樓頂房子出租合同范例

樓頂房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樓頂房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔。

3.乙方在使用過(guò)程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

3.乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租金收取權(quán)，乙方無(wú)權(quán)要求甲方提前解除租賃合同。

2.甲方享有房屋使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方享有對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督。

4.甲方享有在乙方違約時(shí)，要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.第三方在擔(dān)保期間不得要求甲方提前解除租賃合同。

4.第三方在擔(dān)保期間不得要求甲方降低租金或改變租賃期限。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方式確保乙方的租金支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定出租，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)監(jiān)督機(jī)制確保乙方合法合規(guī)使用房屋，避免潛在損失。本合同的簽訂旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同約定的甲方租金收取義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

3.甲方未能按時(shí)收取租金時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋使用權(quán)，甲方不得擅自解除租賃合同。

2.乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利，不得被甲方無(wú)理干涉。

3.乙方享有對(duì)房屋進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意。

4.乙方享有在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用或租金減免。

2.甲方如擅自解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方不得因乙方個(gè)人原因要求提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

4.甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.第三方在擔(dān)保期間不得要求乙方提前解除租賃合同。

4.第三方在擔(dān)保期間不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

乙方為主導(dǎo)的目的