房屋抵押合同范例

房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），甲方愿意將該抵押房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔保，乙方同意接受該抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的抵押房屋作為抵押物，抵押房屋的詳細情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

1.2抵押房屋的抵押權(quán)范圍包括抵押房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、抵押權(quán)

2.1乙方對抵押房屋享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2甲方應保證抵押房屋不存在任何權(quán)屬爭議，如因抵押房屋權(quán)屬問題導致乙方遭受損失，由甲方承擔全部責任。

2.3乙方有權(quán)在抵押期間對抵押房屋進行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、抵押擔保

3.1甲方同意以抵押房屋為抵押物，為乙方提供抵押擔保。

3.2抵押擔保的范圍包括但不限于乙方因本合同而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、賠償金、違約金等。

3.3抵押擔保期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

四、抵押登記

4.1甲方應在乙方要求下，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押登記證明。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息。

5.2甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方違反本合同約定，未履行抵押登記義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.抵押房屋測繪圖

3.抵押登記申請書

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），甲方希望以該抵押房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔保，以實現(xiàn)其融資需求。同時，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的抵押房屋作為抵押物，抵押房屋的詳細情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、抵押權(quán)

2.1乙方對抵押房屋享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2甲方應保證抵押房屋不存在任何權(quán)屬爭議，如因抵押房屋權(quán)屬問題導致乙方遭受損失，由甲方承擔全部責任。

2.3乙方有權(quán)在抵押期間對抵押房屋進行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、擔保責任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方因本合同而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、賠償金、違約金等。

3.2丙方在擔保期間，如甲方未按時履行還款義務(wù)，丙方應立即履行擔保責任，向乙方支付相應款項。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應的反擔保措施，以確保其擔保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間提供合理的抵押物使用條件，確保甲方合法權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供相應的反擔保措施，以確保其擔保權(quán)益。

4.4甲方應按時履行還款義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔相應責任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間提供合理的抵押物使用條件，確保乙方合法權(quán)益不受損害。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應的反擔保措施，以確保其擔保權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在抵押期間對抵押房屋進行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息，并追究甲方違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低融資風險。

2.通過丙方的擔保，增強乙方的信任度，提高甲方融資成功率。

3.促進甲乙雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，擁有抵押房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供合理的條件，確保甲方在抵押期間不受損害。

3.甲方在融資過程中占據(jù)主導地位，有利于甲方實現(xiàn)其經(jīng)營目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要資金進行商業(yè)活動，特向乙方申請借款，乙方同意出借一定金額的款項，甲方同意以其擁有的設(shè)備作為抵押物，丙方作為擔保機構(gòu)，同意為甲方的借款提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣______元整。

1.2借款期限為______個月，自借款發(fā)放之日起計算。

1.3借款利率為______%，按月計息，每月還款日為______日。

二、抵押物

2.1甲方同意以其擁有的位于____________________的設(shè)備（以下簡稱“抵押設(shè)備”）作為抵押物。

2.2抵押設(shè)備的詳細情況如下：

設(shè)備名稱：____________________

設(shè)備型號：____________________

設(shè)備數(shù)量：____________________

設(shè)備價值：____________________

三、擔保責任

3.1丙方同意為甲方的借款提供擔保服務(wù)，擔保金額為借款本金及利息的______%。

3.2丙方在擔保期間，如甲方未按時償還借款本息，丙方應立即履行擔保責任，向乙方支付相應款項。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應的反擔保措施，以確保其擔保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對甲方的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和期限償還借款本息。

4.3乙方在抵押設(shè)備被查封、扣押、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依據(jù)本合同約定采取相應的法律措施。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，正常使用抵押設(shè)備，但不得損害乙方的權(quán)益。

5.2甲方應按時向乙方支付借款本息，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔相應責任。

5.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押設(shè)備。

5.4甲方應配合乙方的監(jiān)督要求，提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營信息。

六、違約責任

6.1甲方未按時償還借款本息的，應向乙方支付______%的逾期利息，并承擔違約責任。

6.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押設(shè)備的，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方未履行擔保責任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方的資金安全，降低借款風險。

2.