杭州房產(chǎn)過(guò)戶合同范例

杭州房產(chǎn)過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給賣方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.賣方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買賣方位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，但需買方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，以確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給賣方。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%作為擔(dān)保金。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保方對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，在接到賣方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)給賣方。

五、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同描述相符。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.賣方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)限制賣方的違約行為，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方希望借助中介方的專業(yè)服務(wù)完成交易；

3.中介方同意提供中介服務(wù)，并協(xié)助賣方與買方達(dá)成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的準(zhǔn)備工作。

四、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和評(píng)估報(bào)告。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方與買方達(dá)成交易協(xié)議。

五、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和指導(dǎo)。

2.賣方有權(quán)要求中介方協(xié)助其與買方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中保護(hù)其合法權(quán)益。

六、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。

2.買方應(yīng)在中介方的協(xié)助下，與賣方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，達(dá)成交易協(xié)議。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定配合中介方和買方完成交易協(xié)議的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.買方未按約定支付預(yù)付款的，應(yīng)向中介方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.賣方身份證明復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的