免租金乒乓球館租賃合同

免租金乒乓球館租賃合同合同編號(hào)：__________免租金乒乓球館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將該場(chǎng)館免租金提供給乙方使用，乙方有權(quán)在該場(chǎng)館內(nèi)從事乒乓球館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、免租金條款1.甲方同意在租賃期限內(nèi)，免收乙方租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月____日前將應(yīng)繳納的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方有權(quán)在該場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行乒乓球館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)及損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證該場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生及正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)該場(chǎng)館的日常維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)館設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.免租金乒乓球館租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地房產(chǎn)證復(fù)印件5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.場(chǎng)館設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄7.租賃合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地不符合約定用途。2.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用。3.乙方未按照約定支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.乙方在場(chǎng)館內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。5.乙方未按照約定使用和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障。6.乙方提前解除合同，未支付違約金或未承擔(dān)因此造成的損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.免租金：指甲方在租賃期限內(nèi)，不向乙方收取租金。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付費(fèi)用的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的場(chǎng)地。如甲方未能按時(shí)交付或不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換故障設(shè)施。如甲方未能及時(shí)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方使用場(chǎng)地，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠繳費(fèi)用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。4.問(wèn)題：乙方在場(chǎng)館內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。5.問(wèn)題：乙方提前解除合同，未支付違約金或未承擔(dān)因此造成的損失。解決辦法：甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有乒乓球館，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃甲方擁有的乒乓球館，開(kāi)展乒乓球培訓(xùn)、比賽等活動(dòng)。3.甲