共同集資合同范例

共同集資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同集資事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同集資的目的

甲乙雙方共同集資，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.甲方：通過(guò)共同集資，籌集資金用于開(kāi)展項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。

2.乙方：通過(guò)參與共同集資，分享項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等帶來(lái)的收益。

二、共同集資的金額及出資比例

1.本共同集資總額為人民幣_(tái)_____元。

2.甲方出資人民幣_(tái)_____元，占出資總額的______%；

乙方出資人民幣_(tái)_____元，占出資總額的______%。

三、共同集資的資金用途

1.甲方出資用于項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。

2.乙方出資用于項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。

四、共同集資的收益分配

1.收益分配方式：按出資比例進(jìn)行分配。

2.收益分配時(shí)間：每年______月______日。

3.收益分配比例：甲方獲得收益的______%，乙方獲得收益的______%。

五、共同集資的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.甲乙雙方共同承擔(dān)共同集資過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.若共同集資項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按出資比例共同承擔(dān)。

六、共同集資的期限

1.本共同集資期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽本合同。

七、共同集資的變更、解除及終止

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.合同期滿或本合同解除、終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理共同集資資金的清算手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方、乙方違反本合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方出資證明文件；

2.乙方出資證明文件；

3.本合同的變更、解除及終止通知；

4.其他與共同集資相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同集資事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同集資的目的

1.甲方：通過(guò)共同集資，籌集資金用于開(kāi)展項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，以實(shí)現(xiàn)甲方在資本市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局。

2.乙方：作為甲方指定的參與方，出資參與共同集資，以共享項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等帶來(lái)的收益。

3.丙方：作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)共同集資的統(tǒng)籌、管理、運(yùn)營(yíng)，確保資金的安全和高效使用。

二、共同集資的金額及出資比例

1.本共同集資總額為人民幣_(tái)_____元。

2.甲方出資人民幣_(tái)_____元，占出資總額的______%；

乙方出資人民幣_(tái)_____元，占出資總額的______%；

丙方不直接出資，但承擔(dān)管理責(zé)任，并享有相應(yīng)管理費(fèi)用。

三、共同集資的資金用途

1.甲方出資用于項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，具體項(xiàng)目及資金使用計(jì)劃由甲方制定。

2.乙方出資用于項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，具體項(xiàng)目及資金使用計(jì)劃由甲方制定。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的資金使用，確保資金用途合法合規(guī)。

四、共同集資的收益分配

1.收益分配方式：按出資比例進(jìn)行分配。

2.收益分配時(shí)間：每年______月______日。

3.收益分配比例：甲方獲得收益的______%，乙方獲得收益的______%。

4.丙方獲得管理費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)共同集資的統(tǒng)籌、管理、運(yùn)營(yíng)，確保資金安全，提高資金使用效率。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息，有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.利益：丙方獲得管理費(fèi)用，并在共同集資項(xiàng)目成功后，根據(jù)約定獲得一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。

六、甲乙雙方的責(zé)權(quán)利

1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等相關(guān)信息，確保資金使用合法合規(guī)。

2.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)決定共同集資的具體項(xiàng)目，有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作。

3.乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)出資，并遵守共同集資的相關(guān)規(guī)定。

4.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)了解共同集資項(xiàng)目的進(jìn)展情況，有權(quán)獲得相應(yīng)收益。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約：甲方未按約定使用資金，或提供虛假信息，導(dǎo)致共同集資項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

2.乙方違約：乙方未按約定出資，或提供虛假信息，導(dǎo)致共同集資項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

3.丙方違約：丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致資金安全受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

4.乙方限制條款：乙方不得泄露共同集資項(xiàng)目的相關(guān)信息，不得利用共同集資項(xiàng)目進(jìn)行非法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)管理，確保共同集資項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高資金使用效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)控制共同集資項(xiàng)目的決策權(quán)，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其在資本市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

1.甲方出資證明文件；

2.乙方出資證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.本合同的變更、解除及終止通知；

5.其他與共同集資相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的目的

1.乙方：通過(guò)共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用，提升房地產(chǎn)價(jià)值，并分享項(xiàng)目收益。

2.甲方：作為土地所有者，通過(guò)出讓土地使用權(quán)參與共同開(kāi)發(fā)，以獲取項(xiàng)目收益和土地增值。

3.丁方：作為第三方專業(yè)開(kāi)發(fā)公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

二、共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的范圍及出資比例

1.共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍為：______地塊，項(xiàng)目總面積為_(kāi)_____平方米。

2.甲方以土地使用權(quán)出資，占項(xiàng)目總出資額的______%；

乙方以資金出資，占項(xiàng)目總出資額的______%；

丁方不直接出資，但承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任，并享有相應(yīng)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。

三、共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金使用及收益分配

1.資金使用：甲乙雙方出資用于項(xiàng)目前期籌備、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)等。

2.收益分配：項(xiàng)目完成后，甲乙丁三方按出資比例分享收益。

-甲方獲得收益的______%；

-乙方獲得收益的______%；

-丁方獲得開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，具體比例由三方另行協(xié)商。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及后期運(yùn)營(yíng)管理。

2.權(quán)利：丁方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)信息，有權(quán)決定項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。

3.利益：丁方在項(xiàng)目完成后獲得約定的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，并享有項(xiàng)目銷售帶來(lái)的額外收益。

五、甲乙雙方的責(zé)權(quán)利

1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并配合丁方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的開(kāi)發(fā)過(guò)程，有權(quán)參與項(xiàng)目決策。

3.乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)出資，并配合丁方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

4.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的開(kāi)發(fā)過(guò)程，有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并享有項(xiàng)目收益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，或提供的使用權(quán)不符合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

2.甲方限制條款：甲方不得單獨(dú)或與第三方合作開(kāi)發(fā)同一地塊，以免影響項(xiàng)目進(jìn)度和收益。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丁三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出資方，通過(guò)主導(dǎo)共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和收益分配，實(shí)現(xiàn)土地資源的價(jià)值最大化，并確保自身的投資回報(bào)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為土地使用權(quán)提供方，其主導(dǎo)地位在乙方的主導(dǎo)下得到弱化，這有助于避免因土地使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的開(kāi)發(fā)延誤，同時(shí)促進(jìn)甲乙丁三方之間的合作共贏。

附件：

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