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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-31 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.19KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)夥亢贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于_________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將店鋪出租給乙方使用，租賃物包括但不限于店鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

5.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按_________________________執(zhí)行。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；

（2）乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定；

（3）乙方擅自改變租賃物用途；

（4）乙方逾期____個(gè)月未提出續(xù)租申請。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方逾期____個(gè)月未提出續(xù)租申請。

6.3雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于_________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將店鋪出租給乙方使用，租賃物包括但不限于店鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定履行租金支付義務(wù)、物業(yè)管理費(fèi)繳納義務(wù)及合同約定的其他義務(wù)。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金及相應(yīng)損失。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

6.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按_________________________執(zhí)行。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；

（2）乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定；

（3）乙方擅自改變租賃物用途；

（4）乙方逾期____個(gè)月未提出續(xù)租申請。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方逾期____個(gè)月未提出續(xù)租申請。

7.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方擔(dān)保人，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.增加甲方的權(quán)利條款，如租金調(diào)整權(quán)、合同解除權(quán)等，使甲方在租賃過程中更具主動(dòng)權(quán)。

第三方介入意義和目的：

1.作為第三方擔(dān)保人，丙方對乙方的信用進(jìn)行擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.通過丙方的介入，使合同履行更加規(guī)范，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，租賃物包括但不限于商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，具體包括但不限于提供餐飲服務(wù)、銷售食品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為_________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定履行租金支付義務(wù)、物業(yè)管理費(fèi)繳納義務(wù)及合同約定的其他義務(wù)。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金及相應(yīng)損失。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整菜品價(jià)格，但需保證價(jià)格合理。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

6.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按_________________________執(zhí)行。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合要求的租賃物；

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營；

（3）甲方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（4）甲方未按約定提供必要的支持和服務(wù)。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途；

（3）乙方逾期____個(gè)月未提出續(xù)租申請。

7.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)直接向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方擔(dān)