深圳市施工進度控制技巧

深圳市施工進度控制技巧合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：__________________1.5工程主要內容：________________第二條施工進度控制目標2.1乙方應按照甲方的要求，確保工程按期完成，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.2乙方向甲方承諾，本工程總施工周期為：____個月，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。2.3乙方向甲方承諾，各分部分項工程的關鍵節(jié)點施工進度如下：（1）土方開挖及基礎施工：____個月；（2）主體結構施工：____個月；（3）裝飾裝修施工：____個月；（4）機電設備安裝：____個月；（5）竣工驗收：____個月。第三條施工進度控制措施3.1乙方應制定詳細的施工組織設計，明確施工進度計劃，并將施工進度計劃提交甲方備案。3.2乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。3.3乙方應建立健全施工進度動態(tài)管理制度，定期對施工進度進行跟蹤、檢查和調整。3.4乙方應根據(jù)施工進度計劃的實際情況，提前預測可能出現(xiàn)的影響工程進度的問題，并制定相應的應對措施。3.5乙方應加強與甲方的溝通與協(xié)調，確保工程進度的順利推進。第四條施工進度違約責任4.1乙方未按照施工進度計劃完成工程，甲方有權按照合同約定向乙方追究違約責任。4.2因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照甲方要求支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×日違約金率。4.3甲方未按照約定提供施工條件、資金、材料等，導致乙方無法按照施工進度計劃完成工程，乙方有權向甲方追究違約責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更、解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程的施工。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工組織設計2.施工進度計劃3.工程量清單4.材料及設備采購合同5.施工圖紙6.技術規(guī)范7.安全文明施工標準8.質量保修書9.工程驗收標準10.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照施工進度計劃完成工程，甲方有權按照合同約定向乙方追究違約責任。2.因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照甲方要求支付逾期交付違約金。3.甲方未按照約定提供施工條件、資金、材料等，導致乙方無法按照施工進度計劃完成工程，乙方有權向甲方追究違約責任。4.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.乙方未按照合同約定保證工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主，具有投資和決策權的一方。2.乙方：指施工單位，負責施工的一方。3.施工進度計劃：指乙方制定的明確施工進度安排的文件。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的賠償金。5.逾期付款違約金：指甲方未按照約定時間支付工程款，應向乙方支付的違約金。6.逾期交付違約金：指乙方未按照施工進度計劃完成工程，應向甲方支付的違約金。7.施工組織設計：指乙方為完成工程制定的組織架構、施工方法、人員配置等設計文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應加強施工組織和管理，提前預測并解決可能影響工程進度的問題。2.質量問題：乙方應嚴格按照施工圖紙和技術規(guī)范施工，加強質量控制，確保工程質量。3.合同爭議：雙方應積極溝通協(xié)商，爭取達成一致意見；如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.付款問題：甲方應按照合同約定及時支付工程款，避免逾期付款導致的違約責任。5.施工條件不滿足：甲方應確保提供合適的施工場地、資金、材料等條件，保障工程順利進行。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中標單位與項目業(yè)主之間簽訂的施工合同。2.適用于施工單位與材料