按揭合同簽定合同范例

按揭合同簽定合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要資金，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請按揭貸款人民幣__________元整。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

二、還款方式

2.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計劃進行還款，具體還款方式為：__________。

2.2甲方應(yīng)按時足額償還貸款本金及利息，如有逾期，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付罰息。

三、房屋抵押

3.1甲方同意以其購買的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

3.2甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。

3.3乙方有權(quán)在貸款未還清期間對抵押房屋進行監(jiān)管，包括但不限于檢查、拍照等。

四、貸款利率及費用

4.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)支付貸款相關(guān)的各項費用，包括但不限于：貸款手續(xù)費、保險費、抵押登記費等。

五、違約責任

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期罰息；

（3）申請法院強制執(zhí)行；

（4）解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在貸款全部還清或甲方提前解除合同的情況下終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.貸款申請表；

4.還款計劃表。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要資金，乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方作為擔保人，同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請按揭貸款人民幣__________元整。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

二、還款方式

2.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計劃進行還款，具體還款方式為：__________。

2.2甲方應(yīng)按時足額償還貸款本金及利息，如有逾期，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付罰息。

三、房屋抵押

3.1甲方同意以其購買的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

3.2甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。

3.3乙方有權(quán)在貸款未還清期間對抵押房屋進行監(jiān)管，包括但不限于檢查、拍照等。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保期限與貸款期限一致。

4.2在貸款期間，若甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，代為償還乙方全部貸款本金及利息。

4.3丙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、貸款利率及費用

5.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。

5.2甲方應(yīng)支付貸款相關(guān)的各項費用，包括但不限于：貸款手續(xù)費、保險費、抵押登記費等。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的詳細資料，包括貸款合同、還款計劃、利率調(diào)整等信息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計劃，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在貸款全部還清后，要求乙方解除房屋抵押登記。

七、乙方的責任

7.1乙方應(yīng)按照約定提供貸款，不得無故拒絕或延遲貸款發(fā)放。

7.2乙方應(yīng)確保貸款資金的用途合法、合規(guī)。

7.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款相關(guān)的服務(wù)，包括貸款咨詢、還款提醒等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定提供貸款或提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若乙方違反貸款合同，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.3乙方在貸款期間，不得要求甲方提前償還貸款，除非甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在貸款全部還清或甲方提前解除合同的情況下終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.貸款申請表；

4.還款計劃表；

5.擔保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的資金保障，確保甲方在貸款期間的安全與穩(wěn)定。丙方作為擔保人，其責任和義務(wù)明確，有助于甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)利和利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過程中的權(quán)益不受侵害。同時，乙方作為貸款人，其違約及限制條款的設(shè)定，有利于約束其行為，保障甲方的合法權(quán)益。整體而言，本合同的簽訂，旨在為甲方提供一個安全、可靠、有利的貸款環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保人，同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

二、還款方式

2.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計劃進行還款，具體還款方式為：__________。

2.2甲方應(yīng)按時足額償還貸款本金及利息，如有逾期，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付罰息。

三、擔保責任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保期限與貸款期限一致。

3.2在貸款期間，若甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，代為償還乙方全部貸款本金及利息。

3.3丙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、貸款利率及費用

4.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)支付貸款相關(guān)的各項費用，包括但不限于：貸款手續(xù)費、保險費、抵押登記費等。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等資料，以評估甲方的還款能力。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間不得從事可能影響貸款安全的活動。

5.3乙方有權(quán)在貸款到期前要求甲方提前償還部分或全部貸款。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證提供真實、準確的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況，不得隱瞞或虛報。

6.2甲方應(yīng)遵守貸款合同條款，按時還款，不得逾期。

6.3甲方應(yīng)按照乙方的合理要求提供擔保物的相關(guān)信息和監(jiān)管。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并追究甲方的違約責任。

7.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置擔保物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在貸款全部還清或甲方提前解除合同的情況下終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.財務(wù)報表復(fù)印件；

2.經(jīng)營狀況報告復(fù)印件；

3.擔保合同；

4.還款計劃表。

乙方作為貸款人，在本次貸款交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過對甲方的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況的持續(xù)監(jiān)控，確保貸款資金