房屋分期貸款合同范例

房屋分期貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：________________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________________

住所地：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方因購買房屋需要，愿意向乙方申請房屋分期貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請房屋分期貸款人民幣________________________元整。

1.2本貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率為________________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

2.2甲方應按以下方式支付貸款利息：

（1）每月支付貸款利息人民幣________________________元；

（2）貸款本金及利息的支付日期為每月的________________________日。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應在甲方提交完整貸款申請資料后，經(jīng)審核同意后，在________________________個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應按照約定的還款計劃，按時足額歸還貸款本金及利息。

四、擔保方式

4.1甲方同意以________________________作為本貸款的擔保。

4.2乙方有權(quán)在貸款到期或甲方違約時，依法處置擔保物。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定還款，應向乙方支付________________________元的違約金。

5.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，應向甲方支付________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產(chǎn)證復印件；

3.甲方收入證明；

4.甲方婚姻狀況證明；

5.甲方貸款申請審批表；

6.甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：________________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________________

住所地：_____________________

法定代表人：_____________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________________

住所地：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方因購買房屋需要，愿意向乙方申請房屋分期貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請房屋分期貸款人民幣________________________元整。

1.2本貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率為________________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

2.2甲方應按以下方式支付貸款利息：

（1）每月支付貸款利息人民幣________________________元；

（2）貸款本金及利息的支付日期為每月的________________________日。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應在甲方提交完整貸款申請資料后，經(jīng)審核同意后，在________________________個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應按照約定的還款計劃，按時足額歸還貸款本金及利息。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意以其擁有的________________________作為本貸款的擔保。

4.2丙方擔保的貸款金額為人民幣________________________元。

4.3丙方應在貸款到期或甲方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、利率和期限發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得要求甲方提前償還貸款本金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得收取任何額外的費用。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，應向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

6.2乙方如未按約定履行貸款合同，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定按時還款。

7.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方按照貸款合同約定承擔相應的責任。

7.3丙方有權(quán)在貸款到期或甲方違約時，處置其擔保物。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產(chǎn)證復印件；

3.甲方收入證明；

4.甲方婚姻狀況證明；

5.甲方貸款申請審批表；

6.甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同；

7.丙方擔保合同。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保貸款的順利發(fā)放和還款。丙方作為擔保人，其責任和義務(wù)的明確，有助于提高貸款的安全性，降低甲方的風險。甲方在本次合同中處于主導地位，其權(quán)益得到充分保障，包括貸款利率、期限、還款方式以及違約責任等方面均有明確規(guī)定。此舉有利于甲方在貸款過程中維護自身利益，確保貸款項目的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保貸款資金的安全，降低貸款風險。

2.保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益，避免不必要的損失。

3.提高貸款項目的執(zhí)行效率，確保項目按期完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：________________________

住所地：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：________________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________________

住所地：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于乙方因購買房屋需要，愿意向甲方申請房屋分期貸款，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請房屋分期貸款人民幣________________________元整。

1.2本貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率為________________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

2.2乙方應按以下方式支付貸款利息：

（1）每月支付貸款利息人民幣________________________元；

（2）貸款本金及利息的支付日期為每月的________________________日。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1甲方應在乙方提交完整貸款申請資料后，經(jīng)審核同意后，在________________________個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應按照約定的還款計劃，按時足額歸還貸款本金及利息。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意以其擁有的________________________作為本貸款的擔保。

4.2丙方擔保的貸款金額為人民幣________________________元。

4.3丙方應在貸款到期或乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、利率和期限發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得要求乙方提前償還貸款本金。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得收取任何額外的費用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定按時還款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方按照擔保合同約定承擔相應的責任。

6.3甲方有權(quán)在貸款到期或乙方違約時，處置丙方提供的擔保物。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按約定發(fā)放貸款，應向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

7.2甲方如未按約定履行貸款合同，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定按時還款。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方按照貸款合同約定承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復印件；

2.乙方房產(chǎn)證復印件；

3.乙方收入證明；

4.乙方婚姻狀