房租季付合同范例

房租季付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3租賃房屋的用途為____________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的租金、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用后，無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用與維修

4.1乙方在使用租賃房屋過程中，應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)進行維修。

五、水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用

5.1乙方應按國家規(guī)定繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用。

5.2乙方應于每月____________________日前向相關(guān)部門繳納上述費用，并將繳費憑證復印件交予甲方。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋；

（2）未按約定交付押金；

（3）擅自改變租賃房屋用途；

（4）其他違約行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）其他違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3租賃房屋的用途為____________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的租金、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用后，無息退還乙方押金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付乙方應支付的租金。

4.3丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、租賃物的使用與維修

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)進行維修。

六、水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用

6.1乙方應按國家規(guī)定繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用。

6.2乙方應于每月____________________日前向相關(guān)部門繳納上述費用，并將繳費憑證復印件交予甲方。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）其他違約行為。

7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生任何損害租賃房屋及其附屬設(shè)施的行為，乙方應承擔全部賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)租賃，乙方應提前____________________日通知甲方，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了租賃過程中的權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在租賃過程中更加謹慎，維護了甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地控制風險，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方愿意提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于____________________，物業(yè)類型為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3租賃物業(yè)的用途為____________________，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

三、丙方物業(yè)管理服務

3.1丙方負責租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護等。

3.2丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，滿足乙方合理需求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，如服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進行整改。

4.2乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對物業(yè)的管理和使用提出合理建議。

五、租金支付及押金

5.1乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

5.2乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無息退還。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供符合使用條件的物業(yè)；

（2）擅自改變物業(yè)用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）其他違約行為。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務；

（2）服務質(zhì)量不符合約定；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）其他違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于