成都市教育培訓(xùn)租賃合同模板

成都市教育培訓(xùn)租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)場所及相關(guān)設(shè)施，乙方需租賃甲方教育培訓(xùn)場所進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的教育培訓(xùn)場所位于__________，場所面積為__________平方米。1.2甲方提供給乙方的設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元，每學(xué)期__________元。3.2乙方支付租金的方式為__________個(gè)月一次付清，每次支付租金的具體金額為__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場所及相關(guān)設(shè)施清單2.租賃場所平面圖3.教育培訓(xùn)場所使用規(guī)范4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓(xùn)場所及相關(guān)設(shè)施，并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指租賃甲方教育培訓(xùn)場所進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃教育培訓(xùn)場所的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方教育培訓(xùn)場所及相關(guān)設(shè)施而支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行本合同而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃場所及設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地進(jìn)