物業(yè)建造修繕合同范例

物業(yè)建造修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，并計劃對上述物業(yè)進行建造修繕，乙方愿意承擔該建造修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程內(nèi)容：__________

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費用

1.甲方應向乙方支付工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方應向乙方支付工程費用總額的__________%作為進度款；

（3）工程完工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程費用總額的__________%作為結算款；

（4）剩余工程費用__________元整，甲方應在工程完工驗收合格之日起__________日內(nèi)支付完畢。

三、工程進度與驗收

1.乙方應按照甲方要求，確保工程按期完工。

2.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并對工程進度提出合理建議。

3.工程完工后，甲方應組織驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提供相關驗收資料。

四、工程質(zhì)量與保修

1.乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.工程保修期為自工程完工驗收合格之日起__________年。

3.在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費修復。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付工程費用，應向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付__________%的違約金。

3.雙方應嚴格遵守合同約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程預算；

（3）工程進度計劃；

（4）工程驗收標準；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，并計劃對上述物業(yè)進行建造修繕，乙方愿意承擔該建造修繕工程，第三方作為監(jiān)理單位，對工程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程內(nèi)容：__________

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費用與支付

1.甲方應向乙方支付工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應向第三方支付監(jiān)理費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）甲方應向第三方支付監(jiān)理費用總額的__________%作為預付款；

（3）工程進度達到__________時，甲方應向乙方支付工程費用總額的__________%作為進度款；

（4）工程進度達到__________時，甲方應向第三方支付監(jiān)理費用總額的__________%作為進度款；

（5）工程完工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程費用總額的__________%作為結算款；

（6）工程完工驗收合格后，甲方應向第三方支付監(jiān)理費用總額的__________%作為結算款；

（7）剩余工程費用__________元整，甲方應在工程完工驗收合格之日起__________日內(nèi)支付完畢。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

2.甲方有權要求乙方提供工程進度報告和工程驗收報告。

3.甲方有權要求乙方對工程進行整改，直至達到甲方滿意為止。

4.甲方有權對工程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、抽樣檢驗等。

5.甲方有權要求乙方在工程完工后進行保修。

四、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

2.乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。

3.乙方應按照甲方要求提供工程進度報告和工程驗收報告。

4.乙方應接受甲方和第三方的監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

5.乙方應按照合同約定進行保修。

五、第三方責任與權利

1.第三方應按照合同約定對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.第三方有權要求乙方提供工程相關資料，包括但不限于設計文件、施工方案、檢驗報告等。

3.第三方有權對乙方進行現(xiàn)場巡查，對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。

4.第三方有權對乙方提出整改要求，直至問題得到解決。

5.第三方有權要求乙方支付監(jiān)理費用。

六、違約責任與限制條款

1.若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付__________%的違約金。

2.若乙方提供的工程質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范，乙方應承擔全部責任。

3.若乙方未按照甲方要求進行整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.若第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，有權通知甲方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.乙方在施工過程中不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

九、總結

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和施工安全，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障工程按期、按質(zhì)完成，實現(xiàn)物業(yè)價值最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的施工能力，愿意承擔對甲方位于__________的物業(yè)進行修繕的工程，第三方作為監(jiān)理單位，負責對工程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程內(nèi)容：__________

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費用與支付

1.乙方應向甲方提交工程費用預算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方確定工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付工程費用：

（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方應向乙方支付工程費用總額的__________%作為進度款；

（3）工程完工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程費用總額的__________%作為結算款；

（4）剩余工程費用__________元整，甲方應在工程完工驗收合格之日起__________日內(nèi)支付完畢。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準支付工程費用。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和配合，包括但不限于設計圖紙、施工場地等。

3.乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。

4.乙方有權對工程進度和工程質(zhì)量進行控制，確保工程按計劃進行。

5.乙方有權要求甲方在工程完工后進行保修服務。

四、第三方責任與權利

1.第三方應按照合同約定對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.第三方有權要求乙方提供工程進度報告和工程驗收報告。

3.第三方有權對乙方進行現(xiàn)場巡查，對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。

4.第三方有權對乙方提出整改要求，直至問題得到解決。

5.第三方有權要求乙方支付監(jiān)理費用。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準支付工程費用。

2.甲方應按照乙方要求提供必要的施工條件和配合，包括但不限于設計圖紙、施工場地等。

3.甲方應確保在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。

4.甲方應配合乙方進行工程驗收，并在驗收合格后支付結算款。

5.甲方應在保修期內(nèi)配合乙方進行保修服務。

六、違約責任與限制條款

1.若甲方未按約定支付工程費用，應向乙方支付__________%的違約金。

2.若甲方未按照乙方要求提供施工條件，乙方有權暫停工程，并要求甲方承擔相應的責任。

3.若甲方在工程完工驗收合格后未支付結算款，乙方有權采取必要的法律措施。

4.甲方在工程期間不得擅自修改工程設計，如需修改，應經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、總結

乙方為主導的目的和意義在于保障自身合法權益，確保