醫(yī)院物業(yè)托管合同范例

醫(yī)院物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為XX醫(yī)院，擁有XX醫(yī)院物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）為具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)XX醫(yī)院物業(yè)的托管服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的托管事宜達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的托管范圍為XX醫(yī)院物業(yè)，包括但不限于醫(yī)院門診樓、住院樓、行政樓、后勤樓等建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2托管范圍不包括但不限于：醫(yī)療設(shè)備、藥品、醫(yī)療器械等醫(yī)療資源，以及甲方自行運營的科室、部門等。

二、托管期限

2.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，對XX醫(yī)院物業(yè)進行托管服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方托管費用。

3.2托管費用為人民幣__________元/年，自合同生效之日起按年度支付。

3.3支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，將托管費用一次性支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法使用權(quán)，為乙方提供必要的協(xié)助和便利。

（2）甲方應(yīng)按時足額支付托管費用。

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對XX醫(yī)院物業(yè)進行全面托管，確保物業(yè)的正常使用和運營。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)保證托管服務(wù)質(zhì)量，對物業(yè)進行定期檢查、維修和維護。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按時足額支付托管費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

5.3如乙方未按照合同約定履行托管義務(wù)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.XX醫(yī)院物業(yè)清單

2.XX醫(yī)院物業(yè)圖紙

3.XX醫(yī)院物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

4.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地法律法規(guī)

5.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地人民法院信息

6.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地公安機關(guān)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為XX醫(yī)院，擁有XX醫(yī)院物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）為具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)XX醫(yī)院物業(yè)的托管服務(wù)，丙方（以下簡稱“丙方”）為具有專業(yè)咨詢和服務(wù)能力的第三方機構(gòu)，為甲方提供專業(yè)咨詢及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的托管事宜達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的托管范圍為XX醫(yī)院物業(yè)，包括但不限于醫(yī)院門診樓、住院樓、行政樓、后勤樓等建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2托管范圍不包括但不限于：醫(yī)療設(shè)備、藥品、醫(yī)療器械等醫(yī)療資源，以及甲方自行運營的科室、部門等。

二、托管期限

2.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，對XX醫(yī)院物業(yè)進行托管服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方托管費用。

3.2托管費用為人民幣__________元/年，自合同生效之日起按年度支付。

3.3支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，將托管費用一次性支付至乙方指定賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的托管服務(wù)進行專業(yè)咨詢及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)托管服務(wù)的詳細(xì)資料，包括但不限于：工作計劃、服務(wù)記錄、維修保養(yǎng)記錄等。

4.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期檢查，并提出改進建議。

4.4丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量問題提出警告，并要求乙方整改。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的托管服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行專業(yè)咨詢及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)進行定期檢查、維修和維護。

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前__________個月書面通知乙方。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時足額支付托管費用。

（2）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付托管費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以確保托管服務(wù)的順利實施。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對XX醫(yī)院物業(yè)進行全面托管，確保物業(yè)的正常使用和運營。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)保證托管服務(wù)質(zhì)量，對物業(yè)進行定期檢查、維修和維護。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按時足額支付托管費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

7.3如乙方未按照合同約定履行托管義務(wù)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如丙方未履行專業(yè)咨詢及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.XX醫(yī)院物業(yè)清單

2.XX醫(yī)院物業(yè)圖紙

3.XX醫(yī)院物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

4.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地法律法規(guī)

5.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地人民法院信息

6.XX醫(yī)院物業(yè)合同簽訂地公安機關(guān)信息

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)咨詢及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的托管服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過強化自身的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方的利益，同時，通過引入第三方監(jiān)督，進一步提升了托管服務(wù)的質(zhì)量和效率。本合同旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保各方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)XX商業(yè)大廈的物業(yè)托管服務(wù)，甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)大廈的所有者，丙方（以下簡稱“丙方”）為具有專業(yè)評估和認(rèn)證能力的第三方機構(gòu)，為乙方提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估及認(rèn)證服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)大廈物業(yè)的托管事宜達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的托管范圍為XX商業(yè)大廈，包括但不限于大廈主體建筑、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2托管范圍不包括但不限于：大廈內(nèi)的租賃商戶、經(jīng)營資產(chǎn)、個人物品等。

二、托管期限

2.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，對XX商業(yè)大廈進行托管服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方托管費用。

3.2托管費用為人民幣__________元/年，自合同生效之日起按年度支付。

3.3支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，將托管費用一次性支付至乙方指定賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的托管服務(wù)進行專業(yè)評估及認(rèn)證。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)托管服務(wù)的詳細(xì)資料，包括但不限于：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作計劃、服務(wù)質(zhì)量記錄等。

4.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期評估，并出具評估報告。

4.4丙方有權(quán)對乙方不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的部分提出整改要求。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付托管費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以確保托管服務(wù)的順利實施。

（3）乙方有權(quán)在丙方評估認(rèn)證合格后，獲得服務(wù)質(zhì)量認(rèn)證證書。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對XX商業(yè)大廈進行全面托管，確保大廈的正常使用和運營。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)保證托管服務(wù)質(zhì)量，對大廈進行定期檢查、維修和維護。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的托管服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行服務(wù)質(zhì)量評估及認(rèn)證。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時足額支付托管費用。

（2）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按時足額支付托管費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

7.3如乙方未按照合同約定履行托管義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.5如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.XX商業(yè)大廈物業(yè)清單

2.XX商業(yè)大廈物業(yè)圖紙

3.XX商業(yè)大廈相關(guān)法律法規(guī)

4.XX商業(yè)大廈合同簽訂地法律法規(guī)

5.XX商業(yè)大廈合同簽訂地人民法院信息

6.XX商業(yè)大廈合同簽訂地公安機關(guān)信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)物業(yè)托管服務(wù)提供方，其權(quán)益和利益在合同中得到了充分保障。通過明確乙方的