地產(chǎn)融資合同范例

地產(chǎn)融資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）融資事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資事宜

1.1甲方同意將其擁有的該項(xiàng)目向乙方融資，融資總額為人民幣_(tái)________元。

1.2乙方同意向甲方提供融資，融資期限為_________年。

二、融資款項(xiàng)的使用

2.1甲方承諾將融資款項(xiàng)用于本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等合法用途。

2.2甲方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后_________日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的資金使用計(jì)劃。

三、融資利率及還款方式

3.1融資利率為_________，按年利率計(jì)算。

3.2甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)按月支付利息，每年支付一次本金。

四、融資擔(dān)保

4.1甲方同意為本次融資提供以下?lián)＃?/p>

（1）_________抵押物；

（2）_________保證人；

（3）_________其他擔(dān)保措施。

4.2乙方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保。

五、保密條款

5.1雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.甲方提供的融資款項(xiàng)使用計(jì)劃；

3.甲方提供的融資擔(dān)保資料；

4.乙方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）融資事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資事宜

1.1甲方同意將其擁有的該項(xiàng)目向乙方融資，融資總額為人民幣_(tái)________元。

1.2乙方同意向甲方提供融資，融資期限為_________年。

1.3丙方同意作為擔(dān)保人，為本融資提供擔(dān)保。

二、融資款項(xiàng)的使用

2.1甲方承諾將融資款項(xiàng)用于本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等合法用途。

2.2甲方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后_________日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的資金使用計(jì)劃。

三、融資利率及還款方式

3.1融資利率為_________，按年利率計(jì)算。

3.2甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)按月支付利息，每年支付一次本金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本協(xié)議項(xiàng)下的融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

4.2丙方保證在甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，立即承擔(dān)償還責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。

5.4甲方在融資期限內(nèi)享有優(yōu)先選擇權(quán)，即優(yōu)先選擇乙方提供的后續(xù)融資服務(wù)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供融資，確保資金按時(shí)到位。

6.2乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督資金使用情況，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營。

6.3乙方在融資期限內(nèi)不得要求甲方提前償還本金。

6.4乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如未按時(shí)提供融資或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、違約及限制條款

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時(shí)提供融資或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在融資期限內(nèi)不得將融資款項(xiàng)用于其他項(xiàng)目或個(gè)人用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.甲方提供的融資款項(xiàng)使用計(jì)劃；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.乙方提供的其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的資金保障，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為融資項(xiàng)目的主體，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，確保融資款項(xiàng)的合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了融資的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方將其擁有的位于_________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）融資事宜，并引入丁方作為第三方投資顧問，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資事宜

1.1乙方同意將其擁有的該項(xiàng)目向甲方融資，融資總額為人民幣_(tái)________元。

1.2甲方同意向乙方提供融資，融資期限為_________年。

1.3丁方同意作為投資顧問，為乙方的融資提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。

二、融資款項(xiàng)的使用

2.1乙方承諾將融資款項(xiàng)用于本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等合法用途。

2.2乙方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后_________日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的資金使用計(jì)劃。

三、融資利率及還款方式

3.1融資利率為_________，按年利率計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按月支付利息，每年支付一次本金。

四、丁方投資顧問服務(wù)

4.1丁方作為投資顧問，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，評估項(xiàng)目的投資價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提供項(xiàng)目融資策略建議；

（3）協(xié)助乙方與甲方就融資條款進(jìn)行談判；

（4）在融資期間提供持續(xù)的投資咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理建議。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供全面、準(zhǔn)確的投資咨詢意見。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方的建議調(diào)整融資方案。

5.3乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)要求丁方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

5.4乙方在融資期限內(nèi)享有優(yōu)先選擇權(quán)，即優(yōu)先選擇丁方提供的后續(xù)咨詢服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供融資，確保資金按時(shí)到位。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營。

6.3甲方在融資期限內(nèi)不得要求乙方提前償還本金。

6.4甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如未按時(shí)提供融資或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、違約及限制條款

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按時(shí)提供融資或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丁方未履行投資顧問職責(zé)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方在融資期限內(nèi)不得將融資款項(xiàng)用于其他項(xiàng)目或個(gè)人用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.乙方提供的融資款項(xiàng)使用計(jì)劃；

3.丁方提供的投資顧問服務(wù)協(xié)議；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為融資項(xiàng)目的主體，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，確保融資款項(xiàng)的有