商業(yè)廣場(chǎng)顯示屏租賃協(xié)議

商業(yè)廣場(chǎng)顯示屏租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)顯示屏的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)廣場(chǎng)顯示屏，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）在簽署本協(xié)議時(shí)，乙方一次性支付首期租金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）自本協(xié)議簽訂之日起每____個(gè)月支付一次租金，每次支付租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)廣場(chǎng)顯示屏租賃協(xié)議正本2.商業(yè)廣場(chǎng)顯示屏租賃協(xié)議副本3.租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和規(guī)格說(shuō)明書(shū)4.商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定5.租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方公司的法定代表人身份證明復(fù)印件8.甲方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.甲方公司的法定代表人身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，或租賃物不符合約定的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格，視為違約。5.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方應(yīng)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不終止，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任，并支付違約金。5.甲方提供的租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)修理、更換或退還租金的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)廣場(chǎng)顯示屏租賃給廣告公司用于發(fā)布廣告。2.商