購(gòu)物中心消防工程改造協(xié)議

購(gòu)物中心消防工程改造協(xié)議合同編號(hào)：__________購(gòu)物中心消防工程改造協(xié)議與鑒于：1.甲方為購(gòu)物中心的所有權(quán)人，擁有該購(gòu)物中心的使用權(quán)和管理權(quán)；2.乙方具有消防工程改造的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的消防工程改造服務(wù)；3.甲方希望對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行消防工程改造，以提高消防安全水平，乙方愿意承擔(dān)此項(xiàng)工程；第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行消防工程改造，包括但不限于：（1）消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工；（2）消防設(shè)備的采購(gòu)和安裝；（3）消防通道的設(shè)置和標(biāo)識(shí)；（4）消防演練和培訓(xùn)；（5）消防工程的驗(yàn)收和維護(hù)。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防工程改造，確保改造后的消防系統(tǒng)符合消防要求。第二條工程期限2.1乙方向甲方承諾，消防工程改造項(xiàng)目應(yīng)在__________年__________月__________日前完成。2.2工程期限可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證消防工程改造的質(zhì)量，確保消防系統(tǒng)在正常運(yùn)行狀態(tài)下能夠發(fā)揮應(yīng)有的作用。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的消防工程改造服務(wù)，雙方協(xié)商確定工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款。第五條付款方式及期限5.1甲方分期向乙方支付工程款，具體付款方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購(gòu)物中心消防工程改造設(shè)計(jì)方案2.消防工程改造施工圖紙3.消防設(shè)備采購(gòu)清單4.消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.消防工程維護(hù)手冊(cè)6.乙方資質(zhì)證明文件7.工程進(jìn)度報(bào)告8.付款憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定整改或整改后仍不合格，視為違約。4.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防工程改造，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、資料等，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)物中心：指由甲方擁有所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)的商業(yè)綜合體。2.消防工程改造：指對(duì)現(xiàn)有消防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、完善或更換，以提高消防安全水平的工程。3.乙方：指具有消防工程改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)消防工程改造服務(wù)的單位。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)消防工程改造項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，以確認(rèn)其符合消防要求的程序。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.法律法規(guī)變更：乙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整消防工程改造方案。5.溝通協(xié)調(diào)不暢：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)有購(gòu)物中心進(jìn)行消防系統(tǒng)升級(jí)改造。2.