兒童醫(yī)院門面租賃合同模板

兒童醫(yī)院門面租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃門面及用途1.1甲方出租的門面面積為__________平方米。1.2乙方承租門面用于__________（用途需詳細(xì)描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求將門面恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.門面租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門面房產(chǎn)證復(fù)印件5.門面現(xiàn)狀照片6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定用途使用門面：指乙方未按照合同約定的用途使用門面房的行為。3.提前解除或變更合同：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方單方面解除或變更合同的行為。4.未履行合同約定的維修責(zé)任：指甲方未按照合同約定對門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用門面房而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同，并追究其違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用門面：及時與乙方溝通，要求其改正；如乙方拒絕改正，可依法解除合同，并追究其違約責(zé)任。3.提前解除或變更合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；如一方單方面解除或變更，另一方可依法追究其違約責(zé)任。4.未履行合同約定的維修責(zé)任：甲方應(yīng)及時履行維修責(zé)任；如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為門面房所有權(quán)人，乙方為需要租賃門面房使用的商家。2.適用于甲方將門面房出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途使