承租自建房合同范例

承租自建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于__________的自建房給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月收取乙方租金__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并追究乙方違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋租賃登記備案證明；

8.3其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于__________的自建房給乙方使用事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，共同保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月收取乙方租金__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.4第三方有權(quán)對(duì)乙方租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋狀況、租金支付等情況。

4.3第三方有權(quán)在必要時(shí)介入甲方、乙方的爭(zhēng)議解決過程，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并對(duì)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的行為進(jìn)行制止。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履約行為符合合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2第三方在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成解決方案。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2房屋租賃登記備案證明；

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)足額收?。?/p>

2.監(jiān)督乙方合理使用房屋，防止房屋損壞；

3.協(xié)助解決甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障房屋出租收益，降低出租風(fēng)險(xiǎn)；

2.維護(hù)房屋價(jià)值，確保房屋處于良好狀態(tài)；

3.通過第三方監(jiān)管，提高合同履約率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于__________的自建房給乙方使用事宜，并引入第三方作為服務(wù)保障方，以保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月收取乙方租金__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.4第三方有權(quán)對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定收取租金。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

3.3第三方有權(quán)對(duì)房屋維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方及時(shí)修復(fù)房屋損壞。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為服務(wù)保障方，有權(quán)對(duì)甲方房屋維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。

4.2第三方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.3第三方有權(quán)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全性和舒適性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋維修，確保居住環(huán)境的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.2甲方如未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求第三方介入，并要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)終止合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2第三方在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成解決方案。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2房屋租賃登記備案證明；

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間的居住權(quán)益得到