房開不給車位合同范例

房開不給車位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）中購買車位事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1本項目車位編號為__________，車位類型為__________。

1.2本項目車位面積為__________平方米，車位價格為__________元/平方米。

1.3本項目車位交付時間為__________。

二、車位購買及交付

2.1乙方同意將本項目車位出售給甲方，甲方同意購買乙方出售的車位。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付車位款__________元。

2.3乙方應在甲方支付車位款后__________個工作日內(nèi)，向甲方交付車位。

三、車位使用及維護

3.1甲方購買的車位僅限于甲方個人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

3.2甲方應按照乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護車位。

3.3甲方在使用過程中，如因自身原因造成車位損壞，應承擔相應的維修費用。

四、違約責任

4.1乙方未按約定時間交付車位的，應向甲方支付__________元違約金。

4.2甲方未按約定時間支付車位款的，應向乙方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本項目車位平面圖

2.乙方開發(fā)項目物業(yè)管理規(guī)定

3.乙方車位收費標準

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）中購買車位事宜，并引入丙方作為車位管理及服務提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1本項目車位編號為__________，車位類型為__________。

1.2本項目車位面積為__________平方米，車位價格為__________元/平方米。

1.3本項目車位交付時間為__________。

1.4丙方作為車位管理及服務提供方，負責本項目的車位管理、維護及服務。

二、車位購買及交付

2.1乙方同意將本項目車位出售給甲方，甲方同意購買乙方出售的車位。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付車位款__________元。

2.3乙方應在甲方支付車位款后__________個工作日內(nèi)，向甲方交付車位。

2.4丙方應在甲方支付車位款后__________個工作日內(nèi)，開始提供車位管理及服務。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責本項目的車位管理、維護及服務，確保車位設(shè)施的正常運行。

3.2丙方有權(quán)對車位使用情況進行監(jiān)督檢查，并對違規(guī)使用車位的行為進行處理。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位服務收費標準，并提前通知甲方。

3.4丙方應保證服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，丙方應承擔維修責任。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有本項目的車位使用權(quán)，有權(quán)要求丙方提供相應的車位管理及服務。

4.2甲方有權(quán)對丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供車位使用證明、維修記錄等相關(guān)資料。

4.4甲方有權(quán)在車位服務合同到期前解除與丙方的服務合同，并提前通知丙方。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方負責將本項目車位出售給甲方，并保證車位的合法合規(guī)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付車位款。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.4乙方有權(quán)在車位服務合同到期前解除與丙方的服務合同，并提前通知丙方。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間交付車位的，應向甲方支付__________元違約金。

6.2甲方未按約定時間支付車位款的，應向乙方支付__________元違約金。

6.3丙方未按約定提供車位管理及服務的，應向甲方支付__________元違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的車位管理及服務，保障甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確甲方的權(quán)利和義務，強化甲方的利益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入第三方主體，甲方在車位管理及服務方面實現(xiàn)了專業(yè)化、規(guī)范化的管理，進一步提升了甲方的居住體驗和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中租賃車位事宜，并引入丁方作為車位管理及服務提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）中，車位編號為__________，車位類型為__________。

1.2本項目車位面積為__________平方米，車位租賃價格為__________元/月。

1.3本項目車位租賃期限為__________年。

1.4丁方作為車位管理及服務提供方，負責本項目的車位管理、維護及服務。

二、車位租賃及交付

2.1乙方同意租賃甲方項目內(nèi)的車位，甲方同意將車位出租給乙方。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。

2.3甲方應在乙方支付首期租金后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付車位。

2.4丁方應在甲方交付車位后__________個工作日內(nèi)，開始提供車位管理及服務。

三、丁方責任及權(quán)利

3.1丁方負責本項目的車位管理、維護及服務，確保車位設(shè)施的正常運行。

3.2丁方有權(quán)對車位使用情況進行監(jiān)督檢查，并對違規(guī)使用車位的行為進行處理。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位服務收費標準，并提前通知甲方和乙方。

3.4丁方應保證服務質(zhì)量，如因丁方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，丁方應承擔維修責任。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方享有本項目的車位租賃權(quán)，有權(quán)要求丁方提供相應的車位管理及服務。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對車位設(shè)施進行定期檢查和維護，確保車位使用安全。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的車位服務改進建議。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租同一車位。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方負責將本項目車位出租給乙方，并保證車位的合法合規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.3甲方有權(quán)對丁方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整車位租賃價格，并提前通知乙方。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

6.2甲方未按約定時間交付車位的，應向乙方支付__________元違約金。

6.3丁方未按約定提供車位管理及服務的，應向乙方支付__________元違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租賃方，在租賃關(guān)系中擁有更大的話語權(quán)，能夠更好地保障自身