臨街門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

臨街門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號(hào)門面店鋪一處，現(xiàn)因______________原因，甲方同意將該門面店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________街道__________號(hào)門面店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、租賃合同等相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策要求，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)

1.乙方自本合同簽訂之日起成為轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人，享有該店鋪的經(jīng)營管理權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策要求，合法經(jīng)營轉(zhuǎn)讓店鋪。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪后，不再享有該店鋪的任何權(quán)益，不得干涉乙方的經(jīng)營管理。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）轉(zhuǎn)讓店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓店鋪的土地使用權(quán)證明文件；

（3）租賃合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號(hào)門面店鋪一處，現(xiàn)因______________原因，甲方同意將該門面店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)丙方同意，由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________街道__________號(hào)門面店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、租賃合同等相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪后，享有以下權(quán)益：

a.甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪的剩余租賃期限享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

b.甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營狀況享有知情權(quán)；

c.甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪的任何違約行為享有追償權(quán)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策要求，合法經(jīng)營轉(zhuǎn)讓店鋪。

2.乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。

3.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方在經(jīng)營過程中，因違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓店鋪遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在經(jīng)營過程中，不得將轉(zhuǎn)讓店鋪用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的信譽(yù)度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪后，仍能享有一定的權(quán)益保障，并能在必要時(shí)行使追償權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保轉(zhuǎn)讓店鋪的合法經(jīng)營，維護(hù)自身的長遠(yuǎn)利益。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號(hào)商業(yè)用房一處，現(xiàn)因甲方需要集中精力發(fā)展其他業(yè)務(wù)，甲方同意將該商業(yè)用房出租給乙方，并經(jīng)丙方同意，由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________街道__________號(hào)商業(yè)用房（以下簡稱“租賃用房”）出租給乙方使用。

2.租賃用房包括房屋本體及附屬設(shè)施，具體范圍以甲方提供的租賃用房清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

3.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

a.乙方對(duì)租賃用房的合法使用權(quán)；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)；

c.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃用房在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供租賃用房，不得無故拖延。

3.甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃用房的用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策要求，合法使用租賃用房。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃用房及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除或改變。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供租賃用房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.若甲方擅自改變租賃用房的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的使用權(quán)，并能在必要時(shí)行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益，減少經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方濫用出租方權(quán)力，影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.通過丙方的擔(dān)保，減少乙方在租金支付上的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方（出租方）：_____________