酒店業(yè)四合院翻新協(xié)議

酒店業(yè)四合院翻新協(xié)議合同編號：__________第一條翻新工程內容（1）建筑外墻的修復與翻新；（2）室內裝修及改造；（3）設施設備更新與增設；（4）庭院景觀優(yōu)化；（5）其他必要的改善工程。1.2乙方應根據甲方的要求，制定詳細的翻新方案，經甲方確認后實施。翻新方案應包括設計圖紙、工程預算、施工計劃等。第二條翻新工程質量標準2.1乙方應保證翻新工程的質量，符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.2乙方應按照甲方的要求，選用合格的建筑材料、設備及配件，并保證其質量。2.3翻新工程完成后，乙方應承擔不少于一年的質保期，質保期內如有質量問題，乙方應負責及時修復。第三條翻新工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保翻新工程按時完成。3.2乙方應提前一周向甲方報告翻新工程的進度，如需調整施工計劃，應事先征得甲方同意。3.3甲方應配合乙方進行翻新工程，提供必要的施工條件，確保工程順利進行。第四條費用及支付4.1翻新工程的費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整），乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付。4.2甲方應按照乙方的施工進度，分期支付翻新工程費用。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總費用的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總費用的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方支付給乙方。4.3乙方應向甲方提供正式的發(fā)票，甲方按照約定時間支付費用。第五條工程驗收5.1翻新工程完成后，乙方應組織甲方、設計單位等有關方面進行驗收。5.2驗收合格的，甲乙雙方簽署驗收報告，甲方支付剩余的工程費用。5.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。第六條違約責任6.2甲方未按照約定時間支付工程費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。6.3因甲方原因導致工程停工、暫停的，甲方應承擔因此產生的費用增加、工期延誤等損失。6.4因乙方原因導致工程質量問題、安全事故等，乙方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守，不得擅自變更、解除。如需變更、解除的，應經雙方協(xié)商一致。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至翻新工程完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.翻新方案設計圖紙2.工程預算明細表3.施工計劃時間表4.建筑材料、設備及配件合格證書5.乙方資質證明文件6.驗收報告7.質保金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成翻新工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程費用，視為違約。3.甲方未提供必要施工條件，導致工程停工、暫停，視為違約。4.乙方工程質量問題、安全事故等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：指對現有建筑進行改造、裝修及設備更新等行為。2.質保期：工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的免費維護保障期限。3.違約金：違約方應支付給對方的一種經濟賠償。4.滯納金：未按約定時間支付款項的一方應支付給對方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方負責整改，重新驗收，質保期內免費修復。3.支付糾紛：雙方查看合同條款，按照約定時間支付工程費用。4.施工條件不足：甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行。五、所有應用場景：1.甲方擁有酒