。
3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并保證租金的及時足額支付。
4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金。
2.乙方違反合同約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.第三方主體未按約定履行管理職責(zé)的,甲方有權(quán)解除與第三方主體的合作關(guān)系,并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(一)租賃物現(xiàn)狀及用途說明
(二)房屋租賃登記備案證明
(三)第三方主體合作協(xié)議
(四)其他相關(guān)文件
十、第三方介入的意義與目的
1.第三方主體參與租賃管理,有利于保障租賃物的安全、穩(wěn)定,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
2.第三方主體具備專業(yè)的租賃管理經(jīng)驗,能夠提高租賃物的使用效率,降低甲方的管理成本。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義
1.甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán),甲方權(quán)益在本合同中優(yōu)先考慮。
2.甲方通過引入第三方主體,加強(qiáng)對租賃物的管理,確保租賃物的正常使用和保值增值。
3.甲方在本合同中享有廣泛的權(quán)益,如租金收益、租賃物安全維護(hù)等,有利于甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展。
甲方(蓋章):_____________________________
乙方(蓋章):_____________________________
第三方主體(蓋章):_____________________________
簽訂日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
第三方主體:_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
鑒于甲方擁有位于_____________________________的辦公樓一套,甲方愿意將該辦公樓出租給乙方使用,乙方愿意承租該辦公樓,為提高租賃服務(wù)質(zhì)量,甲方同意引入第三方主體提供增值服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方位于_____________________________的辦公樓一套,房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________,建筑面積為_____________________________平方米。
2.租賃物現(xiàn)狀及用途:租賃物現(xiàn)狀為_____________________________,用途為_____________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自_____________________________起至_____________________________止,共計_____________________________年。
2.租賃期滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):本合同租賃期內(nèi),租金為人民幣_____________________________元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶,逾期未支付的,乙方應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。
四、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利
1.第三方主體負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、清潔、安保等增值服務(wù)。
2.第三方主體有權(quán)根據(jù)乙方的需求,提供個性化的服務(wù)方案,并有權(quán)向乙方收取相關(guān)費用。
3.第三方主體有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求第三方主體提供約定的增值服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
2.乙方有權(quán)要求第三方主體在緊急情況下及時響應(yīng),保障租賃物的安全與使用。
3.乙方有權(quán)對第三方主體的服務(wù)提出改進(jìn)建議,第三方主體應(yīng)予以考慮。
4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并保證租金的及時足額支付。
5.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金,并對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
3.甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中愛護(hù)租賃物,不得造成租賃物損壞。
4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時,按照合同約定退還租賃物并結(jié)清所有費用。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。
2.甲方未按約定履行管理職責(zé)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.第三方主體未按約定履行增值服務(wù)義務(wù)的,甲方有權(quán)解除與第三方主體的合作關(guān)系,并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好
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