出租房屋定金合同范例

出租房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租一年，續(xù)租期限自租賃期滿之次日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____________________元，共計(jì)____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、定金及違約責(zé)任

1.定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金____________________元。

2.違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還定金。

（2）如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金____________________元。

（3）如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還租金和定金。

五、其他約定

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.房屋租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.乙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租一年，續(xù)租期限自租賃期滿之次日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____________________元，共計(jì)____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、定金及擔(dān)保責(zé)任

1.定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金____________________元。

2.擔(dān)保責(zé)任：

（1）丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

（2）丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定使用房屋，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保能力證明

5.乙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而降低甲方在租賃過(guò)程中的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合法出租，維護(hù)房屋的完好，實(shí)現(xiàn)自身財(cái)產(chǎn)權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋；丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證交易安全，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金____________________元，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方支付定金后，甲方不得單方面解除合同，否則丙方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金兩倍的賠償。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保乙方權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方應(yīng)立即采取措施。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在房屋過(guò)戶前對(duì)房屋的合理檢查權(quán)，如有重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。

2.乙方享有在房屋過(guò)戶后對(duì)房屋的合法使用權(quán)利，甲方不得干涉。

3.乙方享有在房屋過(guò)戶后對(duì)房屋的合法處置權(quán)，包括出售、出租等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶。

3.甲方不得在房屋過(guò)戶前擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.甲方在房屋過(guò)戶前擅自處置房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.丙方擔(dān)保能力證明

4.乙方銀行賬戶