工業(yè)廠房建設(shè)合同分析表

工業(yè)廠房建設(shè)合同分析表合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、項目概述1.1項目名稱：工業(yè)廠房建設(shè)項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______1.5項目工期：_______二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目建設(shè)的相關(guān)資料和文件，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付合同價款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可、環(huán)保審批等。2.4甲方應(yīng)對乙方在項目建設(shè)過程中提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)給予合理報酬。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成項目建設(shè)的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付進度款和竣工結(jié)算款。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限向甲方提供項目建設(shè)的相關(guān)資料和文件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)報告等。3.4乙方應(yīng)對甲方在項目建設(shè)過程中提出的合理意見和建議給予充分重視并認(rèn)真采納。四、合同價款及支付方式（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。4.3甲方支付進度款時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。五、工期及質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用并支付甲方因此造成的損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定時間支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，且不視為乙方違約。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.項目規(guī)劃設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)要求3.建設(shè)項目的相關(guān)手續(xù)文件4.土地使用權(quán)證5.建設(shè)許可證6.環(huán)保審批文件7.合同價款明細(xì)表8.付款憑證9.質(zhì)量保證書10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付進度款2.乙方未按照約定工期完成項目建設(shè)3.乙方未保證項目建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按照約定提供項目建設(shè)相關(guān)資料和文件5.乙方未按照約定時間和金額向甲方支付進度款和竣工結(jié)算款6.乙方未按照合同約定的期限向甲方提供項目建設(shè)的相關(guān)資料和文件7.乙方未對甲方提出的合理意見和建議給予充分重視并認(rèn)真采納三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)買方或委托方義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)賣方或受托方義務(wù)的一方。3.合同價款：指雙方約定的完成項目建設(shè)所應(yīng)支付的金額。4.進度款：指根據(jù)項目建設(shè)進度，按照約定比例支付的合同價款。5.竣工結(jié)算款：指項目完成后，按照實際完成情況結(jié)算的合同價款。6.質(zhì)保金：指作為乙方履行質(zhì)量保證義務(wù)的擔(dān)保，待質(zhì)保期滿后無息退還。7.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付進度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按照約定時間支付進度款，必要時可以暫停施工。2.問題：乙方未按照約定工期完成項目建設(shè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，必要時可以延長合同約定的工期。3.問題：乙方未保證項目建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)