二零二五年綠色環(huán)保型二手房預(yù)約買賣合同定金約定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色環(huán)保型二手房預(yù)約買賣合同定金約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時間3.2預(yù)約金額4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式5.定金退還條件5.1買方違約5.2賣方違約5.3不可抗力因素6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.房屋交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系電話：1.1.4買方住所地址：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系電話：1.2.4賣方住所地址：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：2.3.1產(chǎn)權(quán)證號：2.3.2房屋所有權(quán)：2.3.3是否有抵押、查封等情況：3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時間：3.2預(yù)約金額：3.2.1定金金額：3.2.2預(yù)約服務(wù)費(fèi)用：4.定金支付4.1定金金額：4.2定金支付時間：4.3定金支付方式：4.3.1支付賬戶：4.3.2支付憑證：5.定金退還條件5.1買方違約：5.1.1買方未按時支付購房款的，定金不予退還；5.1.2買方單方面解除合同的，定金不予退還；5.2賣方違約：5.2.1賣方未按時交付房屋的，應(yīng)雙倍返還定金；5.2.2賣方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還定金；5.3不可抗力因素：5.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，定金不予退還；6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶時間：6.2過戶手續(xù)：6.2.1賣方提供相關(guān)證明文件；6.2.2買方支付過戶稅費(fèi)；6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下；6.3.2房屋所有權(quán)歸買方所有；7.房屋交付及驗收7.1交付時間：7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；7.2.2水電氣設(shè)施正常；7.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；7.3驗收程序：7.3.1買方在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；7.3.2賣方陪同驗收；7.3.3驗收不合格的，賣方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；8.付款方式及期限8.1付款方式：8.1.1購房款支付方式：分期支付；8.1.2首付款支付比例：合同總價款的30%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；8.1.3中間款支付比例：合同總價款的40%，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付；8.1.4尾款支付比例：合同總價款的30%，在房屋交付并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。8.2付款期限：8.2.1首付款支付期限：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；8.2.2中間款支付期限：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)；8.2.3尾款支付期限：房屋交付并驗收合格后5個工作日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；9.1.2買方單方面解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的1%；9.2.2賣方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；11.1.3合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效時間：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：12.2.1房屋交付并驗收合格，且買方已支付全部購房款；12.2.2合同約定的解除條件成就。13.其他約定事項13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房屋買賣合同；14.1.3付款憑證；14.1.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其參與合同履行系經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等工作，但不參與合同內(nèi)容的制定和執(zhí)行；15.2.2法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題；15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對房屋施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；16.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利；16.3第三方在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額為：合同總價款的10%；17.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，與甲乙雙方之間不存在直接的法律責(zé)任關(guān)系；18.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，不得超越協(xié)議范圍；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方與賣方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助賣方履行合同，但賣方對房屋的真實情況及權(quán)屬負(fù)全部責(zé)任；18.2.2第三方與買方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助買方履行合同，但買方對房屋的購買意愿及支付能力負(fù)全部責(zé)任；18.2.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如第三方是中介機(jī)構(gòu)，則其與賣方、買方的關(guān)系如18.2.1和18.2.2所述。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，及時向第三方提供相關(guān)信息和資料；19.2第三方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；19.4第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.合同變更與補(bǔ)充20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；20.2變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.合同解除與終止21.1第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他合同解除條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除或終止合同；21.2解除或終止合同后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解除或終止的相關(guān)事宜。22.爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方在交易過程中了解房屋的真實產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，明確了雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)與合同約定的付款金額相符，并加蓋付款單位公章。說明：用于證明買方已按照合同約定支付購房款。4.房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。5.房屋維修基金繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)與房屋面積相符，并加蓋物業(yè)管理部門公章。說明：用于證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維護(hù)保養(yǎng)。6.房屋交接清單要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備狀況，并由買賣雙方簽字（或蓋章）。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。7.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，符合國家法律法規(guī)。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，確保買賣雙方順利完成交易。8.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)與實際繳納金額相符，并加蓋稅務(wù)部門公章。說明：用于證明買賣雙方已依法繳納交易稅費(fèi)。9.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方在交易過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例：若合同約定購房款為100萬元，買方未按時支付10萬元，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例：若合同約定購房款為100萬元，賣方未按時交付房屋，則應(yīng)支付1萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按時完成房屋信息收集工作，導(dǎo)致買賣雙方無法及時達(dá)成交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如因地震導(dǎo)致房屋損毀，買賣雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。全文完。二零二四年綠色環(huán)保型二手房預(yù)約買賣合同定金約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋配套設(shè)施3.預(yù)約購房協(xié)議3.1預(yù)約購房意向3.2預(yù)約購房期限3.3預(yù)約購房定金4.定金支付及退還4.1定金支付方式4.2定金退還條件4.3定金退還流程5.購房合同簽訂5.1購房合同簽訂時間5.2購房合同簽訂地點5.3購房合同簽訂內(nèi)容6.房屋驗收6.1驗收時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.房屋過戶7.1過戶時間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶流程8.付款方式8.1付款方式8.2付款時間8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效時間14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.1.4房屋建筑面積：2.1.5房屋套內(nèi)面積：2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2.3房屋是否有抵押、查封等情況：2.3房屋配套設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施：2.3.2房屋外部設(shè)施：2.3.3房屋周邊配套設(shè)施：3.預(yù)約購房協(xié)議3.1預(yù)約購房意向3.1.1買方對房屋的購買意向：3.1.2賣方對房屋出售的意向：3.2預(yù)約購房期限3.2.1預(yù)約購房期限為自本合同簽訂之日起______天。3.3預(yù)約購房定金3.3.1買方需向賣方支付預(yù)約購房定金人民幣______元。4.定金支付及退還4.1定金支付方式4.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定賬戶。4.2定金退還條件4.2.1在預(yù)約購房期限內(nèi)，若買方未按約定支付購房款，定金不予退還。4.2.2在預(yù)約購房期限內(nèi)，若賣方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，定金不予退還。4.3定金退還流程4.3.1定金退還時，買方應(yīng)向賣方提供相關(guān)證明材料。4.3.2賣方應(yīng)在收到證明材料后______個工作日內(nèi)退還定金。5.購房合同簽訂5.1購房合同簽訂時間5.1.1購房合同簽訂時間為預(yù)約購房期限屆滿后的______個工作日內(nèi)。5.2購房合同簽訂地點5.2.1購房合同簽訂地點為______。5.3購房合同簽訂內(nèi)容5.3.1購房合同應(yīng)包含房屋基本情況、房屋價格、付款方式、違約責(zé)任等條款。6.房屋驗收6.1驗收時間6.1.1房屋驗收時間為購房合同簽訂后______個工作日內(nèi)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.3驗收程序6.3.1雙方應(yīng)共同參與房屋驗收。6.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.房屋過戶7.1過戶時間7.1.1房屋過戶時間為購房合同簽訂后______個工作日內(nèi)。7.2過戶費(fèi)用7.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.3過戶流程7.3.1賣方應(yīng)向買方提供房屋過戶所需的全部資料。7.3.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。8.付款方式8.1付款方式8.1.1買方應(yīng)按照購房合同約定的付款方式支付房屋價款。8.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.2付款時間8.2.1首付款支付時間：自購房合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%。8.2.2余款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余房款。8.3付款條件8.3.1買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.3.2賣方應(yīng)提供收款賬戶信息，買方應(yīng)確?？铐椫Ц兜街付ㄙ~戶。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。9.1.2若買方單方面解除合同，應(yīng)賠償賣方已發(fā)生的合理費(fèi)用。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1若賣方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。9.2.2若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____。12.3簽署人12.3.1買方代表簽字：12.3.2賣方代表簽字：13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改本合同。13.3變更生效時間13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及損失。14.3解除生效時間14.3.1解除合同自通知到達(dá)對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易的安全性，減少合同雙方的風(fēng)險。2.1.2第三方介入有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法合規(guī)。3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額為本合同約定交易金額的_____%。4.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款5.1甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。5.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的同意。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系6.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方不參與合同雙方的交易活動，僅提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分6.2.1第三方對合同雙方的交易活動不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2.2合同雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的爭議解決6.3.1第三方與合同雙方的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定和合同約定解決。6.3.2若第三方與合同雙方發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋面積、房屋地